Решение от 01.04.2024 по делу № 2-830/2024 от 05.02.2024

57RS0026-01-2024-000336-05

Дело № 2-830/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года                                                                                   г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

с участием истца - судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Алтуховой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Алтуховой Н. Н. к Касаточкину И. Е. об обращении взыскания на земельный участок,

                                                     УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Алтухова Н.Н обратилась в суд с иском к Касаточкину И.Е. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает, что на исполнении в Северном отделе судебных приставов находятся исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании решения Северного районного суда г. Орла о взыскании кредитной задолженности в размере 422145,96 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу ООО «Аргумент»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании Северного районного суда г. Орла о взыскании кредитной задолженности в размере 69934,52 руб. в отношении должника Касаочкина И.Е в пользу ООО «Аргумент»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка №3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности по кредитам в размере 11428,44 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа №А-3766/2021 от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Северного района г. Орла, о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 1644,44 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу УФНС России по Орловской области; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка №3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 30307,62 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 5484,25 руб. в отношении Касаточкина И.Е. в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии, пени, госпошлины в размере 20225,6 руб. в отношении Касаточкина И.Е. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания».

Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное по должнику, которому присвоен №-СД.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Орловской области за должником Касаточкиным И.Е. зарегистрирован земельный участок: площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 57:10:1640101:24, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: для приусадебного землепользования.

Истцом вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении данного имущества. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что иное имущество, на которое возможно обратить взыскание у Касаточкина И.Е. отсутствует.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 57:10:1640101:24, расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к категории земель: для приусадебного землепользования, принадлежащий Касаточкину И.Е на праве собственности.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Северного РОСП г. Орла УФССП России по Орловской области Алтухова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик Касаточкин И.Е., извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

Как следует из ст. 44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с общим правилом, содержащимся в п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от Дата № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, при этом, имеет право арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом, а также вправе совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Право судебного пристава-исполнителя совершать иные, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, действия закреплено так же в п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Согласно ст. 69 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на исполнении в Северном отделе судебных приставов находятся исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании решения Северного районного суда г. Орла о взыскании кредитной задолженности в размере 422145,96 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу ООО «Аргумент»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании Северного районного суда г. Орла о взыскании кредитной задолженности в размере 69934,52 руб. в отношении должника Касаочкина И.Е в пользу ООО «Аргумент»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка №3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности по кредитам в размере 11428,44 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа №А-3766/2021 от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Северного района г. Орла, о взыскании налога, пени, штрафа за счет имущества в размере 1644,44 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу УФНС России по Орловской области; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка №3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 30307,62 руб. в отношении должника Касаточкина И.Е. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 5484,25 руб. в отношении Касаточкина И.Е. в пользу МПП ВКХ «Орелводоканал»; исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка № 3 Северного района г. Орла, о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии, пени, госпошлины в размере 20225,6 руб. в отношении Касаточкина И.Е. в пользу ПАО «Квадра-генерирующая компания».

Согласно выписке из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок для приусадебного землепользования, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>: с кадастровым номером 57:10:1610101:24, площадью 1500 кв.м., доля в праве 1/2.

Вышеуказанное недвижимое имущество подлежит дальнейшей передаче на реализацию.

Поскольку существует правило о необходимости получения для обращения взыскания на земельный участок отдельного судебного решения, судебный пристав-исполнитель в пределах своих полномочий, на основании п. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от Дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обратился в суд с исковым заявлением.

Указанное обращение судебного пристава-исполнителя суд признает обоснованным, поскольку, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель имеет право обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать обращения взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.

При этом суд учитывает, что условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, не имеется. Доводов и доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, ответчиком суду не представлено, удовлетворение исковых требований соответствует интересам взыскателей и не нарушает права должника.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу того, что судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, с ответчика согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «город Орел» государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №:

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:1640101:24, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.04.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░