Дело № 2-1727/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    29 октября 2019 года                     г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилком» к Юфереву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по встречному иску Юферева С.Н. к ООО «Жилком» о произведении перерасчета платы за отопление, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> является Юферев С.Н., который в период с 01.08.2018 г. по 30.04.2019 г. не исполнял свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 17 247 руб. За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг ответчику начислены пени, размер которых по состоянию на 22.05.2019 г. составил 1 117 руб. 60 коп.

ООО «Жилком» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности, пени в указанном размере, расходов по оплате госпошлины 734 руб. 61 коп. В процессе истец уточнил исковые требования, в связи с полной отплатой ответчиком задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 17 247 руб., в окончательном виде истец просит взыскать с Юферева С.Н. пени за спорный период, которые по состоянию на 07.08.2019 г. составляют 1 220 руб.79 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины 400 руб.

Юферевым С.Н. предъявлен встречный иск содержащий требования признать незаконным порядок начисления стоимости за отопление, произведенный с 01.11.2016 г. по 31.08.2018 г.; обязать произвести перерасчет платы за отопление за период с 01.11.2016 г. по 31.08.2018 г., исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии; списать с лицевого счета незаконно начисленную задолженность за отопление за указанный период; взыскать компенсацию морального вреда в размере 7 000 руб., штраф.

Требования основаны на том, что, по мнению ответчика, в период с 01.11.2016 г. по 31.08.2018 г. ООО «Жилком» использовало незаконный порядок начисления платы за тепловую энергию. Юферев С.Н. указывает на то, что <адрес> введен в эксплуатацию в 2015 г. Все помещения многоквартирного дома оборудованы застройщиком индивидуальными приборами учета (далее ИПУ) тепловой энергии, в том числе и квартира ответчика по первоначальному иску. В 2015 г. вопросов по начислению платы за отопление не возникало, поскольку плата начислялась ООО «Жилком» по переданным Юферевым С.Н. показаниям ИПУ тепловой энергии. Квитанция на оплату коммунальных услуг, выставляемая управляющей компанией в адрес Юферева С.Н. содержала сведения о номере ИПУ тепловой энергии, а также предусматривала отдельную графу для передачи показаний ИПУ. С ноября 2016 г. управляющая компания при начислении платы за отопление перестала учитывать показания ИПУ тепловой энергии ответчика, графа, предусматривающая передачу показаний ИПУ тепловой энергии, была исключена из квитанций. Полагая, что плата за отопление значительно выросла, ответчик обратился в ООО «Жилком» за разъяснением о порядке расчета платы за отопление. ООО «Жилком» пояснило, что расчет услуги отопления производится в соответствии с формулой № 3 п.3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, общей площади дома, площади квартиры и тарифа на тепловую энергию. Данный расчет был определен управляющей компанией в связи с тем, что не все собственники многоквартирного дома ввели свои ИПУ тепловой энергии в эксплуатацию, а также наличием помещений, в которых ИПУ тепла отсутствует. Юферев С.Н. полагает, что метод расчета коммунальной услуги за отопление не основан на законе, противоречит положениям абз. 4 п. 42(1) Правил N 354 в связи с чем, управляющая компания должна произвести перерасчет платы за отопление жилого помещения за период с ноября 2016 г. по август 2018 г, применяя в расчетной формуле показания ИПУ, расположенного в жилом помещении ответчика по первоначальному иску. Также Юферев С.Н. считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в 7 000 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Юферева А.С.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску ООО «Жилком» Силва И.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в суде представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, а также поддержала представленные возражения по встречному иску.

Ответчик Юферев С.Н., а также представитель ответчика по доверенности Виноградова А.С., участвовавшая ранее в судебном заседании, третье лицо Юферева А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствии сторон, третьего лица.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> является Юферев С.Н., где он и зарегистрирован, также зарегистрирована его супруга Юферева А.С., несовершеннолетние дети ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги

Управление многоквартирным <адрес> осуществляет ООО «Жилком» на основании договора управления многоквартирным домом № от 09.09.2019 г.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны полностью и своевременно ежемесячно вносить квартирную плату и производить оплату коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Ответчик в период с 01.08.2018 г. по 30.04.2019 г. не исполнял свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 17 247 руб., которая была полностью погашена Юферевым С.Н в период рассмотрения дела в суде.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требований, требований о взыскании задолженности и пени к Юферевой А.С. истец не предъявлял.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ и по состоянию на 07.08.2019 г. (по день погашения долга) составляет 1 220 руб. 79 коп., расчет пени со стороны истца соответствует требованиям закона, проверен и принимается судом, иного расчета, доказательств иного размера пени стороной ответчика не представлено, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и уменьшения размера пени судом с учетом соразмерности последствий нарушения обязательства не установлено, пени подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Рассматривая встречные требования Юферева С.Н., суд приходит к выводу, что они удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 58 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.

