Решение по делу № 33-7929/2015 от 07.08.2015

Судья Стрельченя Л.В.                33-7929-15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 сентября 2015             г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Явкиной М.А.

судей Рудь Е.П., Храмцовой В.А.

при секретаре Сафронове Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца администрации Солонешенского района Алтайского края на решение Солонешенского районного суда Алтайского края от 26 июня 2015г. по делу по иску

администрации Солонешенского района Алтайского края к комитету по образованию и делам молодежи администрации района, П.И.Н., Л.Ю.М., Солонешенскому районному союзу потребительских обществ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заслушав доклад судьи Храмцовой В.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

администрация Солонешенского района Алтайского края обратилась в суд с иском, ссылаясь в его обоснование на то, что ДД.ММ.ГГ. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества (нежилое здание), находящийся по адресу: <адрес> был принят на учет под кадастровым номером *** инвентарный номер *** общей площадью 760,6кв.м как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГ № ***. Частью объекта недвижимого имущества общей площадью 333,1кв.м владеет <адрес> союз потребительских обществ. Оснований для признания его права собственности на объект недвижимого имущества отсутствуют. Часть объекта недвижимого имущества общей площадью 75,1кв.м, состоящего из 1 бокса, находилась на хранение у Л.Ю.М., 213,3 кв.м, состоящего из 3 боксов, - у П.И.Н., 140,1 кв.м, состоящего из 2 боксов, - у комитета по образованию и делам молодежи администрации района.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным на основании заявления администрации <адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГ года. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГ № ***

Истец просит признать право собственности за муниципальным образованием Солонешенский район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, находящийся по адресу: <адрес> под кадастровым номером *** инвентарный номер *** общей площадью 760,6 кв. метра.

В судебном заседании истец представитель администрации <адрес> по доверенности В.Н.В. уточнила исковые требования в части владения Л.Ю.М. 212,3 кв.м. нежилого помещения.

Решением Солонешенского районного суда Алтайского края от 26 июня 2015г. администрации Солонешенского района Алтайского края в удовлетворении исковых требований оказано.

В апелляционной жалобе истец администрация Солонешенского района в просит решение отменить, полагая, что суд необоснованно отказал ему в иске. Солонешенское райпо было ликвидировано, РСП не является его правопреемником. Добросовестное открытое и непрерывное владение спорным имуществом не имеет существенного правового значения для данного дела. В основу решения положены показания заинтересованных лиц. У Солонешенского райпо правоустанавливающих документов на гараж не было.

В возражениях на апелляционную жалобу Солонешенский районный союз потребительских обществ просит решение оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения, полагая, что решение является законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч.2 ст.327-1 ГПК РФ в полном объеме в интересах законности, заслушав объяснения представителя истца Н.Е.В., представителя ответчика Солонешенского районного союза потребительских обществ Ш.К.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение подлежит отмене на основании п.4 ч.1 ст.330 ГПК РФ.

Отказывая истцу в иске, суд исходил из того, что доказательств тому, что спорное имущество - нежилое здание (гаражи), состоящее из 5 боксов общей площадью 760,6 кв.м является бесхозяйным, администрацией Солонешенского района не предоставлено.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ. в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице - Солонешенском РСПО.

ДД.ММ.ГГ. состоялось собрание уполномоченных пайщиков Солонешенского райпо с повесткой дня о распределении имущества районного потребительского общества. На данном собрании уполномоченные пайщики приняли решения: о передаче имущества районного потребительского общества на балансы сельских потребительских обществ согласно приложению №***; о передаче на баланс Солонешенского РПС оставшихся производственных помещений согласно приложению №***

Согласно приложению *** сельскому потребительскому обществу «<данные изъяты>», в частности, передана часть гаража, ДД.ММ.ГГ года постройки, расположенного по <адрес>. Согласно приложению *** Солонешенскому РПС, в частности, передан гараж ДД.ММ.ГГ постройки, расположенный по <адрес> (т.1 л.д.44-47).

По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГ<адрес> райпо передало Солонешенскому РПС часть гаража (без указания площади) ДД.ММ.ГГ постройки по <адрес> (т.1 л.д.48-49).

Из инвентарной карточки учета основных средств Солошененского РПС объекта – гараж (принятие к ДД.ММ.ГГ.) следует, что у него на учете в качестве основных средств состоит гараж площадью 333,1 кв.м (т.1 л.д.50-51).

