Решение от 16.01.2018 по делу № 2-123/2018 (2-2236/2017;) от 08.11.2017

№2-123-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2018 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И.,

с участием представителя истца Грицкевич И.В.,

третьих лиц Васильчук И.А., Сахацкой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимовой Эльмиры Ризаевны к Администрации г.Евпатории, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Васильчук Илья Алексеевич, Сахацкая Валентина Михайловна, Макарычева Галина Дмитриевна, Макарычев Дмитрий Владимирович, Макарычева Таисия Ивановна, Макарычева Ольга Юрьевна об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

        Алимова Э.Р. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение – наличия ошибки в указании площади <адрес>, которая была приватизирована Кануниковым В.С., признании права собственности на <адрес>, в порядке наследования по завещанию после Кануникова В.С. Требования Алимовой Э.Р. мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Государственное предприятие «Евпаторийское лесное хозяйство» выдало Кануникову Виктору Степановичу Свидетельство о праве собственности на жилье – <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м., находящуюся в жилом <адрес>. Указанное Свидетельство выдано согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГг. №. Квартира была приватизирована Кануниковым В.С. в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда». ДД.ММ.ГГГГ Кануников В.С. скончался. После его смерти открылось наследство в виде права собственности на <адрес>, которую он завещал Алимовой Э.Р. Однако в установленном порядке Алимова Э.Р. не имеет возможности оформить документы на унаследованную квартиру, так как выявилось расхождение в указании общей площади квартиры – согласно правоустанавливающему документу (Свидетельству о праве собственности на жилье) общая площадь квартиры составляет 65,0 кв.м., а по факту площадь квартиры составляет 43,3 кв.м., что также подтверждается суммированием площадей помещений, входящих в состав квартиры. Иным образом, кроме обращения в суд, исправить ошибку в указании общей площади квартиры невозможно, так как Кануников В.С. умер, иных наследников у Кануникова В.С. не имеется. Истец просит установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что <адрес>, состоящая из помещений № – прихожая, площадью 4,0 кв.м., №- кухня, площадью 11,6 кв.м., 3 - жилая комната, площадью 27,7 кв.м., имеет общую площадь 43,3 кв.м. Включить <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. в состав наследства после Кануникова Виктора Степановича, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и признать за Алимовой Э.Р., право собственности на <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., в порядке наследования по завещанию после Кануникова Виктора Степановича, умершего в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

          В рамках рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица Шишкова В.П. на правопреемника Васильчук Илью Алексеевича.

          Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена третьего лица Матросовой Ольги Юрьевны на Макарычеву Ольгу Юрьевну, так как после расторжения брака она взяла добрачную фамилию, а также исключен из числа третьих лиц Макарычев Дмитрий Владимирович, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

         Истец Алимова Э.Р., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

         Представитель истца Алимовой Э.Р. по доверенности Грицкевич И.В., в ходе судебного разбирательства заявленные требования поддержала по изложенным основаниям и просила удовлетворить их в полном объеме.

        Представитель ответчика администрации г.Евпатории в судебном заседании не присутствовала. В суд подано письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представители администрации, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

         Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Васильчук И.А., представил в суд свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Н.А.Антоновой. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию серия <адрес>4 ему принадлежит право собственности на <адрес>, в порядке наследованию по завещанию после Петренко Аллы Анатольевны, умершей 12.10.2016г., унаследовавшей квартиру после Шишкова В.П. Против удовлетворения требований Алимовой Э.Р. не возражал.

         Третье лицо Сахацкая В.М., в судебное заседание прибыла, не возражала против удовлетворения исковых требований Алимовой Э.Р. Указала, что общая площадь <адрес> составляет 43.3кв.м., в документах допущена техническая ошибка указана площадь 65.0 кв.м., что не соответствует общей площади домовладения и препятствует дальнейшему оформлению документов всех собственников.

      Третье лицо Макарычева О.Ю. в судебное заседание не явилась. В адрес суда поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ., в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с необходимостью осуществления ухода за больной матерью – инвали<адрес> группы Макарычевой Г.Д. Против исковых требований не возражала. Суду представила копии свидетельства о браке с Матросовым А.А., свидетельства о расторжении брака и изменении ее фамилии после расторжения брака – с «Матросова» на «Макарычева», свидетельства о смерти Макарычева Д.В.

       Третье лицо Макарычева Г.Д., Макарычева Т.И. в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

       Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом судья исходит из следующего.

       Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

       В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях неоднократно указывал, что право на судебную защиту, как оно закреплено ст.46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможность выбора гражданином по своему усмотрению конкретных форм и способов такой защиты, которые устанавливаются федеральным законом.

