Решение от 03.02.2020 по делу № 33-1380/2020 от 25.12.2019

Судья: Малюкова Т.С. дело № 33-1380/2020 (№ 33-42885/2019)

50RS0036-01-2019-002552-03

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хугаева А.Г.,

судей Клубничкиной А.В., Бычковой А.Л.,

при помощнике судьи А.Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 03 февраля 2020 года апелляционную жалобу Н.Ю.В. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 27 августа 2019 года по делу <данные изъяты> по иску М.И.П., Д.В.Б., Ч.В.В., Н.Ю.В. к К.С.С., Управлению Федеральной Регистрационной службы по Московской области Пушкинский отдел, А.К.В. о прекращении в ЕГРН права собственности А.К.В. на земельный участок, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, восстановлении в ЕГРН в прежних границах земельного участка, возврате в общую долевую собственность всех собственников жилого дома прежних долей в праве собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Ч.В.В., М.И.П., Н.Ю.В., его представителя – Х.И.Т.,

УСТАНОВИЛА:

М.И.П., Д.В.Б., Ч.В.В., Н.Ю.В., с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ответчикам К.С.С., Управлению Федеральной службы по Московской области с требованиями о прекращении в ЕГРН права собственности А.К.В. на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, площадью 508 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1161, восстановлении в ЕГРН в прежних границах земельного участка площадью 908 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, возврате в общую долевую собственность всем собственникам жилого дома с кадастровым номером 50:13:0070101:423 прежние доли в праве собственности на земельный участок площадью 908 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0070101:1162.

В обоснование иска указано, что истец М.И.П. по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 23 июня 2017 г. приобрела у К.П.В. 63/1000 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 908 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:214, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и 105/1000 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадь жилого помещения 377 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:423, расположенный по адресу: <данные изъяты>. По передаточному акту доли земельного участка с долей жилого дома от 23 июня 2017 г. указанное имущество передано от продавца к покупателю М.И.П. Также по договорам купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома приобрели имущество соистцы Ч.В.В., Д.В.Б. и Н.Ю.В. Сособственники недвижимого имущества К.С.М., К.П.В., С.С.В., У.Н.С., Г.М.С., Р.О.А., Т.С.В., К.О.Г., Б.А.Н., П.В.А. датой ранее покупки имущества истицей, а именно <данные изъяты>, составили соглашение о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком, в котором в том числе в приложении <данные изъяты> «Земельный участок» определили границы общего земельного участка, расположение зоны отдыха барбекю общего пользования, зоны парковочных мест общего пользования, расположения на 1 участке жилого дома, а также бани Г1,Г2 и террасы ГЗ. Летом 2018 г. соистцы, а также все сособственники долей в доме и земельном участке выдали нотариально удостоверенные доверенности А.Е.В. и Т.А.А. быть их представителями по вопросу раздела земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:214 по адресу: <данные изъяты> правом: подписания решения собственников о разделе земельного участка; определения и согласования границ; подписания акта о согласовании границ; согласительных договоров, иных соглашений и прочей разрешительной документации; с правом раздела земельного участка на земельные участки любой площади, с правом межевания; снятия и постановки на кадастровый учет; получения кадастровых паспортов, вносить изменения в записи ЕГРН, зарегистрировать все права и все необходимые документы, в том числе прекращение права долевой собственности; право собственности в органах регистрации прав, ФГБУ ФКП. Осенью 2018 г. истцы узнали о том, что земельный участок, принадлежащий им на праве общей долевой собственности, разделен на два земельных участка: земельный участок площадью 508 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1161, на котором непосредственно расположен жилой дом с кадастровым номером 56:13:0070101:423, и земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, принадлежащий К.С.М. При этом на земельном участке К.С.М. остались принадлежащие в том числе истцам баня, терраса, парковка общего пользования. Впоследствии К.С.М. продал земельный участок своей матери К.С.С., согласно выписки из ЕГРН от 02 апреля 2019 г. Уже арестованный в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела земельный участок К.С.С. был отчужден в пользу А.К.В. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070101:1162 площадью 400 кв.м по адресу: <данные изъяты> выбыл из владения истцов и иных сособственников на основании решения собственников об образовании двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:214 от 08 февраля 2018 г., подписанного единолично А.Е.В. по доверенностям, однако такого полномочия истцы данному представителю не давали. Согласно указанному решению сособственники земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м приняли решение образовать два земельных участка путем раздела земельного участка 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м: земельный участок для ИЖС площадью 400 кв.м и земельный участок для ИЖС площадью 508 кв.м. При этом установить право собственности земельного участка площадью 400 кв.м за одним из сособственников К.С.М., а на земельный участок площадью 508 кв.м установить право общей долевой собственности в долях согласно списку. Истцы своего согласия на выдел доли в натуре одним из сособственников земельного участка не давали, о сделке от 08 февраля 2018 г. о выделе доли К.С.М. в натуре в виде земельного участка площадью 400 кв.м проинформированы не были, имущество выбыло из владения истцов помимо их воли. В результате выдела земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:1162 площадью 400 кв.м из земельного участка 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м жилой дом с кадастровым номером 50:13:0070101:423, принадлежащий соистцам, стал расположен относительно новой границы между вновь образованными земельными участками на расстоянии менее минимального отступа длиной в части 2,15 м, в части 2,18 м, в части граница земельного участка проходит по внешней стене жилого дома, в части граница земельного участка проходит внутри периметра жилого дома на 0,07 м. В результате выдела земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:1162 площадью 400 кв.м из земельного участка 50:13:0070101:214 площадью 508 кв.м земельному участку с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, находящемуся в общей собственности, причинен несоразмерный ущерб. Просили прекратить в ЕГРН право собственности А.К.В. на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, снять с государственного кадастрового учета земельные участки площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, площадью 508 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1161, восстановить в ЕГРН в прежних границах земельный участок площадью 908 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, возвратить в общую долевую собственность всем собственникам жилого дома с кадастровым номером 50:13:0070101:423 прежние доли в праве собственности на земельный участок площадью 908 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162.

