Решение по делу № 2-1-891/2019 от 13.05.2019

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Альяновой Е. Л.,

при секретаре Пчельниковой Ю. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Внуковой Т. И., Внукова В. Н. к Щеглову В. И., Щеглову А. И., Щ. о признании права на проживание в жилом помещении, включении в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Внукова Т. И., Внуков В. Н. обратились в суд с исковым заявлением к Щеглову В. И., Щеглову А. И., Щ. о вселении, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Внуковой Т. И. и Внуковым В. Н. был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно без регистрации брака. ДД.ММ.ГГГГ. между Внуковой Т. И. и Управлением муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области заключен договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения, согласно которому вместе с ней в квартиру вселяются: сын Щеглов А. А., ДД.ММ.ГГГГ, брат Щеглов А. И., ДД.ММ.ГГГГ, брат Щеглов В. И., ДД.ММ.ГГГГ, племянник Щ., ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора социального найма в жилом помещении проживали Внукова Т. И., Внуков В. Н. и Щеглов А. А. Ответчики Щеглов А. И. и его сын Щ. проживают в ином жилом помещении, при этом несовершеннолетний Щ. в спорное жилое помещение никогда не вселялся, Щеглов А. И. не проживает в нем более 8 лет. Щеглов В.И. в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет, <данные изъяты>, своих обязательств по оплате за наем жилья и коммунальные платежи не исполняет.

Истцы обратились в администрацию г. Ливны с заявлением о разрешении на регистрацию Внукова В. Н. в спорное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ. получено разрешение на вселение и регистрацию Внукова В. Н. в спорном жилом помещении.

Получить согласие Щеглова В. И. на проживание и регистрацию Внукова В. Н. не представляется возможным, ввиду того, что место его нахождения не известно.

Просят признать за Внуковым В. Н. право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения и зарегистрировать его по указанному адресу; включить Внукова В. Н. в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. как члена семьи Внуковой Т. И.

В судебном заседании истцы Внукова Т. И., Внуков В. Н. требования поддержали.

Ответчик Щеглов А.И., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щ., исковые требования признал.

В судебное заседание Щеглов В. И. не явился, о дате, месте и времени был извещен своевременно, надлежащим образом посредствам заказной корреспонденции по месту регистрации. Причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд возражения на исковое заявление, в котором указал, что не имеется законных оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку из материалов дела следует, что Щеглов В. И. не дает свое согласие на вселение истца в указанное жилое помещение.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1, 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно статьи 71Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее Постановление) следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют право участвовать в решении вопроса вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно пункту 26 Постановления в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Согласно пункту 28 указанного Постановления, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Материалами дела установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Внукова Т. И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Управлением муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области на основании решения исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. совместно с нанимателем в качестве члена ее семьи в жилое помещение по адресу: <адрес> вселены: сын – Щеглов А. А., ДД.ММ.ГГГГ., брат – Щеглов А. И., ДД.ММ.ГГГГ., брат – Щеглов В. И., ДД.ММ.ГГГГ., племянник – Щ., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., лицевому счету квартиросъемщика № <данные изъяты> <адрес>, по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Внукова Т. И. – с ДД.ММ.ГГГГ., Щ. – с ДД.ММ.ГГГГ., Щеглов А. А. – с ДД.ММ.ГГГГ., Щеглов А. И. – с ДД.ММ.ГГГГ., Щеглов В. И. – с ДД.ММ.ГГГГ.,

ДД.ММ.ГГГГ между Щегловой Т.И. и Внуковым В.Н. зарегистрирован брак.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит законных оснований для удовлетворения иска, поскольку Щеглов В. И. имеет равное с нанимателем право пользования квартирой. Сведений о добровольном отказе Щеглова В. И. от своего права пользования предоставленным жилым помещением, либо признании его в установленном законом порядке утратившим право пользования жилым помещением, которые свидетельствовали бы об отсутствии правовой необходимости в получения согласия Щеглова В. И. на вселение и регистрацию Внукова В. Н. в спорном жилом помещении суду не представлено.

Согласие Щеглова В.И. на вселение Внукова В. Н. в спорную квартиру в соответствии с положениями ст.70 Жилищного кодекса РФ отсутствует, поэтому законных оснований для изменения договора социального найма не имеется.

Само по себе утверждение истцов о том, Щеглов В. И. ведет аморальный образ жизни и не проживает в спорном жилом помещении, не порождает у Внукова В.Н. право на вселение и регистрацию в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: