Решение от 27.08.2019 по делу № 2-1739/2019 от 11.07.2019

57RS0026-01-2019-001748-54                                                                        Дело 2-1739/2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года                                           город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.М.,

при секретаре Поздняковой А.В.,

с участием истца Тахтамышева Д.А.,

представителя третьего лица - администрации Орловского района Орловской области Сычевой К.О., действующей на основании доверенности №1-553 от 01.03.2019

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тахтамышева Д. А. к администрации Неполодского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Тахтамышев Д.А. обратился в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что Дата умерла его мать - Тахтамышева Е. И.. После смерти матери открылось наследство состоящее из земельного участка общей площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Дата Истец обратился к нотариусу Беляевой И. И. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было открыто наследственное дело №. При этом в выдаче свидетельстве о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано в виду того, что регистрация права собственности на земельный участок наследодателем при жизни не производилась.

Просит признать право за Тахтамышевым Д. А., Дата года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0023301:552, расположенный по адресу: <адрес> участок № для садоводства и огородничества.

В судебном заседании истец Тахтамышев Д.А. исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в иске.

Представитель ответчика НСТ «Агропромовец», ответчика администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Орловского района Орловской области не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо - нотариус Беляева И.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом, Дата Тахтамышева Е. И., мать Тахтамышева Д.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД № от Дата.

После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно постановлению администрации Орловского района № от Дата, землям садовых участков и землям общего пользования, находящимся в границах СТ «Агропромовец» установлена категория - земели с/х назначения.

Дата Истец обратился к нотариусу Беляевой И. И. с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было открыто наследственное дело №.

Согласно справки нотариуса от Дата № Тахтамышев Д. А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно справке, выданной председателем ИСТ «Агропромовец» истец после смерти матери фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом: осуществляет добросовестное владение им, пользуется вышеуказанным земельным участком, несет расходы по содержанию имущества, регулярно оплачивает членские взносы и иные платежи, задолженность по выплатам отсутствует.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ч.1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 № 10/22 указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Содержащиеся в межевом плане, подготовленном Дата Войтович С.В., данные позволяют определить местоположение и размер земельного участка с кадастровым номером 57:10:0023301:552, а также свидетельствуют о том, то земельный участок индивидуализирован как объект недвижимости и может выступать предметом гражданского оборота.

Согласно виписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от Дата сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 57:10:0023301:552 отсутствуют.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от Дата № земельный участок общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» был предоставлен Тахтамышевой Е.И. для ведения садоводства и огородничества.

Факт принятия наследства Тахтамышева Д.А. подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Лямина Т.И. и Ульянцева В.Е., которым принадлежат соседние земельные участки.

Анализ исследованных в суде доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Тахтамышевой Е.И., Дата года рождения на момент смерти принадлежал земельный участок общей площадью 650 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> для садоводства и огородничества.

Тахтамышев Д.А. фактически принял наследство после смерти Тахтамышевой Е.И., следовательно за ним должно быть признано право собственности на принадлежавший Тахтамышевой Е.И. земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 650 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 57:10:0023301:552, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 02.09.2019, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░