Решение от 11.09.2014 по делу № 2-4351/2014 от 22.05.2014

Дело №2-4351/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2014 года          город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

При секретаре Богдан А.В.,

С участием представителя истца Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веприкова В. А., Веприковой Л. Т., Веприкова А. В., Веприкова В. А. к Субочеву А. В. о взыскании денежной компенсации за превышение доли в натуре,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Субочеву А. В. о взыскании денежной компенсации за превышение доли в натуре. Заявленные требования мотивировали тем, что Субочев А.В. является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением Индустриального районного суда г. Перми от 04.04.2011 года Субочеву А.В. была выделена в натуре 1/5 доли в указанной квартире, с предоставлением изолированной комнаты жилой площадью 10,6 кв. м. Судом был определен порядок пользования указанной квартирой.

При вынесении решения не был решен вопрос о взыскании с Субочева А.В. денежной компенсации в части несоразмерности выделенной ему долив натуре, как участнику долевой собственности.

На основании изложенного истцы просят взыскать с ответчика в свою пользу денежную компенсацию в размере -СУММА1- расходы, понесенные на оплату справки об оценке в размере -СУММА2-., расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА3-

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представил уточненный расчет, в котором просит уточнить сумму взыскиваемой компенсации, определив ее в размере -СУММА4-

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался. Возражений относительно заявленных требований не представил

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Субочев А.В. является собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Веприков А.В., Веприков В.А., Веприкова Л.Т. Веприков В.А. являются собственниками <адрес> (л.д.20).

Таким образом, размер доли, принадлежащей ФИО1 составляет 8, 98 кв.м.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> путем предоставления в пользования Субочеву А.В. изолированной жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., семье Веприковых оставлено в пользование три смежные комнаты в указанной квартире (л.д.9-10).

Таким образом, ответчику предоставлена комната, превышающая по площади на 1,62 кв.м. размер принадлежащей ему доли.

Согласно справке ИП ФИО2 об ориентировочной стоимости, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА5-. (л.д.11).

С учетом изложенного, суд приходит к выходу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истцов денежной компенсации в связи с несоразмерностью представленной комнаты Субочеву А.В. принадлежащей ему доли в сумме -СУММА4-., из расчета: 1,62 кв.м.* (-СУММА5-:61,2 кв.м.)

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на получение справки о стоимости имущества в размере -СУММА2-. Несение указанных расходов подтверждается квитанцией ИП ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в общей сумме -СУММА3-

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░4-., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ -░░░░░2-

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ -░░░░░6-

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ -░░░░░6-

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ -░░░░░7-

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                       ░.░.░░░░░░░░