Решение от 17.12.2018 по делу № 2-1597/2018 от 19.10.2018

Дело №2-1597/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси                              17 декабря 2018 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Алексеевой Софьи Сергеевны, Алексеевой Оксаны Вячеславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алексеева Артема Сергеевича, к Алексееву Сергею Михайловичу об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери,

                   УСТАНОВИЛ:

Алексеева С.С., Алексеева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алексеева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском в суд к Алексееву С.М. об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, обязании передать ключи от входной двери.

В обоснование исковых требований указаны следующие обстоятельства.

Алексеева С.С., Алексеева О.В., Алексеев А.С. и Алексеев С.М. являются сособственниками в праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Брак между Алексеевой О.В. и Алексеевым С.М. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. С декабря 2017 года истцы в спорной квартире не проживают по причине конфликтных отношений между истцом Алексеевой О.В. и ответчиком Алексеевым С.М. Спорной квартирой пользуется ответчик Алексеев С.М., препятствует истцам в пользовании квартирой. Весной 2018 года ответчик сменил замки на входной двери, отказывается передать истцам ключи от квартиры, истцы не могут войти в квартиру и проживать в ней, тогда как иного жилья у истцов нет.

На основании изложенного истцы просят:

- обязать Алексеева С.М. не чинить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, путем обеспечения беспрепятственного доступа в указанное жилое помещение в течение 3 (трех) дней с даты вступления решения суда в законную силу;

- определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: в пользование Алексеевой О.В. и ее несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выделить изолированную комнату жилой площадью 17,7 кв.м. (мансардный этаж); в пользование Алексеевой С.С. выделить изолированную комнату жилой площадью 17,0 кв.м (мансардный этаж); в пользование Алексеева Сергея Михайловича выделить изолированную комнату площадью 17,8 кв.м (V этаж); в совместном пользовании Алексеевой О.В., Алексеева А.С., Алексеевой С.С. и Алексеева С.М. оставить прихожую, туалет, кладовую, лоджию, коридор, санузел;

- обязать Алексеева С.М. передать Алексеевой С.С., Алексеевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., дубликат ключа от жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, в течение 3 (трех) дней с даты вступления решения суда в законную силу;

- возместить за счет Алексеева С.М. понесенные Алексеевой С.С., Алексеевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., расходы по уплате государственной пошлины.

Истица Алексеева С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Истица Алексеева О.В., действующая в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истиц Алексеевой С.С. и Алексеевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., - Елисеева Т.А., действующая в интересах истицы Алексеевой С.С. на основании устного ходатайства последней, и в интересах истицы Алексеевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования также поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Алексеев С.М., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д.43 - расписка), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

Третье лицо отдел по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних управления образования администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика, в заочном порядке.

Выслушав сторону истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, (V этаж, мансардный этаж), кадастровый №, инвентарный №, принадлежит на праве собственности Алексеевой С.С., Алексеевой О.В., Алексееву А.С. и Алексееву С.М. в равных долях (по 1/4 доле в праве). <адрес> квартиры с лоджиями и балконами составляет - 103,9 кв. м, общая площадь квартиры составляет 102,3 кв.м., в том числе жилая – 52,5 кв. м. Квартира трехкомнатная, расположена на V и мансардном этажах 5-этажного кирпичного жилого дома, размер одной комнаты – 17,8 кв. м, второй комнаты – 17,0 кв. м, третьей комнаты – 17,7 кв.м., комнаты изолированные (л.д.15-21).

Алексеева С.С., Алексеева О.В., Алексеев А.С. и Алексеев С.М. являются сособственниками в праве общей долевой собственности по ? доле в праве каждый на спорную квартиру (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Алексеевой О.В. и Алексеевым С.М., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики, о чем в Отделе ЗАГС администрации Чебоксарского района Чувашской Республики произведена актовая запись за № (л.д.13).

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы истица Алексеева С.С. и ответчик Алексеев С.М. (л.д. 22, 30, 32).

Истица Алексеева О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Алексеева А.С., и несовершеннолетний Алексеев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ также были зарегистрированы по спорному адресу, однако с ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрированы по <адрес> (л.д. 22, 31, 33).

