Решение от 12.12.2016 по делу № 2-13765/2016 от 12.05.2016

    Дело №2-13765/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2016года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кухаренко Е.А. к Воногову А.Н., ТСЖ «Енисей-2», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Кухаренко Е.А. обратилась с иском к Воногову А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры <адрес>, жилое помещение принадлежит сторонам на праве долевой собственности, доли в праве по <данные изъяты>. Ответчик Воногов А.Н. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> между Кухаренко Е.А. и Воноговым А.Н. в равных долях по всем затратам, каждому по <данные изъяты> доли; обязать ТСЖ «Енисей-2», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить отдельное соглашение в Кухаренко Е.А. и Воноговым А.Н. и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>(л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСЖ «Енисей-2», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» ( л.д.23).

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истицы к участию в деле в качестве соответчика привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Красноярскому краю (л.д. 46, 48).

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, извещенные о дате рассмотрения дела (л.д.50-55) в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск Кухаренко Е.А. подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Воногову А.Н. и Кухаренко (Воноговой), доли в праве - по <данные изъяты> ( л.д.22).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят: Кухаренко Е.А.(<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ., Воногов А.Н. (<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, Воногова М.А.(<данные изъяты>) ( л.д.10).

Истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание pi текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что из пояснений истицы следует, что Кухаренко Е.А. и Воногов A.Н, являющиеся собственниками кв. <адрес>, совместно не проживают, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру (по <данные изъяты>) с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истицей отдельное соглашение.

Учитывая, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ТСЖ «Енисей-2» ( л.д.32), суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищной и коммунальных услуг возложить на ТСЖ «Енисей-2».

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, созданный распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 N 648-р выполняет функции регионального оператора, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Красноярского края, в т.ч. по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда.

Таким образом, на ответчика Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края надлежит возложить

обязанность заключить с собственниками жилого помещения соглашение по внесению платы на капитальный ремонт квартиры.

Из материалов дела следует, что оплата услуг по отоплении и горячему водоснабжению за спорную квартиру осуществляется ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ( л.д.30-31), в связи с чем на данного ответчика надлежит возложить обязанность заключить с собственниками соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение.

Разрешая требование в отношении ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ установлено участник долевой

собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме не включает в себя плату за электрическую энергию, потребляемую непосредственно собственником жилого помещения, и плату за получаемый собственником газ.

Таким образом, оплата собственником жилого помещения за полученную электроэнергию    не относятся к расходам содержанию и сохранению жилого

помещения, данные расходы не включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем суд не находит установленных законом оснований для удовлетворения требований об установлении размера участия в расходах на оплату электроснабжения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика Воногова А.Н. в пользу истицы подлежит взысканию госпошлина 300руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░-2» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░