Решение от 03.04.2025 по делу № 2-280/2025 от 10.03.2025

Дело №2-280/2025

УИД 22RS0001-01-2025-000313-59

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2025 года                                                                                                       г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой И.С.,

при секретаре Митяевой Т.Е.,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Мкоян Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добрынина Александра Валентиновича к Добрыниной Татьяне Ростиславовне, Даммер Ольге Сергеевне, Даммер Эдуарду Владимировичу о нечинении препятствий в пользовании имуществом, передаче ключей от квартиры, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании имуществом, передаче ключей от квартиры, выселении из жилого помещения, в котором просит обязать Добрынину Т.Р. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выдать комплект ключей от данного жилого помещения; выселить Даммер О.С., Даммер Э.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства поступило письменное ходатайство ответчиков Добрыниной Т.Р., Даммер О.С., Даммер Э.В. о передаче дела по подсудности в <данные изъяты> поскольку в соответствии со ст.30 ГПК РФ, п.2 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Обзором судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2003 года по гражданским делам, утвержденным Президиумом ВС РФ 07 апреля 2004 года на заявленные Добрыниным А.В. требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении из жилого помещения распространяются правила исключительной подсудности рассмотрения спора по месту нахождения недвижимого имущества.

Истец Добрынин А.В., его представитель Гиренков А.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражали против удовлетворения ходатайства о передаче дела по подсудности в <данные изъяты>, поскольку ими не заявляются требования о правах на жилое помещение, спора о собственности нет, доли в праве собственности на квартиру определены решением суда. Данный спор также не является спором об освобождении имущества от ареста. Помимо выселения ими предъявляется нематериальное требование о нечинении препятствий в пользовании квартирой, предоставлении ключей от квартиры, которое подлежит рассмотрению по месту жительства ответчиков. Ответчики Добрынина Т.Р., Даммер О.С. зарегистрированы в г<адрес>, сведениями о регистрации Даммер Э.В. они не располагают.

Ответчики Добрынина Т.Р., Даммер О.С., Даммер Э.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Помощник Алейского межрайонного прокурора Мкоян Н.Д. в судебном заседании поддержала заявленное ходатайство о передаче дела по подсудности, нормы права, приведенные в ходатайстве, истолкованы стороной ответчика верно.

Учитывая мнение лиц участвующих в деле, суд считает возможным разрешить ходатайство о передаче дела по подсудности в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело подлежит передаче по подсудности по следующим основаниям.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По общему правилу, установленному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно абзацу 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года по гражданским делам, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 7 апреля 2004 года указано, что часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Согласно п.12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года №4 (редакции от 06 февраля 2007 года) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» иски о выделе доли и об определении порядка пользования домом как вытекающие из права собственности на строение применительно к ст.30 ГПК РФ (см. ч.2 ст.246 ГК РФ (ч. I) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ) подсудны суду по месту нахождения строения.

По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Как следует из искового заявления истцом заявлены требования о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также о выселении из указанной квартиры ответчиков Даммер О.С., Даммер Э.В.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что настоящий спор является спором о правах на объект недвижимости, иск заявлен истцом с целью защиты своего права пользования жилым помещением, в связи с чем, на него распространяются правила исключительной подсудности, предусмотренные ст.30 ГПК РФ.

Квартира, по поводу владения и пользования которой возник спор, относится к территории, подпадающей под юрисдикцию <данные изъяты>, к исключительной подсудности которого отнесен настоящий спор.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, учитывая, что место нахождение недвижимого имущества в отношении которого возник спор не отнесено к юрисдикции Алейского городского суда Алтайского края, данное дело подлежит передаче по подсудности в <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░