Решение от 16.12.2021 по делу № 2-2622/2021 от 19.05.2021

54RS0003-01-2021-002312-76

Дело №2-2622/2021

                                                                           РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2021 года                                                                                                                 г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе:

Судьи                                                                                                                  Елапова Ю.В.

при секретаре                                                                                                     КоломиецА.В.,     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного Кооператива «Дубравушка» к Сидоренко И. В., о взыскании задолженности по членским взносам и по встречному исковому заявлению Сидоренко И. В. к Жилищно-строительному Кооперативу «Дубравушка», о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Дубравушка», обратился в суд с иском к ответчику Сидоренко И.В., о взыскании задолженности по членским взносам, указывая на то, что Сидоренко И. В. подала заявление о вступлении в члены Жилищно-строительного Кооператива «Дубравушка» в ноябре 2003 года. Решением общего собрания членов кооператива летом 2005 года, решение правления кооператива о принятии в члены кооператива было утверждено. Сидоренко И.В., была принята в члены кооператива и включена в Реестр субъектного состава членов кооператива. До января 2019 года Сидоренко И.В., свои обязанности члена кооператива добросовестно выполняла, членские взносы уплачивала своевременно, участие в работе общих собраний принимала, в 2011 году была избрана в состав Правления. Начиная с 2019 года Сидоренко И.В., стала допускать просрочки в оплате взносов и полную неоплату взносов. Общая сумма задолженности за период 2019, 2020 и 2021 годы составила сумму 98 385 рублей. Общим собранием членов Кооператива в 2015 году была установлена ежемесячная сумма членских взносов, рассчитываемая по формуле: твердая сумма 3 500 рублей с каждого члена кооператива +100 рублей с каждой сотки в зависимости от размера участка. Для Сидоренко И.В. она составляет соответственно 3 500 + (100 х 16,5=) 1650 =5 150 рублей ежемесячно. В последующие годы, Общими собраниями Кооператива в период 2016 по 2020 годы включительно расчет ежемесячного членского взноса подтверждался в том же размере. В январе 2021 года решением правления Кооператива размер твердой суммы ежемесячного взноса снижен на 1000 рублей и составляет соответственно 2 500 рублей. Таким образом, размер ежемесячного взноса для Сидоренко И.В. составляет сумму 2 500 + (100 х 16,5=) 1650 = 4 150 рублей. Обязанность членов Кооператива своевременно оплачивать ежемесячные членские взносы предусмотрена Уставом Кооператива. К компетенции общего собрания членов Кооператива относится установление на каждый расчетный год размера ежемесячных членских взносов, формула расчета индивидуальной величины ежемесячного членского взноса на каждого члена Кооператива. Ответчик Сидоренко И.В. решения собраний не оспаривала.

На основании изложенного, истец просит суд: Взыскать с члена Кооператива Сидоренко И. В. невыплаченные членские взносы в сумме 98 385 рублей, а также возмещение расходов по оплате госпошлины в сумме 3 560 рублей (том 1, л.д.2).

Представитель истца по доверенности Доровская Е.С., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Сидоренко И.В., и её представитель, в судебном заседании исковые требования, указанные в первоначальном иске, не признали, просили суд в иске отказать.

