Решение от 27.05.2024 по делу № 2-1984/2024 от 10.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, д. 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при помощнике судьи Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2024-001983-37 (производство № 2-1984/2024) по иску Земляниченко З.А. к Земляниченко З.А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Земляниченко З.А. обратились с исковым заявлением о признании снятии ответчика с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ... г. является собственником жилого помещения по адресу: ..... Возникшее право собственности истца в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области .... Ответчик является внучкой истца. Ответчик приобрела в собственность квартиру в Республике Беларусь и получила вид на жительство.

Истец просит снять с регистрационного учета ответчика Земляниченко З.А., ... года рожения, по спорному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о согласии с исковыми требованиями, в котором также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, в том числе снятия ответчика с регистрационного учета.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является собственниками спорного жилого помещения по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ... г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что в спорном жилом помещении по адресу: ...., собственником которого является истец, кроме собственника в указанном жилом помещении зарегистрирована Земляниченко З.А.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в помещении не имеется. В настоящее время ответчик проживает в другой стране.

Нахождение ответчика Земляниченко З.А. на регистрационном учете в квартире истца нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, не может реализовать свое право на владение и возможное распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нем ответчика, кроме того, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика Земляниченко З.А.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика Земляниченко З.А. в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░