Решение от 30.01.2020 по делу № 2-260/2020 от 19.12.2019

                                                                  УИД 52RS0009-01-2019-003428-17

                                                              Р Е Ш Е Н И Е                          дело №2-260/2020                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ       

30 января 2020 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Ю.М. Ионовой,

при секретаре Молодцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Т.В. к администрации Арзамасского муниципального района, администрации р.<адрес> муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                                                                   У С Т А Н О В И Л :

Рябова Т.В.обратилась в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района и администрации р.<адрес> муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гаражный бокс №, указывая, что она является собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК №<адрес>. Строительство гаражей в ГСК № <адрес> началось с <дата> С <дата>. гражданами было принято решение оформить ГСК, был избран председатель.

<дата>. постановлением главы администрации <адрес> № был зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатацию гаражей. На основании указанного постановления было выдано свидетельство о государственной регистрации №.

Список членов ГСК в настоящее время отсутствует. ГСК № АО «Арзамаспищеконцентрат» в настоящее время не существует. Какие- либо сведения о ликвидации данного предприятия отсутствуют как в государственном архиве, так и в администрации <адрес> и администрации р.<адрес>.

Председателя кооператива также в ГСК нет. Строительство гаражей велось за счет собственных средств, в связи с чем, она обратилась в Арзамасский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс.

17.07.2019г. Арзамасским городским судом вынесено решение. На основании которого Рябовой Т.В. зарегистрировано право собственности на нежилое здание- гараж, в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время истец принял решение оформить в установленном законом порядке земельный участок, но не имеет такой возможности во внесудебном порядке, так как ГСК № АО «Арзамаспишеконцентрат» не зарегистрировано в налоговом органе как юридическое лицо и списки граждан, которым выделялся земельный участок, так же отсутствует.

Какого- либо документа о выделении земельного участка гражданам под строительство гаражей не сохранилось.

По состоянию на 19.11.2019г. был подготовлен межевой план, границы земельного участка согласованы с администрацией р.<адрес>, претензий к месту расположения границ не предъявлено.

Земельный участок, которым истец владеет и пользуется более 25 лет, расположен в следующих границах:

Обозначение характерных точек границ
	координаты, м
	X	Y
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

Более 25 лет она владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, считает, что право на земельный участок возникло у нее с момента отвода и начала строительства гаражного бокса. В течение всего срока владения и пользования земельным участком, претензий никем не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, спора в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никем не заявлялось.

          В судебное заседание истец Рябова Т.В. не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

          Представитель ответчика администрация р.<адрес> муниципального района, представитель ответчика- администрация Арзамасского муниципального района в суд не явились, о дне слушания дела извещены.

Изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»:

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации <адрес> № от <дата>. зарегистрирован кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев транспорта.

        На основании указанного постановления было выдано свидетельство о государственной регистрации №.

Рябова Т.В. на основании решения Арзамасского городского суда от <дата>. является собственником гаражного бокса 56, возведенного в <дата>. и расположенного в ГСК № <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>

Как следует из материалов дела, в настоящее время Рябова Т.В. приняла решение оформить в установленном законом порядке земельный участок, на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс, но не имеет такой возможности во вне судебном порядке, так как ГСК № АО «Арзамаспишеконцентрат» не зарегистрирован в налоговом органе как юридическое лицо и списка граждан, которым выделялся земельный участок, так же отсутствует.

Какого- либо документа о выделении земельного участка гражданам под строительство гаражей не сохранилось, что подтверждается справками № от <дата> выданной ГКУ ГАНО <адрес> и № от <дата>., выданной Межрайонной ИФНС России № по <адрес>.

        Согласно межевому плану, выполненному 19.11.2019г. ИП Молодцовым М.А., площадь вышеуказанного земельного участка составляет 30 кв.м. и находится в границах

Обозначение характерных точек границ
	координаты, м
	X	Y
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

        Как указывалось выше, право собственности Рябовой Т.В. на гаражный бокс №, возведенный в <дата> и расположенный в ГСК № р.<адрес>, возникло на основании решения Арзамасского городского суда от <дата>., то есть после введения в действие Земельного кодекса РФ.

        Между тем, вышеуказанный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, на этом земельном участке гаражный бокс ею также был возведен до введения в действие Земельного кодекса РФ, что не отрицает представитель ответчика- администрации Арзамасского муниципального района.

        Следовательно, Рябова Т.В.. имеет право на получение указанного земельного участка в собственность безвозмездно.        

Согласно ст.1 Земельного кодекса РФ:

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами…

         Каких- либо доказательств, подтверждающих, что данный земельный участок не может находиться в личной собственности и не может быть предоставлен Рябовой Т.В. в собственность бесплатно, представителем ответчика не предоставлено.

При изложенных обстоятельствах, судья находит исковые требования Рябовой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░ № (░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░
	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***
***	***	***

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░.░░░░░░

/