Как следует из пояснений стороны истца, Алексеева С.С., Алексеева О.В. и несовершеннолетний Алексеев А.С. с декабря 2017 года в связи с конфликтными отношениями между Алексеевым С.М. и Алексеевой О.В. были вынуждены выехать по месту проживания матери истца Алексеевой О.В. по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. С апреля-мая 2018 года ответчик Алексеев С.М. сменил замки на входной двери спорной квартиры, чем лишил истцов Алексееву С.С. и Алексееву О.В. доступа в спорную квартиру, возможности пользоваться, владеть и распоряжаться последней.

Данные пояснения стороны истцов подтверждены в судебном заседании пояснениями свидетеля ФИО7, согласно которым Алексеева С.С. с матерью Алексеевой О.Ф и младшим братом Алексеевым А.С. вынуждены проживать в арендуемом жилье в <адрес>, поскольку с весны 2018 года Алексеев С.М. не впускает их в квартиру по адресу <адрес>. Весной 2018 года, точную дату, не помнит, он привез Алексееву С.С. и Алексееву О.В. на своем автомобиле по адресу <адрес>, однако Алексеев С.М. их в квартиру не впустил, а имевшимися при себе у Алексеевой О.В. и Алексеевой С.С. ключами от входной двери последние входную дверь указанной квартиры открыть не смогли.

Также данные пояснения стороны истцов подтверждены пояснениями самого Алексеева С.М., данными им в судебном заседании 14, 17-ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № в отношении Алексеева С.М., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ, согласно которым он пояснял, что в марте-апреле 2018 года действительно сменил замки на входной двери на 5 этаже квартиры по адресу <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Алексеев С.М. нарушает право истцов владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом, истцы лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом ввиду наличия препятствий со стороны ответчика, а также отсутствия ключей от входной двери в квартиру, в связи с чем исковые требования истцов об определении порядка пользования спорной квартирой, об обязании не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением и передаче ключей от спорного жилого помещения суд находит подлежащими удовлетворению.

При этом, определяя порядок пользования квартирой, суд находит возможным удовлетворить исковые требования по варианту, предложенному истцами.

Так, из материалов дела следует, что жилая площадь квартиры составляет 102,3 кв. м, доля каждого из истцов в спорном жилом помещении составляет – 25,6 кв. м, в том числе жилом помещении – 13,1 кв. м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из буквального толкования приведенных положений Гражданского Кодекса РФ и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что именно участникам долевой собственности предоставлено права путем соглашения определить порядок пользования имуществом таким образом, как они считают нужным.

При этом, суд принимает во внимание, что с момента расторжения брака между истцом Алексеевой О.В. и ответчиком Алексеевым С.М. (ДД.ММ.ГГГГ) до момента переезда истцов из спорной квартиры по адресу <адрес> (декабрь 2017 года), стороны фактически пользовались спорной квартирой следующим образом: Алексеева О.В. с несовершеннолетним сыном Алексеевым А.С. пользовались комнатой площадью 17,7 кв.м.(мансарда); Алексеева С.С. пользовалась комнатой площадью 17,0 кв.м. (мансарда); Алексеев С.М. пользовался комнатой 17,8 кв.м (5 этаж); в общем пользовании сторон находились прихожая, кухня, туалет, кладовая, лоджия, коридор и санузел, то есть именно в таком порядке, в каком истцы просят определить порядок пользования спорной квартирой.

Суд считает, что использование квартиры по предложенному истцами варианту отвечает интересам сторон, не нарушает прав собственников, иного варианта определения порядка пользования спорной квартирой ответчиком суду представлено не было.

Кроме того, принимая во внимание порядок определения пользования жилым помещением, предложенный истцами, суд учитывает, что приговором мирового судьи судебного участка № Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Алексеев С.М. признан виновным в совершении в отношении истца Алексеевой О.В. преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ, и ему назначено наказание в виде обязательных работ на срок 300 часов.

При таких обстоятельствах установленный судом порядок пользования квартирой не может расцениваться как нарушающий требование закона о соразмерности и учете интересов участников долевой собственности на квартиру при определении порядка пользования.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика истцам подлежат возмещению расходы, понесенные по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 600 руб. – в пользу Алексеевой С.С., в размере 1200 руб. – в пользу Алексеевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Алексеева А.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> (V ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 103,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 102,3 ░░.░., ░░░░░ – 52,5 ░░.░.:

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,7 ░░.░. (░░░░░░░░░░ ░░░░);

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,0 ░░.░ (░░░░░░░░░░ ░░░░);

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░ (V ░░░░).

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1200 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.12.2018.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░