Решение по делу № 2-271/2016 от 27.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации                    

03 августа 2016 года с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи     Бабиковой О.С.,

при секретаре Евдокимовой К.М.,             

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-271/2016 по исковому заявлению В.Е.М. к В.А.Е., В.О.Е., В.Ю.Е. о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец В.Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к

В.А.Е. В.О.Е.., В.Ю.Е. о признании права собственности на дом, мотивируя следующим.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно договора о передаче в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ был передан в совместную собственность В.Е.Я. и В.Е.М.. Договор был удостоверен нотариусом Каларской нотариальной конторы, но не прошел регистрацию в регистрационной палате, по причине отсутствия таковой в Каларском районе, в 1992г.

В договоре приватизации указано, что в собственность передается квартира, на самом деле это отдельно стоящий жилой дом, что подтверждается выпиской из реестра объектов технического учета.

ДД.ММ.ГГГГ. муж В.Е.М..- В.Е.Я. умер, что также является препятствием для оформления дома в собственность в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

В.А.Е.., В.О.Е. В.Ю.Е. отказались от вступления в наследство после смерти отца, и не возражают, чтобы право собственности на дом было оформлено на имя матери- В.Е.М. в связи с чем истец В.Е.М. просит суд признать её право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании договора передачи дома в собственность гражданам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ бюро приватизации жилья в Каларском районе, Читинской области, в лице М.Е.В. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Чарского сельского Совета, передало в совместную собственность В.Е.Я. и В.Е.М. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 79,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Данный договор ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в администрации Чарского сельского Совета народных депутатов, регистрационный №.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета выданного директором Каларского филиала Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» от 25.07.2016г., имеющего в материалах дела, в Реестре объектов технического учета содержатся сведения на объект: индивидуальный жилой дом, адрес: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти I-СП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Отделом ЗАГС Каларского района Департамента ЗАГС Забайкальского края В.Е.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ. о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Из сообщения нотариуса Каларской нотариальной конторы следует, что в производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу В.Е.Я. Наследниками по закону являются супруга В.Е.М. и дети В.Ю.Е. В.О.Е. В.А.Е. Дети в письменных, надлежащим образом заверенных заявлениях от причитающейся доли наследства отказались в пользу матери.

Истица В.Е.М. является супругой В.Е.Я.., о чем свидетельствует представленное в материалы дела свидетельство о заключении брака Каларского райЗАГСа Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ

Иных наследников не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю сведения о регистрации прав на вышеназванную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По общему смыслу ст. 1152, ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, одним из предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса РФ способом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Указанные действия согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, наследники должны были принять наследство в установленный срок одним из названных выше способов.

В.Е.М. в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство на автомобили, оружие, денежные вклады.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Если в составе наследства имеется различное имущество (дом, машина, квартира и т.п.), наследнику для принятия причитающегося ему наследства достаточно совершить действие, направленное на принятие какого-либо одного из указанного имущества (например, машины).

Изложенное свидетельствует о том, что В.Е.М. после смерти наследодателя в установленный срок вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, и тем самым приняла всё наследственное имущество. Вынесения решения суда о признании принявшей наследство не требуется в случае фактического его принятия.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности В.Е.Я. на имущество и истечения срока принятия наследства, его наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенного, отсутствие зарегистрированного права В.Е.Я. на жилой дом, не может являться препятствием для перехода прав на него его наследнику В.Е.М.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление В.Е.М. к В.А.Е., В.О.Е., В.Ю.Е. о признании права собственности на дом, удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности В.Е.М. на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца.

    Судья Каларского

районного суда      О.С.Бабикова.