Решение от 01.03.2016 по делу № 2-451/2016 от 21.01.2016

Дело № 2 – 451/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2016 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Андреевой М.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Сторожевой Е.В., Сторожеву Е.В. о взыскании задолженности и пени по несвоевременной оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилась в суд к Сторожевой Е.В., Сторожеву Е.В. с иском о взыскании солидарно задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: АДРЕС за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ....... руб., а также пени за несвоевременную оплату в сумме ....... руб.

Представитель истца, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сторожева Е.В., Сторожев Е.В., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Несмотря на то, что данной нормой урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственниками квартиры по адресу: АДРЕС являются Сторожева Е.В., несовершеннолетние Сторожева Д.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и Сторожев А.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения в 1/3 доли каждый. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной Линейным участком № 401, в квартире зарегистрированы и проживаю – ответчики Сторожева Е.В. (собственник 1/3 доли) и Сторожев Е.В., а также их дети Сторожева Д.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (собственник 1/3 доли) и Сторожев А.Е., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (собственник 1/3 доли).

Наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 86 052,99 руб. в отношении квартиры по адресу: АДРЕС подтверждается сведениями по лицевому счету, представленными в материалах дела.

Принимая во внимание, что ответчик Сторожев Е.В. является членом семьи собственника – ответчика Сторожевой Е.В., а несовершеннолетние собственники жилого помещения являются детьми ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков суммы пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере ..... руб.

Суд приходит к выводу, что заявленная истцом сумма пени является завышенной, явно не соразмерной последствиям нарушения ответчиками обязательств перед истцом и в соответствии со ст. 333 ГК РФ, подлежит уменьшению до ..... руб. и взысканию с ответчиков в солидарном порядке, как и сумма задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме ....... руб.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...... ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ...... ░░░., ░ ░░░░░ ......

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░