Истец Ч.В.В. в судебном заседании иск поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истцов по доверенности С.С.А. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик А.К.В. и ее представитель в судебном заседании возражали против иска, по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик К.С.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

Представители ответчика Управления Федеральной Регистрационной Службы по Московской области Пушкинский отдел в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Третье лицо Г.Т.Ф. в судебном заседании иск поддержала.

Третьи лица К.С.М., Р.О.А., К.О.Г., Г.М.С., Б.А.Н., П.В.А., Т.С.В., П.Д.А., С.Р.А., А.Р.Р. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.09.2019 г. исковые требования М.И.П., Д.В.Б., Ч.В.В., Н.Ю.В. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец Н.Ю.В. ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, считая его постановленным с нарушением норм процессуального и материального права.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2).

Согласно ст. 267 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пункта 8 статьи 11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как следует из материалов дела, истец М.И.П. по договору купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома от 23 июня 2017 г. приобрела у К.П.В. 63/1000 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 908 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:214, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и 105/1000 долю в праве общей собственности на жилой дом общей площадь жилого помещения 377 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:423, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

По передаточному акту доли земельного участка с долей жилого дома от 23 июня 2017 г. указанное имущество передано от продавца к покупателю М.И.П.

Также по договорам купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома приобрели имущество соистцы Ч.В.В., Д.В.Б. и Н.Ю.В.

06.04.2017 г. совладельцами недвижимого имущества являлись К.С.М., К.П.В., С.С.В., У.Н.С., Г.М.С., Р.О.А., Т.С.В., К.О.Г., Б.А.Н., П.В.А., которые составили соглашение о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком, в котором, в том числе, в приложении № 2 «Земельный участок» определили границы общего земельного участка, расположение зоны отдыха барбекю общего пользования, зоны парковочных мест общего пользования, расположения на 1 участке жилого дома, а также бани Г1, Г2 и террасы ГЗ.