При этом ответчик Сидоренко И.В., подала в суд встречное исковое заявление, в котором указала, что акт сверки взаимных расчетов за период xx.xx.xxxx между ЖСК «Дубравушка» и ею (ответчиком Сидоренко И.В.), предоставлен истцом по первоначальному иску и фиксирует сумму его (истца) неосновательного обогащения в размере 136 050 рублей. Указанная сумма денежных средств обоснованно полагается ею (Сидоренко И.В.) неосновательным обогащением ЖСК «Дубравушка», поскольку последний, не представил до сих пор (как сторона по делу в рамках основного иска) никаких доказательств расходования в период с xx.xx.xxxx указанных денежных средств на цели, определенные его Уставом - улучшение условий (её) проживания, посредством строительства объектов инфраструктуры и инженерных сетей, а также, осуществления деятельности по управлению вышеуказанными объектами и другим общим имуществом Кооператива (как это предусмотрено п.2.1. Устава). Кроме того, подобным образом сформулированные цели, а соответственно, действия по сбору на их реализацию денежных средств (членских взносов), с момента предъявления ей (ответчику) исковых требований, не содержащих надлежащих доказательств (в отношении имущества) и предоставления ей (ответчику) в августе 2021г. копии Устава ЖСК «Дубравушка» в редакции от «30» мая 2015г., она считает не соответствующими действующему законодательству. Решением Заельцовского районного суда по делу №2-9/2020, вступившим в законную силу 16.06.2021г., где указаны следующие установленные судом в ходе судебного разбирательства факты и обстоятельства: «...с xx.xx.xxxx. деятельность ЖСК «Дубравушка», как жилищно строительного кооператива, созданного до xx.xx.xxxx. не соответствует ч.3. ст.110 ЖК РФ, поскольку кооператив создан не «в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом», а и по ныне действующему Уставу в целях «строительства объектов инфраструктуры и инженерных сетей», что законом не предусмотрено. Таким образом, ответчиком нарушен правопорядок, т.е., все указанные в иске решения приняты организацией, осуществляющей деятельность с нарушением закона, и являются ничтожными с момента принятия». «Согласно ответу МИФНС, предоставленному на запрос суда, на балансе ЖСК «Дубравушка» нет никакого имущества. Обслуживать, управлять и эксплуатировать какое-либо имущество ЖСК «Дубравушка» не имеет возможности. У ЖСК «Дубравушка» отсутствует акт землеотвода на строительство объектов инфраструктуры и инженерных сетей, отсутствует земельный участок, предоставленный в установленном порядке, отсутствуют какие-либо проекты или разрешения на строительство, акты ввода объектов в эксплуатацию, на балансовом учете нет никакого имущества, объектов инфраструктуры, дорог, и/или инженерных сетей. ЖСК «Дубравушка» произвело отчуждение всех сетей и инженерных коммуникаций третьим лицам в __ годах». По сути, ЖСК «Дубравушка» является квази-образованием, не исключенным до настоящего времени из ЕГРЮЛ, фиктивно выдающим свою деятельность по незаконному приему и взысканию денежных средств с граждан, за деятельность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, таковой в действительности не являющейся. Приняв от неё (ответчика) в период с xx.xx.xxxx денежные средства в размере 136 050 рублей, истец принял их без надлежащего (установленного законом) основания, в нарушение её (ответчика) прав, то есть, неосновательно обогатившись при этом.

На основании изложенного, ответчик по делу во встречном иске, просит суд: В удовлетворении первоначального иска ЖСК «Дубравушка» о взыскании с неё (ответчика) неуплаченных сумм членских взносов - отказать в виду отсутствия правовых оснований для их взыскания.

Удовлетворить её (ответчика) встречные исковые требования и взыскать с ЖСК «Дубравушка» сумму неосновательного обогащения в размере 136 050 рублей, полученную за период с xx.xx.xxxx. (том 3, л.д.113-117).

Представитель истца, в судебном заседании требования встречного иска не признала, просила суд в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель третьего лица по делу Мэрии г.Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен (том 3, л.д.163).

Суд, выслушав представителя истца, ответчика и её представителя, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковое заявление ЖСК «Дубравушка» подлежит удовлетворению, а во встречном иске ответчика Сидоренко И.В., следует отказать.

Из обстоятельств дела видно, что с лета 2005 года, по xx.xx.xxxx год, Сидоренко И. В., являлась членом ЖСК «Дубравушка» (том 1, л.д.4,5; том 3, л.д.136;137).

До января 2019 года Сидоренко И.В., свои обязанности члена кооператива добросовестно выполняла, членские взносы уплачивала своевременно, участие в работе общих собраний принимала, в 2011 году была избрана в состав Правления.

Согласно ст.209 ГК Р.Ф., собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Начиная с 2019 года Сидоренко И.В., стала допускать просрочки в оплате членских взносов и полную неоплату взносов.

Общая сумма задолженности за период 2019, 2020 и 2021 годы составила сумму 98 385 рублей.

Общим собранием членов ЖСК «Дубравушка» в 2015 году была установлена ежемесячная сумма членских взносов, рассчитываемая по формуле: твердая сумма 3 500 рублей с каждого члена кооператива +100 рублей с каждой сотки в зависимости от размера участка (том 1, л.д.8-18).

Для Сидоренко И.В. она составляет соответственно 3 500 + (100 х 16,5=) 1650 =5 150 рублей ежемесячно.

В последующие годы, Общими собраниями Кооператива в период 2016 по 2020 годы включительно расчет ежемесячного членского взноса подтверждался в том же размере (том 1, л.д.8-18).

В январе 2021 года решением правления Кооператива размер твердой суммы ежемесячного взноса снижен на 1 000 рублей и составляет соответственно 2 500 рублей с каждого члена кооператива +100 рублей с каждой сотки в зависимости от размера участка.

Таким образом, размер ежемесячного взноса для Сидоренко И.В. с января 2021г. составляет сумму 2 500 + (100 х 16,5=) 1 650 = 4 150 рублей.