Согласно пп. «у» п. 31 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам или пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. исполнитель обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета.

Ввод установленных приборов учета в эксплуатацию должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета и эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (п.81 Правил №354).

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию (п. 81(7) Правил 354).

Таким образом, ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета осуществляется исполнителем – управляющей компанией по заявлению потребителя.

Согласно п. 42.1 Правил ПКУ № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В указанном доме в спорный период не все индивидуальные приборы учета тепла были введены в эксплуатацию, в связи с чем расчет платы за отопление с октября 2016 г. производился управляющей компанией по формуле 3 Приложения № 2 к Правилам № 354, т.е. применяемой для дома, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудована ИПУ.

Порядок начисления ООО «Жилком» коммунальных услуг жителям <адрес> был проверен Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области, Департаментом городского хозяйства мэрии г. Ярославля, и указано, что в случаях, если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и во всех жилых помещениях установлены индивидуальные приборы учета, но нее все из этих приборов учета введены в эксплуатацию, то начисления за коммунальные услуги производятся по формулам 3. 3(1) и 3 (2) Приложения № 2 к Правилам № 354.

Таким образом, требование Юферева С.Н. о признании незаконным порядка начисления стоимости за отопление, производимый управляющей компанией в период с 01.11.2016 г. по 31.08.2018 г. нельзя признать обоснованным.

Кроме того, опровергается материалами дела и довод ответчика о том, что ООО «Жилком» продолжало производить начисление за отопление в летние месяцы.

Отопительный сезон был окончен в мае 2018 г. Отключение отопления по данному дому состоялось 04.05.2018 г., что подтверждается актом отключения теплоэнергии от 04.05.2018 г.(л.д.129). Оснований не доверять данному акту у суда не имеется.

Квитанция за апрель 2018 г., выставленная Юфереву С.Н., включает в себя начисления по 23.04.2018 г., квитанция за май 2018 г. содержит начисление услуги отопления с 24.04.2018 г. по 04.05.2018 г.

Начисление услуги «Подогрев ГВС» связано с начислением услуги «Отопление». Расход по общедомовому счетчику тепловой энергии распределяется на услугу подогрев воды и услугу отопления, поскольку жильцы передают показания ИПУ не регулярно, следовательно, управляющей организацией производятся перерасчеты, что также подтверждается материалами дела.

Требования ответчика Юферева С.Н. об обязании произвести перерасчет платы за отопление за период с 01.11.2016 г. по 31.08.2018 г., исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии, списать с лицевого счета незаконно начисленную задолженность за отопление за указанный период не основаны на законе.

В соответствии со ст.79-№1-ФКЗ от 21.07.1994 г., в Постановлении Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 г. № 30-П, указано, что «Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию». Во исполнение данного Постановления КС законодателем были внесены изменения в Правила № 354 (Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 г.), путем внесения нового пункта о расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2019 г.

Согласно ст. 4 ГК РФ, действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Обратной силы закона во введенном с 01.01.2019 г. пункте Постановления № 354 также не предусмотрено.

    Кроме того суд учитывает, что в соответствии со ст.ст. 407,408 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из материалов дела ответчиком исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за заявленный в иске период, требования Юферева С.Н. о перерасчете услуги «отопление» за заявленные во встречном иске периоды, в том числе с учетом полного исполнения обязательства, не основаны на законе, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требований следует отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика по первоначальному иску в пользу истца ООО «Жилком» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 220 ░░░. 79 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 400 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-1727/2019

Категория:
Гражданские
Ответчики
Юферев Сергей Николаевич
Другие
Юферев С.Н.
Юферева Алла Сергеевна
ООО "Жилком"
Суд
Ленинский районный суд г. Ярославль
Дело на сайте суда
leninsky.jrs.sudrf.ru
05.09.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
05.09.2019Передача материалов судье
10.09.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.10.2019Судебное заседание
09.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
09.06.2020Передача материалов судье
09.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
09.06.2020Судебное заседание
09.06.2020Судебное заседание
15.11.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.11.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее