Решение от 17.11.2016 по делу № 2-1380/2016 от 22.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2016 года г. Соль- Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Сузимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Соль-Илецкого РОСП к Жумагалиевой С.А., Жумагалеевой С.К. об обращении взыскания на имущество должников,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Соль-Илецкого РОСП Телемесова Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на контроле Соль-Илецкого РОСП находится исполнительные производства №-ИП от 30.09.2015г. в отношении Жумагалиевой С.А. в пользу АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб., №-ИП от 30.09.2015г. в отношении Жумагалиевой С.К. в пользу АО «Россельхозбанк» в взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> руб. В ходе исполнительных действий было установлено, что денежных средств и другого имущества для погашения задолженности не достаточно. Согласно данных Росреестра должнику Жумагалиевой С.А. на праве собственности принадлежит имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; должнику Жумагалиевой С.К. на праве собственности принадлежит имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Просила суд 1. обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 30.09.2015г. в отношении Жумагалиевой С.А. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице дополнительно офиса №/ г.Соль-Илецка Оренбургского РФ на имущество, а именно: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв.№ лит.№ расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности должнику. 2. обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 30.09.2015г. в отношении Жумагалиевой С.К. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице дополнительно офиса №/ <адрес> Оренбургского РФ на имущество, а именно: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; принадлежащие на праве собственности должнику.

Впоследствии уменьшила размер исковых требований и просила обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 30.09.2015г. в отношении Жумагалиевой С.А. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице дополнительно офиса №/ <адрес> Оренбургского РФ на имущество, а именно: на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; и на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащие на праве собственности должнику. Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от 30.09.2015г. в отношении Жумагалиевой С.К. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице дополнительно офиса №/ <адрес> Оренбургского РФ на имущество, а именно: - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; принадлежащие на праве собственности должнику.

Истец – судебный пристав-исполнитель Соль-Илецкого РОСП Телемесова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении,и просила их удовлетворить.

Должники Жумагалиева С.К., Жумагалиева С.А., Жумагалиев С.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не сообщили.

Представитель взыскателя – АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении данного дела в его отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что решением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 23.07.2015г. удовлетворены требования ОАО «Россельхозбанк» о взыскании солидарно с ООО «Сара», ФИО9., Жумагалиевой С.К., Жумагалиевой С.А. задолженности по кредитному договору № от 27.02.2014г. в сумме <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля.

Решение вступило в законную силу 28.08.2016г., представителю истца выданы исполнительные листы.

30.09.2016г. судебным приставом-исполнителем Соль-Илецкого РОСП Телемесовой Т.А. возбуждены исполнительные производства №-ИП в отношении Жумагалиевой С.А., №-ИП в отношении Жумагалиевой С.К., №-ИП в отношении ООО «Сара», №-ИП в отношении ФИО9

Согласно данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.11.2016г. и 09.11.2016г. Жумагалиевой С.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.11.2016г. подтверждается право собственности Жумагалиевой С.А. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

Согласно ч.6 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Решением Соль-Илецкого районного суда от 07 сентября 2015г. по иску ФИО11 к ФИО9 выделена доля супруга-должника ФИО9. в общем имуществе супругов в размер <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес>. Обращено взыскание на <данные изъяты> доли указанных жилого дома и земельного участка, путем продажи с публичных торгов. Решение вступило в законную силу.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчики в собственности имеют недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено выписками из ЕГРП и ответчиками не оспорено. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчиков не установлено в ходе исполнительских действий, что также ответчиками не оспорено. Ответчик Жумагалиева С.А. проживает вместе со своей свекровью Жумагалиевой С.К. по адресу: <адрес>, т.е. жилое помещение по адресу: <адрес> не является для нее единственно пригодным для постоянного проживания.

В материалах дела имеется решение Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в котором приведены пояснения Жумагалиевой С.А. о том, что она с малолетними детьми и свекровью проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик не оспорила наличие задолженности по исполнению указанных истцом судебных актов.

Суд из материалов дела усматривает, что погашение задолженности ответчиками длительное время не производится, что нарушает права взыскателя.

Ответчиками не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки и <данные изъяты> часть жилого дома. У ответчика Жумагалиевой С.А. помимо жилого дома по адресу: <адрес> имеется также жилое помещение для проживания по адресу: <адрес>, где она и проживает. Ответчики не доказали несоразмерности долга стоимости земельных участков и <данные изъяты> части жилого дома и не заявили об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее им имущество.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельные участки и 1/2 часть жилого дома, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должников и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░░ 30.09.2015░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №3349/5/ ░.░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №-░░ ░░ 30.09.2015░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №3349/5/ ░.░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22.11.2016 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░