Решение от 09.02.2021 по делу № 2-183/2021 от 12.01.2021

По гражданскому делу №2-183/2021

УИД 25RS0006-01-2021-000038-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Арсеньев 09 февраля 2021 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Н.К. Ворона, при секретаре судебного заседания Хомик И.Ю.;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Дальневосточного банка к Гренок СН, Ткаченко ЕА о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании долга по кредиту, обращении взыскания на предмет залога;

                        установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскать досрочно солидарно с Гренок СН и Ткаченко ЕА долг по кредитному договору в размере <данные изъяты> и сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), <данные изъяты> Выплатить публичному акционерному обществу «Сбербанк России» (залогодержателю) из стоимости предмета залога долг по кредитному договору и суммы судебных расходов (в том числе государственной пошлины), взысканные по настоящему иску в пользу залогодержателя. В обоснование, указав, что Гренок С.Н. и Ткаченко Е.А. заключили кредитный договор ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> под 9,4% годовых, на срок 180 мес. с даты фактического предоставления. Факт получения денежных средств подтверждается выпиской по счету заемщика. Погашение кредита определено ежемесячными аннуитетными платежами. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает неустойку в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки. Кредит предоставлен на цели приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Квартира приобретена в общую совместную собственность заемщика Гренок С.Н. и Ткаченко Е.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщики предоставили залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Кредитным договором за несвоевременное страхование (возобновление) страхования предмета залога заемщик уплачивает банку неустойку в размере <данные изъяты> процентной ставки. Обязанность по предоставлению полиса (договора) страхования предмета залога заемщик исполнил с нарушением срока, в связи с чем, начислена неустойка. Заемщики не исполняют обязанность по кредитному договору, просроченные платежи образовались в октябре 2019 и до настоящего времени задолженность не погасили. По состоянию на 25.11.2020г. задолженность составляет <данные изъяты>. <данные изъяты> Требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов, уплате неустойки и расторжении договора ответчиками не исполнено. Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита ответчиком, являются существенными для банка. По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут.

Представитель истца, надлежаще извещенный о дате и времени в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Гренок С.Н. и Ткаченко Е.А. в судебное заседание не явились, предоставили заявления от 08.02.2021г. о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования понятны, долг по оплате возник по причине возникших жизненных обстоятельств, копию решения просят направить по адресу, указанному в заявлении.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором.

Ст. 810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ отношения, связанные с предоставлением кредита, устанавливаются кредитным договором. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. К существенным условиям кредитного договора относятся условия о сумме кредита, сроке и порядке его предоставления заемщику, размере процентов за пользование кредитом, сроке и порядке уплаты процентов по кредиту и возврата суммы кредита.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон кредитный договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Гренок С.Н. и Ткаченко Е.А. обратились в ПАО «Сбербанк России» и оформили кредитный договор № на сумму <данные изъяты> сроком на 180 месяцев под 9,4% годовых с оплатой ежемесячных аннуитетных платежей в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что заемщик в нарушение условий договора свои обязанности по возврату кредита не выполняет в полном объеме, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> <данные изъяты>что подтверждается расчетом цены иска, т.е. ответчиком нарушены существенные условия договора, выразившиеся в неуплате суммы по кредитному договору и исполнения взятых на себя обязательств. Ответчиком указанный расчёт задолженности не оспорен.

Из дела следует, что истец исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в полном объеме, ответчики же при наступлении срока погашения не выполняет свои обязательства в полном объеме, в связи с чем, исковые требования являются законными и обоснованными.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Обеспечением обязательств по кредитному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), залоговой стоимостью <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Кредитным договором предусмотрена неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки (п. 12) и <данные изъяты> процентной ставки за несвоевременное страхование (возобновление) страхования предмета залога, которая подлежит взысканию с ответчиков, согласно представленного расчета задолженность по неустойке <данные изъяты>, на просроченные проценты <данные изъяты>, на просроченную ссудную задолженность <данные изъяты> неустойка за неисполнение условий договора <данные изъяты>

В связи с чем, согласно ст. 196 ГПК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в сумме <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░               ░.░. ░░░░░░