Решение по делу № 2-1478/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1478/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2018 года      г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Никодон А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Светланы Анатольевны к администрации городского округа «Город Калининград» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Грищенко С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации городского округа «Город Калининград», мотивируя свои требования тем, что она 05 апреля 2011 года была принята в члены Товарищества индивидуальных застройщиков «Перспектива-Вест». ТИЗ «Перспектива-Вест» был зарегистрирован решением № 2482 от 06 ноября 1992 года Калининградского городского Совета народных депутатов. 24 мая 1993 года решением главы администрации города Калининграда ТИЗ «Перспектива-Вест» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с данным решением товариществу 29 июля 1993 года главой администрации города Калининграда был выдан Государственный Акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. Вид права: постоянное (бессрочное) пользование. Вышеуказанный земельный участок был выделен под строительство квартала индивидуальных жилых домов. 24 января 2011 года Комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа « Город Калининград» на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от 18 мая 2010 года по делу № А21-1663/2010 ТИЗ «Перспектива-Вест» было выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства: жилого <адрес> по ГП, расположенного по адресу: <адрес>. 07 апреля 2011 года решением Правления ТИЗ «Перспектива-Вест» ей был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального жилого дома. Решением № 416 от 30 ноября 2011 года Окружного Совета депутатов города Калининграда «О присвоении наименования, новой улице в Московском районе города Калининграда - «<адрес>» было решено: присвоить новой <адрес>, расположенной в центральной части квартала застройки в районе <адрес>, наименование «<адрес>». Грищенко С.А. указывала, что на ее денежные средства было начато строительство жилого <адрес>, кооператив не принимал участия в строительстве дома. 24 ноября 2015 года неоконченный строительством жилой дом со степенью готовности объекта незавершенного строительства <данные изъяты> % был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области». Постановлением главы городского округа «Город Калининград» № 1787 от 29 ноября 2016 года «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по шоссе Мамоновскому в Московском районе» была утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории и установлены характеристики земельных участков, образуемых в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей неоконченный строительством жилой дом, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № и адрес: <адрес>, в том числе и расположенному на нем объекте недвижимости. Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Несмотря на то, что в настоящее время неоконченный строительством жилой дом отвечает признакам самовольной постройки, поскольку отсутствует земельный участок, отведенный Грищенко С.А. для строительства этого жилого дома, однако, в случае признания права собственности на неоконченный строительством жилой дом, земельный участок будет предоставлен ей под существующий объект недвижимости, поэтому, по мнению истца, при вынесении судебного решения по данному делу следует учитывать следующее: жилой дом изначально строился Грищенко С.А. на земельном участке с кадастровым номером №, ранее отведенном для строительства индивидуальных жилых домов; жилой дом строился на основании разрешения на строительство, выданного 24 января 2011 года Комитетом архитектуры и строительства. Согласно техническому заключению о степени готовности объекта незавершенного строительства - индивидуального жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №) Т3-2017/11_008, выданного ООО «ТрансЗападСтрой», были сделаны общие выводы по результатам обследования: степень готовности объекта незаконченного строительства - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер земельного участка №), составляет <данные изъяты> % или с учетом округления <данные изъяты> %. По результатам обследования следует сделать вывод о том, что работы по строительству здания выполняются технически грамотно, с соблюдением требований СП 55:13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-22-81*», СП 20.13330.2016 « Нагрузки и воздействия», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция. СНиП 2.02.01-83*», СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 20-01-2003»,СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87», СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция. СНиП 12-01-2004». Ссылаясь на указанные обстоятельства, Грищенко С.А. просила признать за ней право собственности на неоконченный строительством жилой дом со степенью готовности <данные изъяты> %, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

    29 июня 2018 года Грищенко С.А. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, поскольку жилой дом можно считать пригодным для постоянного проживания граждан. Указав, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ею достроен полностью, что подтверждается Техническим заключением № Т3-2018/06_007, выданным по результатам обследования индивидуального жилого дома ООО «ТрансЗападСтрой» 15 июня 2018 года.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации городского округа «Город Калининград» - Князева А.П., действующая на основании доверенности № 114/дв от 20 апреля 2018 года, заявила о том, что Грищенко С.А. и администрация городского округа «Город Калининград» в лице главы городского округа «Город Калининград» Силанова А.Н. пришли к мировому соглашению. Просила суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Истец Грищенко С.А. и её представитель Тёмкина Т.И., действующая на основании доверенности серии 39 АА № 1485496 от 01 июля 2017 года, в судебном заседании подтвердили условия мирового соглашения, просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Заслушав мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, изучив представленное сторонами мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу подлежит прекращению. В случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ). Последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, сторонам понятны, о чём указано непосредственно в тексте мирового соглашения.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают прав и законных интересов других лиц, закону не противоречат, сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░) ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░;

3. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2006 ░░░░ № 105 «░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░»;

4. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

5. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

6. ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░-░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░;

7. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ - ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/	░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 05 ░░░░ 2018 ░░░░
░░░░░ ░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░	░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░	░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░