Решение от 01.10.2024 по делу № 2-699/2024 от 15.07.2024

                                                                                                                      № 2-699/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.10.2024г.                                                                                       г. Лесозаводск

                    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием прокурора № хх

истицы Сафиной Н.Н.,

представителя истца – адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиной Натальи Николаевны к Сафину Эмилю Ильязовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором, просит признать Сафина Э.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В принадлежащей ей (Сафиной Н.Н.) квартире с № хх. зарегистрирован бывший ее супруг Сафин Э.И., их брак расторгнут № хх. С марта № хх. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи его отсутствуют. Намерения в дальнейшем проживать в указанной квартире по месту регистрации, у ответчика отсутствуют. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация ответчика нарушает её право как собственника жилого дома, распоряжаться своим имуществом. Поскольку между истицей и ответчиком какого-либо договора (соглашения) на право пользования жилым помещением не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Истица в судебном заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО8 на иске настаивает. В дополнении указала, что брак между сторонами был расторгнут. После чего, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. Намерений проживать в спорном жилом помещении ответчик не изъявляет. В настоящий момент ответчик фактически проживает по адресу: ххххххх. Полагает, что регистрация ответчик в принадлежащей истице квартире нарушает ее права.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Также просил в удовлетворении исковых требований истице отказать.

Прокурор, участвующий в деле, полагает, иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, а просто сохраняет в нем регистрацию.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх № хх «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, что подтверждается договором о передачи жилого помещения в собственность граждан от № хх., свидетельство о праве на наследство по закону от № хх

Согласно свидетельству о расторжения брака № хх., брак между Сафиной Н.Н. и Сафиным Э.И. расторгнут № хх., актовая запись № хх

В соответствии с адресной справкой № хх., по адресу: ххххххх, зарегистрирован ответчик.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что она знакома с Сафиной Н.Н. и Сафиным Э.И. Брак между Сафиной Н.Н. и Сафиным Э.И. расторгнут в начале № хх. После расторжения брака ответчик забрав свои личные вещи, добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истице. В настоящее время Сафин Э.И. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ххххххх.

Из показания свидетеля ФИО6 следует, что в № хх. расторгнут брак между Сафиной Н.Н. и Сафиным Э.И. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры истицы. Личные вещи ответчика в квартире истицы отсутствуют.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик как бывший супруг в силу закона членом семьи истицы не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, доказательств заключения с истицей какого-либо соглашения о проживании или пользовании спорным жилым помещение материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, его регистрация существенно нарушает права истицы, как собственника жилого дома.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, подлежат удовлетворению.

Прекращение право пользования является самостоятельным основанием для снятия Сафина Э.И. с регистрационного учета (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, № ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № ░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04.10.2024░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░