Решение от 11.06.2015 по делу № 2-3105/2015 от 26.01.2015

2-3105/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 г. Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре Синицыной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т, М, М, Д, Р, З к Департаменту городского имущества г. Москвы, Управе района Савеловский г. Москвы, Префектуре САО г. Москвы, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Савеловский
о признании права собственности на гаражи, расположенные по адресу;

<адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, Управе района Савеловский г. Москвы, Префектуре САО г. Москвы, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Савеловский о признании права собственности на гаражи, расположенные по адресу:
<адрес>, указывая, что в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжением Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ. № №, распоряжением Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ. № оформили разрешительную документацию на строительство гаражной автостоянки по адресу: <адрес>, под строительство автостоянки на основании договора о предоставлении земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДЕЗ муниципального округа Савеловский им был предоставлен земельный участок по данному адресу, на данном земельном участке на основании проекта строительства было построено <данные изъяты> железобетонных и <данные изъяты> металлических гаража, благоустроена прилегающая территория. ДЕЗ МО Савеловский ДД.ММ.ГГГГ. заключил с Москомземом договор № № аренды земельного участка под гаражно-боксовую стоянку, на построенные гаражи Префектурой САО в соответствии с распоряжением Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ. № были выданы паспорта, построенные гаражи поставлены на технический учет, представителями истцов принимались надлежащие меры к легализации недостающих документов по строительству гаражей, с ДД.ММ.ГГГГ. выплачивается арендная плата за землю.

С учетом приведенного, ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, ст.218 ГК РФ истцы просят признать за ними право собственности на гаражи, расположенные по адресу;

<адрес>.

В судебном заседании истцы М, также представляющий интересы третьего лица АГК «Вымпел», Р, представитель истцов А исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы на основании доверенности С в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что земельный участок, на котором построены гаражи, предоставлялся во временное пользование без права возведения капитальных строений, что в силу положений ст.ст.218, 219 ГК РФ не позволяет удовлетворить требования о признании права собственности на объекты недвижимости.

Представители ответчиков Префектуры САО г. Москвы, Управы Савеловского района г. Москвы, ГУП ДЕЗ района Савеловский г. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ГУП ДЕЗ района Савеловский г. Москвы представлены письменные объяснения по иску.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещалось надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указывают истцы, в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы
№ от ДД.ММ.ГГГГ., распоряжением Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ. № №, распоряжением Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ. № они оформили разрешительную документацию на строительство гаражной автостоянки по адресу: <адрес>, под строительство автостоянки на основании договора о предоставлении земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ. ДЕЗ муниципального округа Савеловский им был предоставлен земельный участок по данному адресу, на данном земельном участке на основании проекта строительства было построено <данные изъяты> железобетонных и <данные изъяты> металлических гаража, благоустроена прилегающая территория. ДЕЗ МО Савеловский ДД.ММ.ГГГГ. заключил с Москомземом договор № № аренды земельного участка под гаражно-боксовую стоянку, на построенные гаражи Префектурой САО в соответствии с распоряжением Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ. № были выданы паспорта, построенные гаражи поставлены на технический учет, представителями истцов принимались надлежащие меры к легализации недостающих документов по строительству гаражей, с ДД.ММ.ГГГГ. выплачивается арендная плата за землю.

Все приведенное, по мнению истцов, позволяет признать за ними право собственности на возведенные объекты недвижимости.

Вместе с тем, как усматривается из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № № между ДЕЗ МО Савеловский ДД.ММ.ГГГГ. и Москомземом, участок предоставлялся без права производства земляных работ и возведения каких-либо строений и сооружений, договор не является основанием для признания судом права собственности граждан на гаражные боксы.

Таким образом, поскольку земельный участок, на котором возведены спорные гаражи, не предоставлялся в установленном законом порядке для строительства капитальных гаражей, требования истцов, основанные на возведении ими гаражей в соответствии с требованиями действующего законодательства, удовлетворены быть не могут.

По этим же основаниям суд считает ссылки истцов на положения ст.234 ГК РФ необоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░, ░, ░, ░, ░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░, ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░;

<░░░░░>, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░