Решение от 05.12.2019 по делу № 2-2746/2019 от 15.10.2019

Дело № 2-2746/2019

39RS0010-01-2019-001582-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Т.В.,

при секретаре Орловой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Связь-Банк» к Сашниной Наталье Ивановне, Старчикову Олегу Геннадьевичу, Ганичеву Илье Сергеевичу, Ганичевой Ольге Владимировне о понуждении к исполнению обязательств, возмещении ущерба

УСТАНОВИЛ:

ПАО АКБ «Связь-Банк» обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 13 сентября 2016 года судебным приставом-исполнителем Отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Калининградской области было вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и составлен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. При этом, ПАО АКБ «Связь-Банк» было передано в собственность следующее недвижимое имущество: жилой дом, площадь: общая 307,8 кв.м. инвентарный номер: 7845, Литер: А., этажность: 2,адрес: <адрес>. Кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства, площадь: 1200 кв. м., адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый №.

Право собственности Банка на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Росреестра по Калининградской области, подтверждением являются выписки из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 18.10.2016 (жилой дом и земельный участок).

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области от 16 мая 2017 года по

делу № 2-416/2017 суд прекратил право пользования Сашниной Н.И., Старчикова О.Г., Ганичева И.С., Ганичевой О.В <данные изъяты> вышеуказанным жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, выселил указанных лиц из спорного жилого помещения без предоставления иного и снял их с регистрационного учета по указанному адресу.

23 января 2019 года, во исполнение данного решения суда (после процедуры его длительного обжалования вышеуказанными лицами), судебным приставом-исполнителем ОСП Гурьевского района Калининградской области Сеттиевым Д.Н. в рамках возбужденного исполнительного производства был составлен акт совершения исполнительных действий. В соответствии с данным актом, указанные выше лица выселились из жилого дома в конце 2018 года.

05 февраля 2019 года сотрудники Банка совместно с присутствующим представителем вышеуказанных лиц Ганичевой О.В. посетили вышеуказанный жилой дом, с целью его приема после выезда бывших собственников.

В результате осмотра сотрудниками Банка жилого дома было установлено, что при выселении вышеуказанные лица совершили умышленные действия, приведшие к повреждению данного имущества с причинением Банку значительного ущерба. При этом было установлено, что при выселении была разобрана система питания газового котла, разобрана система обеспечения водяного подогрева, система газоснабжения.

Согласно подготовленного ООО «НАО» отчета об оценке № ДС-19-05-014-А от 22.05.2019 года рыночная стоимость данного недвижимого имущества в результате демонтажа инженерных коммуникаций уменьшилась на <данные изъяты> рублей, что свидетельствует о причинении Банку значительного ущерба. Указанная сумма определяется как разница между рыночной стоимостью данного недвижимого имущества с учетом наличия всех необходимых инженерных коммуникаций (согласно вышеуказанного отчета об оценке - <данные изъяты> руб.) и рыночной стоимостью данного недвижимого имущества с учетом отсутствия всех необходимых инженерных коммуникаций (согласно вышеуказанного отчета об оценке - <данные изъяты>.), итого <данные изъяты> руб.

Кроме того, по информации полученной от ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» за период пользования вышеуказанными ответчиками данным жилым домом сохранилась задолженность по уплате за поставленный газ в сумме <данные изъяты> руб.

06 июня 2019 года Банком были направлены требования-уведомления исх.№№ 01-09/2014,01-09/1015, 01-09/1016, 01-09/1017 Сашниной Н.И., Старчикову О.Г., Ганичевой О.В., Ганичеву И.С. (родственники бывшегособственника вышеуказанного недвижимого имущества) об исполнении обязательств по погашению задолженности за пользование газом перед ООО «Газпром межрегион Санкт-Петербург» в сумме <данные изъяты> руб., о приведении в надлежащее состояние освобожденного от проживания жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, о возмещении ущерба за поврежденные инженерные коммуникации в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец просит обязать ответчиков Сашнину Н.И., Старчикова О.Г., Ганичеву О.В., Ганичева И.С. исполнить обязательства по погашению задолженности за пользование газом перед ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в сумме 36 428,94 руб., привести в надлежащее состояние, освобожденный от проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возместить ПАО АКБ «Связь-Банк» ущерб за поврежденные инженерные коммуникации в сумме 923 000,00 рублей, взыскать с Сашниной Н.И., Старчикова О.Г., Ганичевой О.В., Ганичева И.С. расходы по уплате госпошлины в размере 12 430 рублей (за требования имущественного характера) и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, (за требования неимущественного характера), итого 18430 руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования (л.д. 96-99), указав, что 02 апреля 2019 года Банком было направлено письмо в Калининградский филиал ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» с просьбой предоставить информацию о наличии/отсутствии задолженности ранее проживавших в данном жилом доме лиц по газоснабжению. Согласно письма Калининградского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», исх.№ АК-22/1088 от 18.04.2019 года по данному жилому дому сохранилась задолженность по уплате за поставленный газ в сумме <данные изъяты> руб. Согласно прилагаемого к письму расчета задолженности за потребление природного газа, данная задолженность образовалась за период с августа 2018 года по февраль 2019 года.

Истцом оплата данной задолженности не производилась, т.к. задолженность образовалась в период пользования ответчиками данным жилым домом.

Учитывая данный факт, принимая во внимание период образования задолженности, считают, что, не смотря на указанное в письме Калининградского филиала ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» требование о погашении банком задолженности, бремя содержания указанного жилого дома до момента освобождения его от проживания (включая пользование газом) несли ответчики и именно на них остается обязанность по исполнению своих обязательств перед поставщиками услуг.