        В соответствии с ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч.1 ст.3). Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12).

        Нормы Гражданского кодекса РФ определят, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права (ст.12).

         В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112).

        Статья 1113 ГК РФ определяет, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.111 ГК РФ).

        Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> предприятие «Евпаторийское лесное хозяйство» выдало Кануникову Виктору Степановичу Свидетельство о праве собственности на жилье – <адрес>, общей площадью 65,0 кв.м., находящуюся в жилом <адрес>. Указанное Свидетельство выдано согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГг. №. Квартира была приватизирована Кануниковым В.С. в соответствии с Законом Украины                    «О приватизации государственного жилищного фонда». ДД.ММ.ГГГГ Кануников В.С. скончался. После его смерти открылось наследство в виде права собственности на <адрес>, которую он завещал Алимовой Э.Р. Однако в установленном порядке Алимова Э.Р. не имеет возможности оформить документы на унаследованную квартиру, так как выявилось расхождение в указании общей площади квартиры – согласно правоустанавливающему документу (Свидетельству о праве собственности на жилье) общая площадь квартиры составляет 65,0 кв.м., а по факту площадь квартиры составляет 43,3 кв.м., что также подтверждается суммированием площадей помещений, входящих в состав квартиры.

          Согласно письму ФГУП РК «КрымБТИ» следует, что право собственности наследодателя Кануникова В.С. зарегистрировано на <адрес> на основании свидетельства о праве на жилье от 03.10.2008г., выданного ГП «Евпаторийское лесное хозяйство», в котором общая площадь квартиры указана как 65,0 кв.м.

         Однако согласно акту приемки дома (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета депутатов трудящихся от 20.09.1966г. № в Эксплуатацию был принят жилой дом общей площадью 129,11 кв.м.

         ДД.ММ.ГГГГ была проведена основная инвентаризация указанного объекта, согласно которой общая площадь <адрес> составила 65,0 кв.м., общая площадь квартиры составила 62,7 в.м.

         Впоследствии указанный жилой дом из двухквартирного был переоборудован в четырехквартирный жилой дом и произведена перенумерация квартир. В архивных документах инвентарного дела документы, подтверждающие ра основании чего было произведено данное переоборудование и перенумерация квартир, не значатся. Таким образом, в свидетельство о праве собственности на жилье от 03.10.2008г. указана площадь <адрес>, которая была до переоборудования данного жилого дома.

        Жилой дом находился на балансе ГП «Евпаторийское лесное хозяйство» и часть документов не была сдана в материалы инвентарного дела БТИ. Тот факт, что изменение площади <адрес> не было самовольно произведено Кануниковым В.С. подтверждается оформленными документами иных собственников помещений в жилом доме, указанных в исковом заявлении третьими лицами.

      Квартира № <адрес> была приватизирована Тарабриным А., (впоследствии подарена Сахацкой В.М.) на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от 22.05.2002г. Евпаторийского государственного лесхоза, площадь квартиры составляет 49,1 кв.м. <адрес>, принадлежащая семье Макарычевых на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 27.12.2005г., составляет 44,5 кв.м.

       <адрес>, принадлежащей Шишкову В.П. на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от 22.08.2003г., составляет 45,0 кв.м.

        Кануников В.С. приватизировал свою квартиру позже других собственников помещений в многоквартирном доме - в 2008 г. - и в его документах ошибочно указана площадь <адрес>, которая была до переоборудования данного жилого дома из двухквартирного в четырехквартирный.

          Неточность в указании площади квартиры, зарегистрированной на праве собственности за наследодателем Кануниковым В.С., носит очевидный характер. Однако эта неточность препятствует в настоящее время мне оформить право собственности на унаследованную квартиру.

          Также следует отметить, что сведения технического паспорта на <адрес>, а также, соответственно, сведения государственного кадастрового учета, однозначно свидетельствуют о правильности указания площади каждого из помещений, входящих в состав <адрес>. Однако при суммировании данных площадей для подсчета общей площади <адрес> была допущена ошибка.

          На запрос суда, Департамент записи актов гражданского состояния 14.12.2017г. предоставил копии актовых записей о смерти №от 05.06.2013г. в отношении Макарычева Д.В. (л.д.87), о расторжении брака № от 13.10.2006г., в отношении Матросова А.А. и Матросовой О.Ю. (л.д. 88).

         На запрос суда, направленный в адрес Нотариальной палаты Республики Крым о предоставлении сведений о лицах, обратившихся за принятием наследств после Макарычева Д.В., поступили ответы, что наследственное дело после Макарычева Д.В. не заводилось (л.д. 101,114,116,118,120,122,126,128,130,131) за принятием наследства после Макарычева Д.В. никто не обращался.

