Решение от 26.05.2023 по делу № 8Г-13222/2023 [88-19557/2023] от 17.04.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-19557/2023

    № дела суда 1-й инстанции 2-1855/2022

УИД: 23MS0087-01-2022-002198-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар     26 мая 2023 года

Судья Четвертого кассационного суда общей юрисдикции
Лопаткина Н.А., рассмотрев кассационную жалобу представителя ФИО1 по доверенности ФИО5, на решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> края мирового судьи судебного участка № 91 Адлерского района г. Сочи Краснодарского края от 22 июня 2022 года и апелляционное определение Адлерского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО УК «Летняя Резиденция» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установила:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Летняя Резиденция» (далее ООО УК «Летняя резиденция») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обосновании заявленных требований указано, что ООО УК «Летняя резиденция» оказывало услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Государственной жилищной инспекцией <адрес> обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Летняя Резиденция» выдана лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очно-заочная форма), расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме общего собрания в очно-заочной форме, ООО УК «Летняя Резиденция» выбрана в качестве управляющей компании указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> принято Решение № о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в отношении лицензиата ООО УК «Летняя Резиденция» и включении сведений о многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ информация внесена в реестр объектов жилищного фонда. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически осуществляет деятельность по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.

Решением Государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в реестр лицензий <адрес>» - сведения об объекте - многоквартирном доме по адресу: <адрес> исключены из реестра лицензий <адрес> в отношении ООО УК «Летняя Резиденция» с ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление платы за услуги управляющей компании производится из расчета 29 руб./кв.м. Услуги истцом оказывались надлежащего качества и в полном объеме.

У ответчика существует обязанность по оплате услуг управляющей компании, однако оказанные услуги ответчиком не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 35 518 рублей 70 копеек.

ООО Управляющая компания «Летняя Резиденция» просило суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Летняя резиденция» сумму неосновательного обогащения в размере 35 518 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 241 рубль 23 копейки, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 303 рубля, почтовые расходы в размере 278 рублей 22 копейки.

Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 87 Адлерского района города Сочи мирового судьи судебного участка № 91 Адлерского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО УК «Летняя Резиденция» к ФИО1 удовлетворены.

С ФИО1 в пользу истца взысканы сумма неосновательного обогащения в размере 35 518 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 241 рубль 23 копейки, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1 303 рубля, почтовые расходы в размере 278 рублей 22 копейки.

В кассационной жалобе представитель ФИО1 просит отменить принятые по делу судебные постановления. В обоснование жалобы указывает, что выводы судов, содержащиеся в обжалуемых судебных постановлениях, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции. Приводит доводы о неприменении судами закона, подлежащего применению и применении закона, не подлежащего применению, а также на допущенное неправильное истолкование положений пункта 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 и Приказа Минстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр об Актах приемки выполненных работ и услуг.

В суд кассационной инстанции поступило письменное возражение ООО УК «Летняя резиденция», в котором содержится просьба об оставлении обжалуемых судебных постановлений без изменения, кассационной жалобы заявителя - без удовлетворения.

В соответствии с частью 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судья не находит оснований для её удовлетворения.

Как установлено судами и следует из материалов дела, государственной жилищной инспекцией <адрес> ООО «Управляющая компания «Летняя Резиденция» выдана лицензия № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очно-заочная форма), расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме общего собрания в очно-заочной форме, ООО УК «Летняя Резиденция» выбрана в качестве управляющей компании указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> принято Решение № о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в отношении лицензиата ООО УК «Летняя Резиденция» и включении сведений о многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ информация внесена в реестр объектов жилищного фонда. То есть, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически осуществлял деятельность по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.

Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами предусмотрено пунктом 4 части 4 статьи 1 Закона о лицензировании и статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 3 Закона о лицензировании: лицензия – это специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается документом, выданным лицензирующим органом. В приказ (распоряжение) лицензирующего органа о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии и в лицензию включаются сведения о лицензируемом виде деятельности с указанием выполняемых работ, оказываемых услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности (статья 15 Закона о лицензировании). В связи с этим, в лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами не отражаются сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

При этом в соответствии с частью 4 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензия действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.

Как следует из содержания части 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению конкретным многоквартирным домом при условии заключения договора управления таким домом и выполнения требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации, а также внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, отражающих изменения в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Жилищного кодекса Российской Федерации реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Отсутствие в реестре лицензий сведений о многоквартирном доме, фактическую деятельность по управлению, которым осуществляет лицензиат, само по себе не означает недействительность ранее выданной лицензии или осуществление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем такой деятельности без лицензии.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем, управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Начисление платы за услуги управляющей компании производится из расчета 29 руб./кв.м., что следует их представленного ООО УК «Летняя Резиденция» расчета неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также согласно экономического обоснования размера платы за жилые и нежилые помещения, связанной с расходами на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, подтверждает обоснованность начисления вышеуказанного тарифа.

В соответствии с Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» - тариф для данной категории домом (МКД, имеющие все виды благоустройства, с лифтом и без мусоропровода) составляет 29,34 руб./кв. м.

Таким образом, тариф в размере 29,34 руб./кв. м, применяемый ООО УК «Летняя Резиденция» является законным.

