Решение от 13.01.2022 по делу № 2-1/2022 (2-4/2021; 2-360/2020;) от 08.04.2020

            Дело №2-1/2022 (№ 2-4/2021)

УИД 39RS0009-01-2020-000327-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2022 года                             г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Греченюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Юлии Викторовны к Кем Анатолию Викторовичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками и домом,

у с т а н о в и л :

Трофимова Ю.В. обратилась в суд к Кем А.В. с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домом, указав, что они с ответчиком состояли в браке, в период которого приобрели следующее недвижимое имущество: 1) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 2) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; 3) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> 4) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 5) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 6) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 7) земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В настоящее время Кем А.В. не допускает истицу на территорию земельных участков и дома, доступ к дому и земельным участкам невозможен ввиду их ограждения воротами на замок. В связи с чем, Трофимова Ю.В. просит обязать Кем А.В. передать Трофимовой Ю.В. дубликаты ключей от жилого дома и входных ворот, расположенных по адресу: <адрес>; запретить Кем А.В. чинить препятствия в доступе к имуществу, проходу на земельные участки и пользованию жилым домом.

В судебное заседание стороны: истица Трофимова Ю.В., ответчик Кем А.В. не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом.

Представитель истицы Трофимовой Ю.В. – адвокат Пасечнюк А.А., действующий на основании доверенности и ордера, поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем.

Представители ответчика Кема А.В.: Смирнов Е.Г., Тристан Д.А., действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения исковых требований, представили письменные возражения.

Суд, исследовав материалы дела, дав им оценку, заслушав представителей сторон, считает исковые требования Трофимовой Ю.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (статья 35 СК РФ).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (статья 39 СК РФ).

В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Кем Анатолий Викторович и Трофимова Юлия Викторовна заключили брак 26.06.2015, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. Между сторонами брак расторгнут 22.12.2020.

Из материалов дела усматривается, что Кем А.В. является собственником следующих объектов недвижимости:

1) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 4483 кв.м., для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.01.2018, Выпиской из ЕГРП;

2) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 2058 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 29.11.2019, Выпиской из ЕГРП;

3) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 871 кв.м., для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 17.05.2019, Выпиской из ЕГРП;

4) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 3873 кв.м., для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.01.2018, Выпиской из ЕГРП;

5) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 4605 кв.м., для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.01.2018, Выпиской из ЕГРП;

6) земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 785 кв.м., для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от 10.01.2018, Выпиской из ЕГРП; 7) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Таким образом, вышеуказанное недвижимое имущество: жилой дом и земельные участки приобретены супругами: Трофимовой Юлией Викторовной и Кем Анатолием Викторовичем в период брака.

С марта 2020 года Трофимовой Ю.В. со стороны ответчика создаются препятствия для прохода на территорию вышеуказанных земельных участков и жилого дома, что подтверждается заявлением Трофимовой Ю.В. в МО МВД России «Гвардейский» от 18.03.2020, рапортом УУП МО МВД России «Гвардейский» Кузнецова П.А. от 19.03.2020, согласно которому, в ходе проведенной проверки установлено, что Кем А.В. проживает по адресу: <адрес>, сменил замки на воротах и в дом, запрещает доступ к дому Трофимовой Ю.В. 18.03.2020 Трофимова Ю.В., прибыла по указанному адресу совместно с сотрудниками МО МВД России «Гвардейский», где Кем А.В. отказался без решения суда впускать Трофимову Ю.В. в дом и выдавать ей совместно нажитое имущество, также от пояснений в письменном виде отказался.

Из видеозаписи, представленной в судебное заседание стороной ответчика, следует, что Трофимовой Ю.В. был разрешен вход на территорию двора и дома в определенный по соглашению сторон день, она под присмотром доверенных лиц Кема А.В. собирает свои вещи.

Указанные вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что со стороны Кема А.В. создаются Трофимовой Ю.В. препятствия в пользовании домом <адрес>, а также земельными участками, на которых расположен дом, и которые в настоящее время представляют единое землевладение.

Доводы стороны ответчика о том, что ответчиком не чинятся истице препятствия в пользовании спорным домом и земельными участками, судом не могут быть признаны состоятельными, факт чинения препятствий со стороны Кема А.В. в пользовании домом и земельными участками нашел свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства. Так, в судебном заседании подтверждены обстоятельства конфликтных отношений между сторонами, Трофимова Ю.В. обращалась в полицию с заявлением о препятствовании Кем А.В. в пользовании домом; территория земельных участков и дома находится под охраной, свободного доступа на территорию земельных участков и дома истица не имеет.

Посещение Трофимовой Ю.В. спорных объектов недвижимости по заранее установленной договоренности в определенный день под присмотром доверенных лиц Кема А.В., не свидетельствует о том, что истица имеет круглосуточный беспрепятственный доступ на территорию земельных участков и дома в пос. Великолукское Гвардейского района Калининградской области.

Сам по себе факт непостоянного проживания Трофимовой Ю.В. в доме <адрес> не свидетельствует о её безусловном отказе от прав на спорную квартиру.

Таким образом, исходя из собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для возложения на Кема А.В. обязанности не чинить препятствий Трофимовой Ю.В. в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, а также в пользовании домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Кема А.В. передать Трофимовой Ю.В. дубликаты ключей от жилого дома и входных ворот, расположенных по адресу: <адрес>

Более того, решением Центрального районного суда г. Калининграда от 11.10.2021 признано единоличное право собственности Трофимовой Ю.В. на земельные участки с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, а также индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Судебной коллегией по гражданским делам Калининградского областного суда от 12.01.2022 решение Центрального районного суда г. Калининграда оставлено без изменения.

Таким образом, установив факт чинения ответчиком препятствий Трофимовой Ю.В. в пользовании спорных объектов недвижимости, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, №, №, №, №, №, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – 20.01.2022.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                                     ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 39RS0009-01-2020-000327-58

« » 2022 ░.

№ ░░░░ 2-1/2022

░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░.░.)

░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░.░.)