Обязанность членов Кооператива своевременно оплачивать ежемесячные членские взносы предусмотрена Уставом Кооператива.

К компетенции общего собрания членов Кооператива относится установление на каждый расчетный год размера ежемесячных членских взносов, формула расчета индивидуальной величины ежемесячного членского взноса на каждого члена Кооператива. Ответчик Сидоренко И.В. решения собраний не оспаривала.

Согласно, Устава ЖСК «Дубравушка» от 30.05.2015г., раздела №2 Цели и виды деятельности, следует что, Кооператив создан с целью улучшения условий проживания членов Кооператива, посредством строительства объектов инфраструктуры и инженерных сетей, а также осуществления деятельности по управлению вышеуказанными объектами и другим общим имуществом Кооператива.

Кооператив вправе вести следующие виды деятельности:

осуществлять функции застройщика при строительстве объектов инфраструктуры и инженерных сетей;

осуществлять реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, а также эксплуатацию объектов инфраструктуры и инженерных сетей для удовлетворения потребностей членов Кооператива;

управлять объектами инфраструктуры Кооператива и инженерными сетями и иным общим имуществом Кооператива;

обеспечивать своевременное исполнение членами Кооператива своих обязанностей по внесению взносов, предусмотренных настоящим Уставом, договорами и решениями Общих собраний членов Кооператива;

обеспечивать выполнение членами Кооператива и собственниками объектов недвижимости правил пользования общим имуществом Кооператива;

защищать законные права и интересы членов Кооператива, в том числе представлять интересы членов Кооператива в государственных органах власти и органах местного самоуправления, в судах и перед третьими лицами;

взыскивать убытки, причиненные Кооперативу;

осуществлять виды деятельности, приносящие доход, лишь постольку, поскольку они соответствуют предусмотренным настоящим Уставом целям деятельности Кооператива и необходимы для их достижения;

осуществлять в интересах членов Кооператива иные виды хозяйственной деятельности, не противоречащие настоящему Уставу и не запрещенные действующим законодательством РФ (том 1, л.д.34;35).

Как следует из устава ЖСК «Дубравушка», кооператив создан как добровольное объединение граждан на основе их членства в целях строительства объектов инфраструктуры, инженерных сетей и других объектов общего имущества кооператива путем объединения членами кооператива своих денежных средств, а также последующего управления вышеуказанными объектами от их имени и в их интересах.

Согласно п.2.2 устава ЖСК «Дубравушка» основными видами деятельности кооператива, в частности, является осуществление капитального и текущего ремонта, а также эксплуатация объектов инфраструктуры и инженерных сетей для удовлетворения потребностей членов кооператива.

В силу п.4.17 устава ЖСК «Дубравушка» в случае выхода из кооператива члена, имеющего на праве собственности объект недвижимости на территории кооператива, бывший член кооператива обязан заключить с кооперативом договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Утверждение сметы расходов и доходов на очередной финансовый год, установление размера вступительных, членских, целевых взносов членов кооператива, дополнительных взносов на покрытие убытков кооператива, а также определение размера платы для собственников недвижимости, не являющихся членами кооператива, относится к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (п.8.13 устава ЖСК «Дубравушка»).

Размер ежемесячных членских взносов и ежемесячных целевых платежей установлен на основании утвержденных решениями общих собраний смет расходов и доходов (операционных бюджетов) на очередной финансовый год.

Согласно п.2 ст.181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Решения общих собраний членов ЖСК «Дубравушка», на которые ссыпается истец, не оспорены стороной ответчика, не признаны судом недействительными.

Оснований для применения положений п.4 ст.1109 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Ежемесячные членские взносы и ежемесячные целевые платежи, собираемые ЖСК «Дубравушка», за период с 2019г. по 2021 год, расходовались на уличное освещение, очистка дорог от снега, вывоз и утилизация ТБО, охрана, ремонт дорог, услуги автовышки, услуги связи, геодезические работы и иные расходы, связанные с содержанием и функционированием ЖСК.

Истцом представлены письменные доказательства (договоры, платежные документы), подтверждающие несение ЖСК «Дубравушка», расходов по управлению объектами инфраструктуры Кооператива, инженерными сетями и иным общим имуществом Кооператива (том 1, л.д.55-242; том 2; том 3, л.д.1-10;164).

В связи с указанным выше, иск ЖСК «Дубравушка», подлежит удовлетворению, а во встречном иске Сидоренко И.В., по этим же основаниям, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 98 385 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 560 ░░░░░░.

        ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                                             ░░░░░░ ░.░.