Решением Государственной жилищной инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в реестр лицензий <адрес>» - сведения об объекте - многоквартирном доме по адресу: <адрес> исключены из реестра лицензий <адрес> в отношении ООО УК «Летняя Резиденция» с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Летняя Резиденция» не осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

ООО УК «Летняя Резиденция» после исключения из реестра продолжало осуществлять деятельность по управлению указанным многоквартирным домом в соответствии со статьей 200 Жилищного кодекса Российской Федерации. Иного лица, исполняющего функции управляющей организации, собственники многоквартирного дома не избирали.

Услуги ООО «УК Летняя Резиденция» оказывались в полном объеме, что подтверждается предоставленными в материалы дела договорами и актами об исполненных услугах.

Факт оказания услуг УК «Летняя Резиденция» подтверждается предоставленными судебными актами Арбитражного суда и постановлениями о возбуждении исполнительного производства о взыскании платы за услуги по договорам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.23)

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 указанного кодекса.

Жилищный кодекса Российской Федерации устанавливает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1.1. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Состав минимального перечня услуг и работ установлен Постановлением Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 года «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения».

Указанным Постановлением разработаны Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Настоящие Правила устанавливают порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом «б» части 2 Правил Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: в договоре управления многоквартирным домом; в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией.

Судом установлено, что для оказания услуг надлежащего качества ООО УК Летняя Резиденция содержала штат работников для выполнения работ согласно Перечню и разработанным Правилам, а также выполняла поступающие разовые заявки от жильцов многоквартирного дома.

Кроме того, ООО УК «Летняя Резиденция» заключены договоры со специализированными организациями:

- с ООО «Частная охранная организация «ЗУБР» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание охранных услуг;

- с ООО «НЕВА-Сочи» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о централизованном наблюдении за объектом;

- с ООО «Вион-СБ» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации;

- с ООО «Навин» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении услуг по обслуживанию инженерных систем канализации;

- с ООО «Южлифтсервис» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание лифта;

- с ООО «Монтажлифтсервис» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание лифтового оборудования;

- с ООО «Центр экспертизы промышленной безопасности» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза ТР № «Безопасность лифтов»;

- с СПАО «Ингосстрах» - Договор от ДД.ММ.ГГГГ обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте. Страховой полис серия № I№;

- с индивидуальным предпринимателем ФИО2 - Договор от ДД.ММ.ГГГГ оказания клининговых услуг;

- с ООО «Сочистроймаркет» - Договор № от ДД.ММ.ГГГГ поставки товара;

- с ФИО6 - договор № от ДД.ММ.ГГГГ на благоустройство территории.

ДД.ММ.ГГГГ судебным актом, решение общего собрания собственников по выбору управляющей компании признано недействительным в связи с отсутствием кворума.

Данный факт, не является основанием для освобождения собственника помещения от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы управляющей компании, осуществляющей в спорный период деятельность по управлению многоквартирным домом.

Аналогичный поход соответствует правовой позиции, сформулированной Определением Верховного Суда РФ от 21.12.2017 года № 306-ЭС 17-9061.

Услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома истцом оказаны в полном объеме, ответчиком данные услуги приняты в полном объеме, о ненадлежащем или неполном объеме оказания услуг Ответчик не заявлял. Стороной истца предоставлены акты выполненных работ к заключённым договорам, которые также подтверждают исполнение своих обязанностей УК «Летняя Резиденция».

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать, в частности, в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с частью 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей вовремя, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По смыслу части 2 статьи 167 и статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность или не заключение договора управления многоквартирным домом, а равно и решения общего собрания о выборе управляющей организации не освобождает собственника помещения в многоквартирном доме от возмещения стоимости выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного жилого дома.

Установив фактические обстоятельства по делу, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, пришел к обоснованному выводу о том, что не подписание актов приема-передачи услуг между сторонами не может служить основанием для освобождения ФИО1 от обязанности по внесению платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту жилого помещения, установленной Жилищным кодексом Российской Федерации.

Иные доводы кассационной жалобы повторяют доводы заявителя в суде апелляционной инстанций, аналогичны доводам апелляционной жалобы, были предметом исследования и оценки судом апелляционной инстанции, получили надлежащую правовую оценку в обжалуемом судебном акте и отклонены как несостоятельные с подробным изложением мотивов отклонения, выводов суда не опровергают и о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Приведенные в кассационной жалобе доводы сводятся к несогласию заявителейя с произведенной судебными инстанциями оценкой представленных в деле доказательств и установленных по делу фактических обстоятельств с точки зрения их субъективного восприятия спора, что поводом для кассационного вмешательства не является, так как в силу статей 67, 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к компетенции судов первой и второй инстанций.

Суд кассационной инстанции правом переоценки представленных сторонами доказательств не наделен. В силу прямого указания закона выраженное несогласие с выводами суда в части оценки доказательств и установленных обстоятельств не может являться основанием для пересмотра судебных постановлений.

При этом оценка доказательств по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности достаточности относится к обязанности суда, разрешающего дело по существу, непринятие позиции стороны либо критическое отношение к такой позиции и представленным стороной доказательствам не свидетельствует о допущенной процессуальной ошибке.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены обжалуемых судебных постановлений не имеется.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 87 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 91 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░5 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>