Решение от 29.12.2020 по делу № 2-1425/2020 от 18.11.2020

№ 2-1425/2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2020 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием представителя истца Виноградова И.В. – Сторчак В.Ю.(по доверенности), представителя ответчиков Толкачевой Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А. назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Петренко А.П. (по ордеру),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова ФИО14 к Толкачевой ФИО15, Бурейко ФИО16, Иванчук ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Виноградов И.В. обратился в суд с иском, в котором с учетом уменьшения и уточнения требований, просит признать Толкачеву Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, их личных вещей в доме нет. Соглашения о пользовании ответчиками указанным домом он с ними не заключал. Членами его семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Виноградов И.В. не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен, обеспечил участие в деле своего представителя Сторчак В.Ю., которые заявленные требования с учетом их уменьшения и уточнения поддержал, по, по изложенным в иске основаниям, и со ссылкой на ч.2 ст.292 ГК РФ просил требования удовлетворить.

Представитель ответчиков Толкачевой Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А – назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Петренко А.П. просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Первоцепляевской территориальной администрации в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлены в адрес электронной почты. Суду представлено заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований администрация не возражает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчики Толкачева Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А. с 24.08.2010г., с 27.11.2012г., с 23.11.2004г. соответственно, по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением УВМ УМВД России по Белгородской области, сообщением ОВМ ОМВД по Шебекинскому городскому округу, адресной справкой, карточками регистрации (форма 9), копией формы А, формы 1АП (заявления о выдаче (замене) паспорта), выписками из домовой книги и лицевого счета, записями в домовой книге на указанное домовладение (л.д. 22,23,58,71,72-90).

На момент регистрации ответчика Иванчук М.А. в указанном жилом помещении, его собственником являлся ФИО18., давший согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении.

Затем, ФИО19. 25.04.2007 года на основании договора купли-продажи продал принадлежащее ему домовладение ФИО21. (отцу истца).

Виноградов В.Н., в свою очередь, дал согласие на регистрацию ответчиков Толкачевой Т.Ф. и Бурейко В.И., в принадлежавшем ему спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20. умер. Принадлежавшее ему имущество, в частности спорный жилой дом, унаследовал его сын – истец по делу ФИО22. (л.д.46,47).

С указанного момента ФИО23. является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 06.11.2020, содержащей сведения об основных характеристиках объекта и его правообладателе.

ФИО24. снят с регистрационного учета по адресу <адрес>, и с 03.12.2020г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что следует из штампа в его паспорте.

Доводы истца о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении доме по адресу <адрес> согласуются с представленными в материалы дела и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами - актом обследования спорного жилого помещения от 29.10.2020г., составленным комиссией в составе специалистов Первоцепляевской территориальной администрации, в присутствии соседей и собственника жилого помещения, из которого следует, что Толкачева Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурейко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванчук М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении не проживают.

По информации ОМВД России по Шебекинскому городскому округу какими –либо сведениями из базы данных в отношении Толкачева Т.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурейко В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванчук М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 2017 по настоящее время, они не располагают.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С момента перехода прав в отношении спорного жилого помещения к новому собственнику, наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между новым собственником дома Виноградовым И.В. и ответчиками Толкачевой Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А., не установлено.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение дом по адресу <адрес> не является для ответчиков Толкачевой Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А. ни местом жительства, ни местом пребывания. Они в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. Ответчики сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчики Толкачева Т.Ф., Бурейко В.И., Иванчук М.А. утратили, и на основании положений ч.2 ст.292 ГК РФ заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Участвовавший в судебном заседании, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков адвокат Петренко А.П. ходатайствовал об оплате его труда из расчета 550 руб. за один рабочий день за представление интересов каждого из ответчиков в судебных заседаниях 14.12.2020г., 24.12.2020г, 29.12.2020г.

Поскольку, в соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, и исходя из содержания пункта 23 (1) Положения о возмещении процессуальных издержек, утв. Постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 N 1240 (ред. от 21.05.2019), предусматривающего вознаграждение не менее 550 руб., учитывая несложность дела, время, фактически затраченное адвокатом на осуществление полномочий, уменьшение истцом 24.12.2020 требований в части заявленных к ответчику Пузикову, объявление перерыва в заседании, определением суда от 29.12.2020г. адвокату Петренко А.П. взыскано вознаграждение в размере 3850 рублей (за представление интересов четырех ответчиков в заседании 14.12.2002, и троих ответчиков в заседании 24.12.2020, по которому объявлялся перерыв до 29.12.2020), которые компенсируются за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░27, ░░░░░░░ ░░░28, ░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░30, ░░░░░░░ ░░░31, ░░░░░░░ ░░░32 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.01.2021 ░░░░.