Решение от 12.12.2023 по делу № 02-7683/2023 от 13.09.2023

УИД 77RS0001-02-2023-013480-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                                                   город Москва                                                                                    

Бабушкинский районный суд г. города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7683/23 по иску ЖСК «Медведково» к Козыревой о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, целевых взносов, взносов на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Медведково» обратилось в суд с иском к Козыревой Е.Н., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, целевые взносы, платы за антенну, радио, домофон за период с 01 июля 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 88 333 руб. 02 коп., пени  за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных платежей за период с 11 августа 2020 года по 11 сентября 2023 года в размере 29 692 руб. 80 коп., по оплате взноса за капитальный ремонт за период с 01 июля 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 7 682 руб. 49 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 11 августа 2020 года по 11 сентября 2023 года в размере 1 540 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 744 руб. 98 коп.  

В обоснование заявленных требований истец указал, что Козырева Е.Н. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: город Москва, Студеный проезд, д.*, при этом не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, целевые взносы, плату за антенну, радио, домофон, коммунальных платежей, взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании определения мирового судьи судебного участка №324 района Северное Медведково города Москвы от 22 августа 2023 года отменен судебный приказ в отношении Козыревой Е.Н. о взыскании с должника задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, целевые взносы, плату за антенну, радио, домофон за период с 01 июля 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 81 559 руб. 50 коп., пени  за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных платежей за период с 02 января 2021 года по 17 июля 2023 года в размере 16 227 руб. 64 коп., по оплате взноса за капитальный ремонт за период с 01 июля 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 7 213 руб. 15 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 11 августа 2020 года по 17 июля 2023 года в размере 875 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 658 руб. 76 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Козырева Е.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а его неявка в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик Козырева Е.Н. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: г. Москва, Студеный проезд, д.*.

Истец ЖСК «Медведково» в соответствии с Уставом, является Управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: город Москва, Студеный проезд, д.*, которая управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома.

На основании определения мирового судьи судебного участка №324 района Северное Медведково города Москвы от 22 августа 2023 года отменен судебный приказ в отношении Сафаровой С.С. о взыскании с должника задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, целевые взносы, плату за антенну, радио, домофон за период с 01 июля 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 174 502 руб. 79 коп., пени  за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных платежей за период с 11 августа 2020 года по 24 июля 2023 года в размере 50 628 руб. 90 коп., по оплате взноса за капитальный ремонт за период с 01 июля 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 18 768 руб. 94 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате взноса на капитальный ремонт за период с 11 августа 2020 года по 24 июля 2023 года в размере 2 167 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 830 руб. 34 коп.

Ответчик длительное время не вносит плату за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги, целевые взносы, платы за антенну, радио, домофон, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01 июля 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 88 333 руб. 02 коп., за несвоевременное внесение данных платежей начислены пени за период с 11 августа 2020 года по 11 сентября 2023 года в размере 29 692 руб. 80 коп.

А также ответчиком не оплачивались взносы за капитальный ремонт, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01 июля 2020 года по 31 августа 2023 года в размере 7 682 руб. 49  коп., за несвоевременное внесение данных платежей начислены пени за период с 11 августа 2020 года по 11 сентября 2023 года в размере  1540 руб. 63 коп.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, ответчиком данный расчет не опровергнут, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 744  руб. 98 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,  ░░░░ -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 88 333 ░░░. 02 ░░░., ░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 29 692 ░░░. 80 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 682 ░░░. 49 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 540 ░░░. 63 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 744 ░░░. 98 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.  

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░