Решение от 29.05.2023 по делу № 2-1040/2023 от 11.05.2023

                                                                                                   Гражданское дело № 2-1040/2023

УИД: 67RS0001-01-2023-001518-40

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Смоленск                                                                                                                   29 мая 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Мартыненко В.М.

при секретаре                                Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Смоленска к Язепову С.В. о возложении обязанности по передаче земельного участка по акту приема-передачи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Смоленска (далее-истец) обратилась в суд с иском к Язепову С.В. (далее-ответчик) об обязании Язепова С.В. передать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по акту приема-передачи Администрации города Смоленска в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на следующие доводы.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом города Смоленска и частным предпринимателем Язеповым С.В. (далее-арендатор) заключен на неопределенный срок Договор аренды № (далее-Договор) земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для проектирования и установки остановочного комплекса, о чем в Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес арендатора направлено уведомление <адрес> о расторжении договора аренды по истечении 3-х месяцев с момента получения настоящего уведомления.

Уведомление, направленное в адрес Язепова С.В. заказной с уведомлением корреспонденцией, возвращено отправителю по истечении срока хранения.

Истец полагает, что уведомление об отказе от Договора аренды было направлено арендодателем по надлежащему адрес ответчика, и не получено им по обстоятельствам, зависящим от него, то уведомлением признается доставленным с даты поступления уведомления в почтовое отделение арендатора (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 07.06.2018 №Ф09-2463/18 по делу №А50-30380/2017).

Таким образом, Договор считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчик не сдал по акту приема-передачи спорный земельный участок, запись об аренде в ЕГРН не снята.

Пунктом 5.2 Договора предусмотрена обязанность арендатора в случае расторжении Договора привести участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования не хуже первоначального.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленным сотрудниками отдела муниципального земельного контроля управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска, установлено, что на земельном участке (КН №), площадью 60 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> имеется асфальтовое покрытие. Участок не огорожен.

Однако, до настоящего момента ответчик не обратился в адрес Администрации города Смоленска для подписания акта приема-передачи данного земельного участка (л.д. 3-6).

Судом установлено и разъяснено явившимся участникам процесса, что в соответствии со сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области ответчик Язепов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Представитель истца Администрации города Смоленска - Фомченкова М.А. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что не возражает против передачи настоящего гражданского дела для рассмотрения по существу по подсудности в Промышленный районный суд города Смоленска.

Ответчик Язепов С.В., подтвердил тот факт, что зарегистрирован по адресу: г<адрес>, что находится на территории Промышленного района.

Не возражал против направления настоящего дела в Промышленный районный суд города Смоленска, для рассмотрения по существу в соответствии с территориальной подсудностью.

В силу части 1 статьи 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом место жительства физического лица определяется по месту его регистрации (прописки).

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации":

- место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно;

- место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 3 указанного Закона, обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Следовательно, при разрешении вопроса о подсудности при определении места жительства ответчика, необходимо руководствоваться предоставленными данными о месте его регистрации по месту жительства.

Ответчик Язепов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец города Смоленска, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Исковое заявление Администрации города Смоленска к Язепову С.В. о возложении обязанности по передаче земельного участка подано через приемную Заднепровского районного суда г. Смоленска 11.05.2023 (л.д. 3).

Вместе с тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом место жительства физического лица определяется по месту его регистрации (прописки) (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что постоянным местом жительства и регистрации ответчика является адрес: г<адрес>

Руководствуясь ст. 28 ГПК РФ, п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" суд полагает, что исковое заявление подлежит рассмотрению по месту постоянной регистрации и жительства ответчика, - Промышленным районным судом города Смоленска.

Возможность применения правил исключительной, договорной, альтернативной подсудности судом не усматривается.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление Администрации города Смоленска к Язепову С.В. о возложении обязанности по передаче земельного участка по акту приема-передачи принято к производству Заднепровского районного суда города Смоленска с нарушением правил подсудности.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) _______________ ░.░. ░░░░░░░░░░