Решение от 15.09.2021 по делу № 2-416/2021 от 11.05.2021

№

дело № 2-416/2021

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

пос. Шексна                                                                                 15 сентября 2021 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А.,

с участием истицы Смирновой Е.Г., ее представителя Белоусовой М.Г.,

ответчика Иванова Е.Г., представителя ответчика администрации ШМР по доверенности Бутиной А.А., третьего лица Егорова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Е.Г. к администрации <данные изъяты> муниципального района, Иванову Е.Г. о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

                                                                установил:

Смирнова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка- ФИО1, при жизни владевшая земельным участком, состоящим из трех контуров, жилым домом с двором, баней, расположенными в <адрес>. В наследственные права после смерти бабушки вступила ее мать- ФИО2, которая фактически пользовалась домом, баней, земельным участком. По вопросу оформления наследства ФИО2 к нотариусу длительное время не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. В тексте завещания указано, что наследство состоит из жилого дома с надворными постройками – сараем, бревенчатой баней, металлическим забором, расположенными в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 непрерывно пользовались данным имуществом. На земельном участке производили посадки, ремонтировали дом, баню, поддерживали в пригодном для эксплуатации состоянии. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти наследство приняли её дети – Иванов Е.Г. и Смирнова Е.Г., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Между наследниками ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о разделе наследственного имущества. Так, Смирновой Е.Г. в собственность перешел земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем жилым домом №, с кадастровым номером №, баней, по адресу: д. <адрес>. В кадастровом паспорте на жилой дом имеется отображение контура бани. Сведения о существовании бани содержатся так же в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № оказалась, что баня расположена за пределами границ земельного участка, что следует из ситуационного плана от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка под баней, ему присвоен кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления администрации <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка Смирновой Е.Г.» между ею и администрацией <данные изъяты> муниципального района был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, ДД.ММ.ГГГГ сторонами было подписано соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план здания бани, определены координаты характерных точек контура и расположения бани на земельном участке. Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание бани, распложенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> полностью соответствует требованиям пожарных и санитарно-эпидемиологических норм, градостроительным и техническим правилам. Ссылаясь на статью 234 Гражданского кодекса РФ, просит признать право собственности на нежилое здание бани, площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, распложенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек контура объекта, установленных техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

    После изменения предмета иска, принятых определением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Смирнова Е.Г. просит признать за ней право собственности на нежилое здание, площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, распложенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек контура объекта, установленных техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>, в порядке наследования после смерти

ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Смирнова Е.Г. и её представитель Белоусова М.Г. исковые требования с учетом изменения предмета иска поддержали по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик Иванов Е.Г. исковые требования признал, обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтвердил.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации <данные изъяты> муниципального района по доверенности Бутина А.А. представила письменный отзыв, в котором изложила свою позицию по делу, разрешение исковых требований по существу оставила на усмотрение суда. Указала, что в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, образованным путем перераспределения земель с целью освобождения земельного участка под баней, земельный участок с кадастровым номером № будет снят с кадастрового учета. Земельный участок, занимаемый баней, будет свободен от прав третьих лиц и может быть оформлен истцом.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Егоров А.Г. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером № приобрел в собственность по результатам аукциона, не препятствует истице в пользовании баней, в связи с чем, путем перераспределения земель образовал земельный участок с кадастровым номером №, на котором зарегистрировал объект незавершенного строительства.

      Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежаще, в направленном письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без её участия, разрешение данного дела по существу оставила на усмотрение суда.

    Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, свидетеля, изучив материалы, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, которая унаследовала жилой дом по адресу: <адрес>, представляющий собой бревенчатое одноэтажное строение с одной бревенчатой и одной тесовой постройками, полезной площадью № кв.м., в том числе, жилой площадью № кв.м., с надворными строениями и сооружениями: бревенчатым сараем, бревенчатой баней, металлическим забором.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> правообладателем которого значится ФИО1, в разделе исчисления площадей и объемов жилого дома и вспомогательных строений, сооружений (приложение№), указана баня размером <данные изъяты> (по наружному обмеру).

    Право собственности ФИО2 на наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5 что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Согласно выписке из постановления главы сельского поселения <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресного хозяйства земельных участков», земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилому дому, расположенному на нем, в <адрес>, правообладателем которых является ФИО2 присвоен №, согласно приложению № к данному постановлению.

    ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии № № отделом ЗАГС по городу <данные изъяты> району от ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса нотариального округа <данные изъяты> ФИО6 к имуществу ФИО2 имелось наследственное дело №.

Согласно материалам которого наследниками к имуществу умершей ФИО2 являются дочь Смирнова Е.Г. и сын Иванов Е.Г.. Наследственное имущество ФИО2 состояло, в том числе, из земельного участка и жилого дома №, находящихся в д. <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО2 являются истица Смирнова Н..С. и Иванов Е.Г., которые в ? доле каждый являлись собственникам земельного участка с кадастровым номером № находящегося в <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно нотариально удостоверенному соглашению о разделе наследственного имущества, принадлежащего ФИО2 заключенному ДД.ММ.ГГГГ между наследниками Смирновой Е.Г. и Ивановым Е.Г., установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства, и жилой дом <адрес> с кадастровым номером №, находящиеся в д. <адрес>, перешли в собственность Смирновой Е.Г.

Согласно материалам наследственного дела, нежилое здание – баня в качестве наследственного имущества ФИО2 не значится.

В техническом плане, подготовленным кадастровым инженером ООО <данные изъяты> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ определены координаты характерных точек контура нежилого здания, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

В судебном заседании доказано, что Смирнова Е.Г. приняла наследственное имущество после смерти матери ФИО2 вступила в наследственные права в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома <адрес> расположенных <адрес>, а также надворных построек, в том числе, бани, что подтверждено документально, а также показаниями свидетеля ФИО8 и не оспаривается сторонами.

Свидетель ФИО8 показала, что в <адрес> ездит с ДД.ММ.ГГГГ года, у дома <адрес> <адрес> находится баня, принадлежащая еще ФИО1 После смерти ФИО1 баней пользовалась ее дочь- ФИО2 а в настоящее время ее дочь- Смирнова Е.Г.

Таким образом, имеются основания для признания за Смирновой Е.Г. права собственности на нежилое здание - баню, расположенную по адресу: <адрес> согласно координат характерных точек контура объекта, установленных техническим планом техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, суд считает, что поскольку на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка путем перераспределения земель с целью высвобождения земельного участка под баней и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с новым кадастровым номером №, а земельный участок с кадастровым номером № будет снят с кадастрового учета, исковые требования в части указания кадастрового номера земельного участка на котором расположен спорный объект недвижимости- баня, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                          решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░

░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

           ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░

                     ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░