Решение от 25.03.2024 по делу № 2-888/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-888/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 марта 2024 года          г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Е. С., Третьяковой А. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» о защите прав потребителей,

установил:

Третьяков Е. С., Третьякова А. А. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Адмирала Ушакова, 15» о взыскании стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства, в размере 174 120,05 руб. каждому, неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителей с Дата по день фактического исполнения ответчиком обязательств, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (174 120,05 руб.), умноженного на количество дней просрочки, каждому, компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. каждому, взыскании в пользу Третьякова Е. С. расходов по оплате заключения эксперта в размере 50 000 руб., расходов на оплату услуг по составлению и направлению досудебной претензии в размере 5 000 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. В обоснование требований указано, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес. Поскольку доли Третьякова Е.С. и Третьяковой А.А. не определены, то они являются равными (ч. 1 ст. 245 ГК РФ), то есть, каждому принадлежит по ?. Работы по строительству многоквартирного дома по указанному адресу осуществляло ООО «СЗ Адмирала Ушакова, 15». В ходе эксплуатации (в период гарантийного срока) в указанном жилом помещении были обнаружены дефекты, для исследования которых истцы обратились в экспертное учреждение для проведения экспертизы. Согласно заключению эксперта, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков объекта долевого строительства (квартиры), составляет 348 240,10 руб. Таким образом, в пользу каждого из истцов подлежит взысканию по 174 120,05 руб. (348 240,10 руб. х ?). Дата истцы направили ответчику претензию, которая была им получена Дата. В установленный срок до Дата застройщик требования истцов добровольно не удовлетворил. В связи с тем, что с требованиями о выплате стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков, истцы обратились Дата, требование добровольно не удовлетворено, у истцов возникло право требования неустойки за период с Дата и до дня фактического исполнения ответчиком обязательств, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков, умноженного на количество дней просрочки. Нарушение сроков удовлетворения требований потребителей также является основанием для компенсации морального вреда, оцениваемой каждым истцом в размере 20 000 руб. Истцом Третьяковым Е.С. понесены почтовые расходы в размере 117,50 руб. за направление досудебной претензии, расходы по оплате экспертного заключения в размере 50 000 руб., за услуги по составлению и направлению досудебной претензии оплачено 5 000 руб., за услуги представителя оплачено 50 000 руб.

От сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами с учетом ст. 39 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного иска.

2. Ответчик принимает на себя обязательство добровольно возместить Истцу-1 259 270,05 (Двести пятьдесят девять тысяч двести семьдесят рублей 05 копеек), из которых:

- 174 120,05 рублей в счет суммы стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда;

- 50 000 рублей в счет компенсации расходов по оплате заключения эксперта;

- 150 рублей в счет компенсации почтовых расходов;

- 5 000 рублей в счет компенсации затрат на услуги по составлению и направлению досудебной претензии;

- 25 000 рублей в счет компенсации затрат на оплату услуг представителя.

3. Ответчик обязуется перечислить Истцу-1 сумму в размере 259 270,05 (Двести пятьдесят девять тысяч двести семьдесят рублей 05 копеек) в срок до Дата по следующим реквизитам:

Получатель: ТРЕТЬЯКОВ Е. С.

Банк-получатель: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

Номер счета: ...

БИК: ...

ИНН: ...

4. Истец-1 отказывается от своих требований к Ответчику о взыскании неустойки за период с 21.01.2024 по день фактического исполнения Ответчиком своих обязательств, исчисляемой, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (174 120,05 рублей), умноженного на количество дней просрочки.

5. Ответчик принимает на себя обязательство добровольно возместить Истцу-2 179 120,05 (Сто семьдесят девять тысяч сто двадцать рублей 05 копеек), из которых:

- 174 120,05 рублей в счет суммы стоимости работ и материалов по устранению недостатков объекта долевого строительства;

- 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

6. Ответчик обязуется перечислить Истцу-2 сумму в размере 179 120,05 (Сто семьдесят девять тысяч сто двадцать рублей 05 копеек) в срок до Дата по следующим реквизитам:

Получатель: ТРЕТЬЯКОВ Е. С.

Банк-получатель: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

Номер счета: 40№

БИК: 042202603    корр. счет: 30№

ИНН: ...

7. Истец-2 отказывается от своих требований к Ответчику о взыскании неустойки за период 21.01.2024 по день фактического исполнения Ответчиком своих обязательств, исчисляемой, исходя из расчета 1% от суммы устранения недостатков (174 120,05 рублей), умноженного на количество дней просрочки.

8. Любые иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.9. С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения все обязательства сторон, прямо не указанные в тексте настоящего мирового соглашения, связанные с возмещением Сторонами друг другу расходов, прямо или косвенно связанных с рассмотрением гражданского дела №, прекращаются.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых Стороны передают суду, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

От сторон поступило ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Учитывая, что условия мирового соглашения сторон не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, мировое соглашение заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о том, что следует мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ ...) (░░░░░-1), ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ ...) (░░░░░-2), ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, 15» (░░░ 5903141925), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░. 39 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-1 259 270,05 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░░░░), ░░ ░░░░░░░:

- 174 120,05 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- 5 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- 50 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- 150 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- 5 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

- 25 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-1 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 259 270,05 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░░░░) ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░-░░░░░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: 40№

░░░: ...    ░░░░. ░░░░: 30№

░░░: ...

4. ░░░░░-1 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.01.2024 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (174 120,05 ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-2 179 120,05 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░░░░), ░░ ░░░░░░░:

- 174 120,05 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- 5 000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

6. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-2 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 179 120,05 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 05 ░░░░░░) ░ ░░░░ ░░ 1 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░-░░░░░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: 40№

░░░: ...    ░░░░. ░░░░: 30№

░░░: ...

7. ░░░░░-2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 21.01.2024 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (174 120,05 ░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

8. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░.

10. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

11. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

...

...:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░