В 2017 г. истцы, а также все сособственники долей в доме и земельном участке выдали нотариально удостоверенные доверенности А.Е.В. и Т.А.А. с передачей полномочий быть их представителями во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе органах регистрации прав по вопросу раздела земельного участка, сдачи землеустроительных дел, межевания, постановки на кадастровый учет, получения кадастровых планов (выписок), на принадлежащий на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070101:214 по адресу: <данные изъяты> правом: подписания решения собственников о разделе земельного участка; определения и согласования границ; подписания акта о согласовании границ; согласительных договоров, иных соглашений и прочей разрешительной документации; с правом раздела земельного участка на земельные участки любой площади, с правом межевания; снятия и постановки на кадастровый учет; получения кадастровых паспортов, вносить изменения в записи ЕГРН, зарегистрировать все права и все необходимые документы, в том числе прекращение права долевой собственности; право собственности в органах регистрации прав, ФГБУ ФКП.

Действуя от имени истцов и совладельцев дома и земельного участка (их правопредшественников) А.Е.В. и Т.А.А. 08.02.2018 г. было принято решение от имени собственников о разделе принадлежащего им имущества.

Согласно указанному решению сособственники земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м приняли решение образовать два земельных участка путем раздела земельного участка 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м: земельный участок для ИЖС площадью 400 кв.м и земельный участок для ИЖС площадью 508 кв.м, при этом установить право собственности земельного участка площадью 400 кв.м за одним из сособственников К.С.М., а на земельный участок площадью 508 кв.м установить право общей долевой собственности в долях: К. – 16/1000, К.П.В. – 36/1000, Н.Ю.В. – 65/1000, Т.С.В. – 50/1000, У.Н.С. – 70/1000, К.О.Г. – 54/1000, Ч.В.В. – 90/1000, Б.А.Н. – 77/1000, Г.М.С. – 70/1000, Д.В.Б. – 180/1000, Р.О.А. – 37/1000, М.И.П. – 110/1000, К.Е.Н. – 75/1000, П.В.А. – 70/1000.

17.10.2018 г. К.С.М. продал указанный земельный участок площадью 400 кв.м К.С.С., которая 14.06.2019 г. передала право собственности А.К.В., заключив договор купли-продажи.

Переход права собственности по всем вышеуказанным сделкам зарегистрирован в установленном законом порядке.

Обращаясь в суд, истцы указали в обоснование заявленных требований, что своего согласия на выдел доли в натуре в пользу К.С.М. не давали, о сделке от 08 февраля 2018 г. о выделе доли К.С.М. в натуре в виде земельного участка площадью 400 кв.м проинформированы не были, имущество выбыло из владения истцов помимо их воли, сама сделка – решение о разделе имущества – является ничтожной, поскольку нарушены правила землепользования и застройки городского поселения Пушкино, последующие сделки между К.С.М. и К.С.С., а также К.С.С. и А.К.В. также ничтожны.

В окончательной редакции иска просили о прекращении в ЕГРН права собственности А.К.В. на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, площадью 508 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1161, восстановлении в ЕГРН в прежних границах земельного участка площадью 908 кв.м с кадастровым номером 50:13:0070101:1162, возврате в общую долевую собственность всем собственникам жилого дома с кадастровым номером 50:13:0070101:423 прежние доли в праве собственности на земельный участок площадью 908 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0070101:1162.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м от 08.02.2018 г., заключенное и подписанное представителем собственников А.Е.В., действующей на основании нотариально удостоверенных доверенностей, которые никем не оспаривались и не отменялись, было достигнуто по всем существенным условиям, предмет договора надлежащим образом индивидуализирован и позволяет идентифицировать объекты недвижимости, соглашение отражает действительную волю собственников, а выделенные в собственность К.С.М. земельный участок по своей площади соответствует нормам вновь образуемых земельных участков на территории Пушкинского района.