В судебное заседание апелляционной инстанции представителем Солонешенского РСПО была представлена еще одна инвентарная карточка учета основных средств, согласно которой у РСПО на учете в качестве объекта основных средств состоит гараж площадью 140,1 кв.м.

Пунктом 3 ст.213 ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.В п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №12 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставной (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущества возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.

В материалах дела нет данных о том, что Солонешенское РСПО зарегистрировало свое право собственности на переданную ему Солонешенским райпо часть гаража.

ДД.ММ.ГГ. Солонешенское райпо исключено из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона №129-ФЗ от 08.08.2011г. (л.д.177-179). В соответствии же со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Постановлением администрации Солонешенского сельсовета от ДД.ММ.ГГ. №*** в связи с уточнением и упорядочением нумерации объектов, расположенных по <адрес>, нежилому объекту (зданию гаражей) по <адрес> в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (т.1 л.д.53).

Судом установлено, что гараж имеет площадь 760,6 кв.м, располагается на земельном участке, являющимся государственной собственностью (т.1 л.д.195, 209). Гараж состоит из 5 помещений (боксов). Помещением *** (площадь 75,10кв.м) пользуется Л.Ю.М., помещением *** - П.И.Н. (площадь 212,30кв.м, помещениями №2,3,4 (общая площадь 473,2кв.м) – Солонешенское РСПО (т.1 л.д.204-208).

Администрация Солонешенского района постановила в известность Солонешенское РСПО о том, что она в соответствии со ст.225 ГК РФ ставит на учет здание гаража по <адрес> как бесхозяйственную вещь, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГ. (т.1 л.д.82). О своем намерении поставить на учет как бесхозяйную вещь гараж, помещение гаража *** по <адрес>, которое на протяжении нескольких лет не используется, администрация Солонешенского района ставила Солонешенское РСПО в известность в ДД.ММ.ГГ. и в ДД.ММ.ГГ. соответственно (т.1 л.д.80, 85-86).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГг. представитель Солонешенское РСПО пояснил, что РСПО знало, что администрация Солонешенского района обратилась в ДД.ММ.ГГ. в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии с заявлением о постановке на учет спорного имущества как бесхозяйного (т.1 л.д.184). Между тем, как следует из материалов дела, с иском в суд о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, Солонешенское РСПО не обратилось.

Спорный гараж в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> и муниципального образования Солонешенский сельсовет не значится (т.1 л.д.8,10). Также отсутствуют сведения о наличии регистрации права собственности на спорное имущество в филиале ФГУП "<данные изъяты>" по <данные изъяты>, АКГУП "<данные изъяты> (т.1 л.д.12,14-15).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГг. следует, что нежилое здание площадью 760,6кв.м (кадастровый номер ***), расположенное по адресу: <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГг. При этом ограничение (обременение) права не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют (т.1 л.д.6).

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (п.1).

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3).

Из материалов дела следует, что как до, так и после постановке на учет нежилого здания (гаража) как бесхозяйного, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, не обращались.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиками не было представлено доказательств тому, что кто-то из них является собственником спорного помещения или его части. Не представлено Солонешенским РСПО доказательств и тому, что Солонешенское райпо являлось собственником нежилых помещений №*** гаража, расположенного по <адрес> (в настоящее время <адрес>).

То, что Л.Ю.М., П.И.Н., Солонешенское РСПО фактически владеют спорным помещением, не может являться основанием для отказа истцу в иске в силу п.1 ст.225 ГК РФ, т.к из данной нормы следует, что из числа бесхозяйных не исключаются те вещи, у которых есть фактические владельцы, не являющиеся собственниками.

Вложение денежных средств, если даже это и имело место со стороны Л.Ю.М., П.И.Н., Солонешенского РСПО в ремонт и поддержание нежилого помещения в надлежащем состоянии, для данного дела не имеет правового значения.

Не имеет правого значения для данного дела и то, что администрация Солонешенского района спорным объектом – нежилым зданием по назначению не использовала, не несла бремя расходов.

Что касается срока приобретательной давности, на который ссылается Солонешенское РСПО, то он составляет 18 лет (15 лет + 3 года).

Поскольку спорное имущество не имеет собственника, установленный п.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки его на учет истек, то имеются все основания для удовлетворения иска. В связи с чем решение суда нельзя признать законным и обоснованным оно подлежит отмене, с принятием нового решения об удовлетворении иска по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░ 2015░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 760,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: