Решение от 13.03.2024 по делу № 2-3359/2024 (2-11106/2023;) от 15.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                         13 марта 2024 года

                                                                                   Дело № 2-3359/2024

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А., при секретаре                      Федотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карчемного Александра Александровича к ООО «Комфорт Северо-Запад» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Карчемный А.А. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «Комфорт Северо-Запад», в котором просил взыскать с ответчика причиненный материальный ущерб в размере 223 486 руб. 70 коп., расходы на проведение экспертизы в размере 4900 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 435 руб.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником автомобиля <...>, регистрационный знак <№>. 18.08.2023 данный автомобиль находился во дворе дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Здоровцева, д. 31, корп.1, в котором проживает истец. В тот день на автомобиль произошло падение дерева, в результате чего транспортное средство получило механические повреждения. По данному факту ООО «Комфорт Северо-Запад» был составлен акт, в котором было зафиксировано, что упавшее на автомобиль дерево находилось на придомовой территории, содержание которой осуществляет данное общество, в связи с чем истцом был заявлен настоящий иск.

       В судебном заседании истец Карчемный А.А. просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Комфорт Северо-Запад» о времени и месте рассмотрения было извещено надлежащим образом, своего представителя, а также отзыв на иск в суд не направило.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу или личности гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается, в том числе, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в числе прочего, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п/п «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п/п «а»), уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.

В соответствии с п. 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Согласно п. 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

В силу п.41 и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из материалов дела следует, что истец Карчемный А.А. является собственником транспортного средства <...>, идентификационный номер (VIN) <№>, 2012 года выпуска, регистрационный знак <№>, цвет коричневый.

Ответчик ООО «Жилкомсервис № 2 Красносельского района» осуществляет управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу.

Согласно акту обследования № 165/п от августа 2023-08, составленному представителем ООО «Комфорт Северо-Запад», 18.08.2023 в 10 ч. 51 мин. в организацию поступила заявка о падении ветки дерева на автомобиль с регистрационным номером <№>, припаркованный на проезжей части напротив многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Здоровцева, д. 31, корп.1, содержание придомовой территории которого осуществляет ООО «Комфорт Северо-Запад».

Этим же актом установлено, что автомобиль припаркован вблизи деревьев, дерево, причинившее повреждения автомобилю находится на придомовой территории многоквартирного дома, визуально видны повреждения на капоте автомобиля.

Факт падения дерева на автомобиль истца также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.08.2023, принятым и.о. дознавателя 54 отдела полиции УМВД России по Красносельскому району Санкт-Петербурга по материалу КУСП – 12931/54 от 18.08.2023.

Согласно представленному истцом экспертному заключению № 1819з/23 от 19.11.2023, выполненному ООО «Алеф Групп Рус», стоимость устранения дефектов на автомобиле <...>, регистрационный знак <№>, идентификационный номер (VIN) <№>, составляет 223 486 руб. 70 коп.

Ответчик ООО «Комфорт Северо-Запад» является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ул. Здоровцева, д. 31, корп.1, следовательно, обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и их имущества.

Ответчиком не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о том, что вред истцу был причинен не по вине ответчика, при этом указанное лицо несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе придомовой территории на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о возмещении материального ущерба.

Также суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика расходы на оплату услуг по изготовлению экспертного заключения, а также расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 223 486 ░░░. 70 ░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 900 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 435 ░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20.03.2024.