Кроме того, суд сослался на то, что доказательств нарушения принципа единства судьбы дома и земельного участка не представлено, поскольку из технических планов земельного участка, переданного по соглашению в собственность истцов (площадью 508 кв.м), следует, что жилой дом и надворные строения, входящие в его состав, расположены именно на земельном участке истцов.

Судебная коллегия, соглашаясь в целом с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения требований в заявленной истцами формулировке, полагает необходимым отметить также следующее.

Согласно статьи 11 ГК РФ нарушенные гражданские права подлежат судебной защите.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В этой связи необходимо указать, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Исходя из п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства закрепляет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0070101:214 площадью 908 кв.м, принадлежавший на праве собственности К.С.М., К.П.В., С.С.В., У.Н.С., Г.М.С., Р.О.А., Т.С.В., К.О.Г., Б.А.Н., П.В.А., был разделен на два участка, при этом находившийся на вышеуказанном земельном участке жилой дом разделу между собственниками не подвергался.

Таким образом, раздел земельного участка был произведен с нарушениями норм действующего земельного законодательства, поскольку раздел домовладения, расположенного на земельном участке, собственниками не был произведен, раздел земли также был невозможен.

Однако РІ окончател░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░ґ░°░є░†░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░»░░ ░ѕ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І ░•░“░ ░ќ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ.░љ.░’. ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 400 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1162, ░Ѓ░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ѓ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 400 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1162, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 508 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1161, ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░І ░•░“░ ░ќ ░І ░ї░Ђ░µ░¶░Ѕ░░░… ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 908 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1162, ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░µ ░І ░ѕ░±░‰░ѓ░Ћ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѓ░Ћ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░І░Ѓ░µ░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:423 ░ї░Ђ░µ░¶░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 908 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1162.

░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є - ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░І ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 400 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1162 ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░»░ѕ░Ѓ░Њ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 196 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј.

░ћ░±░Ђ░°░‰░°░Џ░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░░░Ѓ░‚░†░‹ ░Ѓ░‚░°░І░Џ░‚ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░ѕ ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░µ ░ї░ѕ ░Ѓ░ј░‹░Ѓ░»░ѓ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І░‹░€░µ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░µ ░І░»░µ░є░ѓ░‚ ░І░ѕ░Ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░І ░Ѕ░° ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є.

░ћ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ.░љ.░’. ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 400 ░є░І.░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј 50:13:0070101:1162 ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹, ░° ░±░µ░· ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░° ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░‚░°░є░¶░µ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░░░Ѕ░‹░… ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.

░’░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░µ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░І░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░»░ѕ░Ѓ░Њ.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░ѕ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░±░‹░»░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░І ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░ ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░. ░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░░ ░Ѓ░І░ѕ░ґ░Џ░‚░Ѓ░Џ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░є ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░░░Ћ ░Ѓ ░‚░ѕ░№ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░ѕ░№, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѓ░Ћ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј ░ґ░°░» ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј, ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░і░ѓ░‚ ░ї░ѕ░І░»░µ░‡░Њ ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░ѓ.

░˜░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░‹ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░µ ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░»░Џ ░ґ░µ░»░°, ░І░‹░І░ѕ░ґ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ґ░°░Ѕ░° ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░°░Џ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░° ░ї░ѕ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј ░Ѓ░‚. 67 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░№ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░°, ░І░»░µ░є░ѓ░‰░░░… ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░ѓ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ, ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 199, 327-329 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›░ђ:

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░џ░ѓ░€░є░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 27 ░°░І░і░ѓ░Ѓ░‚░° 2019 ░і░ѕ░ґ░° ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░ќ.░®.░’. ░Ђ“ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░