Решение от 15.12.2022 по делу № 2-568/2022 от 15.11.2022

                                          Дело № 2-568/2022

                                 44RS0006-01-2022-001124-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово                             «15» декабря 2022 года

Костромской области

    Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С.

    при секретаре Моревой М.А.,

    с участием ответчика Ж.Т.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова М.Н. к Ж.Т.Н., администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области о признании права собственности на 1/3 квартиры в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Смирнова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Ж.Т.Н. о признании права собственности на 1/3 квартиры <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец мотивировал следующим. Согласно договора от <дата>., заключенного администрацией Антроповского муниципального района Костромской области с ней, её отцом Ж. и её матерью Ж.Т.Н. передана в совместную собственность квартира <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации. Указанное обстоятельство подтверждается договором и свидетельством о праве собственности. Доли каждого из участников договора определены не были. С момента заключения договора она и её родители проживали в квартире, считали её своей собственностью. После смерти отца Ж. её мать обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру в порядке наследования. Она не претендовала на право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти отца. Решением Галичского районного суда Костромской области от <дата>. за Ж.Т.Н. признано право собственности на 2/3 указанной квартиры. В настоящее время её право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Она единственный раз пользовалась правом на приватизацию жилья – указанной квартиры, в связи с чем должна быт признана собственником 1/3 указанной квартиры в порядке приватизации.

Со ссылкой на требования ст.ст. 12, п.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 1,2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Смирнова М.Н. просила суд о признании за ней права собственности на 1/3 квартиры <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации.

Истец Смирнова М.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму, в которой просила суд о рассмотрении гражданского дела без её участия и об удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчик Ж.Т.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями истца согласилась и указала на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении Смирнова М.Н.

    Представитель ответчика – администрации Антроповского сельского поселения Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия его представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований истца Смирнова М.Н.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Антроповского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Глава администрации Антроповского муниципального района Костромской области Громова Е.Л. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Смирнова М.Н.

Гражданское дело рассмотрено без участия истца, ответчика, а также представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    Статьи 1 и 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» закрепили за гражданами Российской Федерации, занимающими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст. 223 п. 2 ГК РФ моментом возникновения права собственности у приобретателя по договору, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что <дата> Ж., Ж.Т.Н., Смирнова М.Н. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан передана в собственность в порядке исполнения Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 58,5 кв.м. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено свидетельством о праве собственности от <дата>. Право собственности за указанными лицами на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не было зарегистрировано.

В соответствии со справкой администрации Антроповского сельского поселения квартира <адрес>, расположенного на <адрес> на балансе администрации Антроповского сельского поселения не состоит.

Смирнова М.Н. единственный раз пользовалась правом на приватизацию – на указанную квартиру. Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации Антроповского сельского поселения.

На основании свидетельства о заключении брака отдела ЗАГС по Антроповскому муниципальному району Костромской области от <дата>. Смирнова М.Н. в связи с заключением брака с С. изменила фамилию на Смирнова.

Таким образом, за истицей Смирнова М.Н. должно быть признано право собственности на 1/3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации.

При принятии решения по делу суд учитывает, что истица Смирнова М.Н. своим правом на наследование квартиры в порядке наследования по закону после смерти отца Ж., умершего <дата>. не воспользовалась. Данное обстоятельство подтверждено решением Галичского районного суда Костромской области.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истицы Смирнова М.Н. должны быть удовлетворены, за ней должно быть признано право собственности на 1/3 квартиры <адрес>, расположенного на <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░. ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.     

░░░░░                         ░. ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░                     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

                                     «16» ░░░░░░░ 2022 ░░░░

                                     ░░░░░________░.░. ░░░░░░░░░░