Решение от 15.10.2024 по делу № 2-5894/2024 от 02.07.2024

мотивированное решение изготовлено 29.10.2024

дело № 2-5894/2024

УИД: 66RS0007-01-2024-006400-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 15 октября 2024 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре Диканёвой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «СОДРУЖЕСТВО» к Чудиновскому Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

установил:

ТСН «Содружество» (ИНН 6683011944) обратилось в суд с иском к Чудиновскому А.С. (СНИЛС №), в котором после уточнения просило взыскать задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120889,84 рублей, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84871,18 рубль, с продолжением начисления пени из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полной уплат суммы долга.

В обоснование требований истец указал, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником помещений в здании по адресу: <адрес>, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, принят в члены ТСН, включен в реестр членов Товарищества. Являясь членом ТСН, ответчик обязан своевременно вносить членские и иные взносы и платежи в размерах, установленных решениями общих собраний членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал объекты недвижимости, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность по оплате членских взносов в указанном размере, которая ответчиком не оплачена. Уставом ТСН установлена пеня за несвоевременную уплату членских взносов в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.

С учетом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с п. 1.1 Устава, ТСН «Содружество» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, созданное для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности.

В соответствии с п. 1.2 Устава, Товарищество является некоммерческой корпоративной организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чудиновский А.С. являлся собственником нежилого помещения, площадью 179,5 кв.м. (кадастровый №), нежилого помещения, площадью 72,2 кв.м. (кадастровый №), нежилого помещения, площадью 53,2 кв.м. (кадастровый №), расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «Содружество», что подтверждается заявлением о вступлении в члены ТСН.

В соответствии с пунктами 7.1.5 и 7.1.8 Устава (в редакции 2016 года) установлено, что член Товарищества обязан: своевременно вносить членские взносы, иные взносы и платежи в размерах, установленных решениями общих собраний членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества; принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату услуг по охране территории Товарищества, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленным собранием членов Товарищества. Регулярные платежи, взносы и сборы производить не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 5.8 Устава предусмотрено, что члены Товарищества, несвоевременно и (или) не полностью внесшие обязательные платежи и (или) взносы, несут ответственность перед товариществом в виде уплаты пени, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Решением общего собрания ТСН «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена новая редакция Устава ТСН.

В соответствии с п. 5.7 Устава (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), члены Товарищества вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, обеспечение безопасности общего имущества Товарищества, а также имущества членов Товариществ и собственников, не являющихся членами Товарищества, расположенного на территории Товарищества. Порядок внесения платежей и взносов утверждается общим собранием членов Товарищества. Собственники имущества, не зависимо от членства в Товариществе, несвоевременно и (или) не полностью внесшие обязательные платежи и (или) взносы, несут ответственность перед товариществом в виде уплаты пени в размере 0,1 % от суммы долга, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты суммы долга включительно.

В соответствии с подпунктом 7.1.5 пункта 7.1 Устава член Товарищества обязан своевременно вносить членские взносы, иные взносы и платежи в размерах, установленных решениями общих собраний членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества.

Член товарищества на основании пункта 7.1.2 Устава обязан производить платежи предусмотренные Уставом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что обязанность по уплате членских взносов ответчиком не исполнена.

Размеры членских взносов в ТСН определены уполномоченным органом, решения общих собраний об установлении таких взносов недействительным не признаны и являются обязательными для ответчика.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 120889,84 рублей.

Кроме того, в соответствии пунктом 5.7 Устава, ответчику начислены пени за просрочку оплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84871,18 рубль.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, составлен с учетом моратория на начисление пени, ответчиком не оспорен.

Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца к ответчику о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120889,84 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84871,18 рубль, с продолжением начисления пени исходя из расчета 0,1 % от суммы долга (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 120889,84 рублей), за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга.

При подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 591 рубль. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 5 591 рубль, по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 6683011944) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 6683011944) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 120889 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 84871 ░░░░░ 18 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5591 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 6683011944) ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,1 % ░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ – 120889,84 ░░░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░