       Из Свидетельства о смерти серия 1-АП № следует, что Кануников Виктор Степанович умер 12.04.2010г., место смерти – <адрес>, место регистрации смерти – отдел регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции (л.д.10).

        17.05.2012г. частному нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым Шендрик С.А. поступило заявление Алимовой Эльмиры Ризаевны о принятии наследства по завещанию после Кануникова Виктора Степановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.44).

         Материалами наследственного дела, копия которого предоставлена нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Шендрик С.А.(л.д.46-56) подтверждается факт обращения истицы за принятием наследства по завещанию после Кануникова В.С.

          Вступившим в силу решением Евпаторийского городского суда от 11.04.2012г. Алимовой Э.Р. предоставлен дополнительный срок для принятия наследства после Кануникова В.С., так как он был ею пропущен по уважительным причинам. Материалы наследственного дела содержат копию завещания Кануникова В.С., составленного 25.11.2009г., Справку Объединения совладельцев многоквартирного дома «Лесной 2» от 16.05.2012г, том, что умерший Кануников В.С. на день своей смерти был прописан по адресу: г.<адрес>, один; запрос нотариуса Шендрик С.А. в Крымское республиканское предприятие «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>» о предоставлении Извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество на <адрес>, собственником которой был Кануников В.С.

         Как пояснила в судебном заседании представитель истца Алимовой Э.Р. в 2012г. Алимова Э.Р., не завершила процедуру оформления права собственности на унаследованную после Кануникова В.С. квартиру. Продолжила оформление только в 2016году.

        Право собственности Кануникова В.С. на <адрес>, зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 03.10.2008г., выданного ГП «Евпаторийское лесное хозяйство», в котором общая площадь квартиры указана как 65,0 кв.м. (л.д12).

       Согласно Справке от 16.12.2016г., выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> (л.д.12), исходя из архивных материалов инвентарного дела текущая инвентаризация <адрес>, была проведена 17.06.2013г., по результатам которой было установлено, что общая площадь квартиры составила 43,3 кв.м., жилая 27,7 кв.м. Справкой ФГУП «Крым БТИ» в <адрес> от 03.07.215г. (л.д.14) также подтверждается, что общая площадь квартиры Кануникова В.С., которую унаследовала по завещанию Алимова Э.Р., составляет 43,3 кв.м., жилая – 27,7 кв.м.

         Исследованные в судебном заседании оригинал технического паспорта на домовладение, экспликация внутренних площадей к плану жилого дома лит. «А» по <адрес>,<адрес>, <адрес>, свидетельствует, что общая площадь <адрес> составляет 43,3 кв.м., жилая – 27,7 кв.м.

         Исследованные в судебном заседании документы, материалы наследственного дела подтверждают факт наличия ошибки в указании общей площади <адрес>, допущенной ГП «Евпаторийское лесное хозяйство» при оформлении Свидетельства о праве на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

         В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов.

        Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности их восстановления.

        В связи с ликвидацией ГП «Евпаторийское лесное хозяйство», в связи с тем, что правообладатель Кануников В.С. умер, во внесудебном порядке решить вопрос внесения изменений в свидетельство о праве собственности на жилье в части указания действительной общей площади квартиры, не представляется возможным.

         Установлено, что в <адрес>, Кануниковым В.С. не производилась ни перепланировка, ни переустройство, технические характеристики квартиры неизменны с момента приобретения квартиры в собственность до настоящего времени.

         Установление факта технической ошибки необходимо для регистрации права собственности на квартиру. Установить факт в ином, помимо судебного порядка, невозможно.

        Таким образом, суд считает установленным юридический факт наличия технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на жилье от 03.10.2008г, выданного на имя Кануникова Виктора Степановича ГП «Евпаторийское лесное хозяйство».

          Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

         В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

          Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

           Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о    признании права собственности в порядке наследования.

          В связи с вышеизложенным, принимая во внимание, что установление данного факта необходимо для возникновения права собственности на наследственное имущество, суд полагает установленным, что общая площадь <адрес>, переданной в собственность Кануникову Виктору Степановичу на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от 03.10.2008г. ГП «Евпаторийское лесное хозяйство», оставляет 43,3 кв.м. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Алимовой Э.Р. и признать за ней право собственности на спорную квартиру.

         На основании изложенного, полагая исследованные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,0 ░░.░., №- ░░░░░, ░░░░░░░░ 11,6 ░░.░., 3 - ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 43,3 ░░.░.

        ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 43,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.

                  ░░░░░                       <░░░░░░ ░░░░░░>                                                       ░.░. ░░░░░░░░

                 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2018 ░░░░