Как указано выше, 05 февраля 2019 года сотрудники Банка совместно с присутствующим представителем ранее проживавших лиц Ганичевой О.В. посетили вышеуказанный жилой дом, с целью его приема после выезда бывших собственников.

В результате осмотра сотрудниками Банка жилого дома было установлено, что при выселении вышеуказанные лица оставили на этажах разобранную мебель, часть своих личных вещей и свалки строительного и иного мусора. Также личные вещи и мусор были оставлены на земельном участке, на котором расположен жилой дом. Данный факт был зафиксирован путем фотосъемки при составлении акта.

В результате осмотра сотрудниками Банка жилого дома было установлено, что при выселении вышеуказанные лица совершили умышленные действия, приведшие к повреждению данного имущества с причинением Банку значительного ущерба. При этом было установлено, что при выселении была разобрана система питания газового котла, разобрана система обеспечения водяного подогрева, система газоснабжения также разобрана.

Согласно подготовленного ООО «НАО» отчета об оценке № ДС-19-05-014-А от 22.05.2019 года рыночная стоимость данного недвижимого имущества в результате демонтажа инженерных коммуникаций уменьшилась на <данные изъяты> рублей, в связи с чем, просят обязать ответчиков Сашнину Н.И., Старчикова О.Г., Ганичеву О.В., Ганичева И.С. исполнить обязательства по погашению задолженности за пользование газом перед ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в сумме 36 428,94 руб., привести в надлежащее состояние, освобожденный от проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., а именно освободить жилой дом и прилегающую территорию от мебельных принадлежностей и иных оставленных личных вещей, произвести вывоз строительного и иного мусора из жилого дома и прилегающей территории, обязать возместить ПАО АКБ «Связь-Банк» ущерб за поврежденные инженерные коммуникации в сумме 923 000 рублей.

Представитель истца ПАО АКБ «Связь-Банк» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания. Представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 181-182).

Ответчики СашнинаН.И., Старчикова О.Г., Ганичев И.С., Ганичева О.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания (л.д. 184-187).

Представитель ответчиков Броништова О.А.по доверенностям в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что 18.09.19. Сашнина Н.И. признана банкротом, дело рассматривалось в Арбитражном суда с февраля 2019 года, сам банк являлся кредитором в процессе. Все требования к Сашниной Н.И. являются погашенными. Третье лицо никаких требований к Сашниной Н.И. не предъявляло. Остальные ответчики были просто зарегистрированы по адресу в <адрес>, но уже давно выписаны оттуда. По решению суда от 2017 года ответчики были выселены, но имущество не передавали, поэтому у банка нет оснований предъявлять к ним требования. В 2016 году взыскателю было передано имущество, но реализовано позже.

Представила Возражения (л.д. 164-165), указав, что 18.09.19. Арбитражный судом Калининградской области в составе судьи Чепель А.Н., было рассмотрено дело А21-674/2019 о несостоятельности (банкротстве) гражданки РФ Сашниной Н.И. Определением от 18.09.2019г. Арбитражный суд Калининградской области завершил процедуру реализации имущества должника Сашниной Н.И. и освободил Сашнину Н.И. от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина. С 12.02.2019 года заявление Сашниной Н.И. о несостоятельности (банкротстве) было принято к производству Арбитражным судом, в перечень кредиторов был включен истец – ПАО «АКБ «Связь-Банк», который участвовал в рассмотрении данного дела о банкротстве и его требования были включены в реестр требований кредиторов, однако к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, ПАО «АКБ «Связь-Банк» не заявил в дело о банкротстве вышеуказанные требования к Сашниной Н.И. о взыскании задолженности за пользование газом в сумме - <данные изъяты> руб., а также взыскании ущерба за поврежденные инженерные коммуникации в сумме – <данные изъяты> руб., таким образом, данные требования не были включены в реестр требований кредиторов. Со своей стороны, истец, зная о необходимости рассмотрения вышеуказанных требований в рамках производства дела о банкротстве, предъявил в суд общей юрисдикции самостоятельные требования к Сашниной Н.И., как бывшему собственнику жилого дома. Также истцом были привлечены в качестве соответчиком – Старчикова О.Г., Ганичев И.С., Ганичева О.В., которые не являлись собственниками данного недвижимого имущества и не зарегистрированы по данному адресу, следовательно, данные лица не имеют отношения к предъявленным исковым требованиям, а были привлечены истцом для введения суда в заблуждение. Сашнина Н.И., как гражданин РФ признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредитора ПАО «АКБ «Связь-Банк», не заявленных при рассмотрении дела о банкротстве. Данные требования истца считаются погашенными. Просит отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Финансовый управляющий ответчика Сашниной Н.И. – Рышкин Д.А. в судебном заседании пояснил, что решением Арбитражного суда Сашнина Н.И. признана банкротом, была проведена процедура реализации имущества должника. Когда процедура еще не была завершена, банк обратился с иском в Гурьевский районный суд. 18.09.19. процедура банкротства завершена, Сашнина Н.И. освобождена от обязательств. Иск не подлежит удовлетворению.

Представитель 3-его лица ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Представили Письменные пояснения, указав, что ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» является поставщиком природного газа па территории Калининградской области. Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на жилой дом, общей площадью 307,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 11 октября 2016 г. за ПАО АКБ «Связь-Банк»

В связи с тем, что запись о государственной регистрации права на жилое помещение осуществлена 11.10.2016 года, то бремя содержания имущества, в том числе обязанность по внесению платы закоммунальные услуги возникла у ПАО АКБ «Связь-Банк» перед ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербур». До настоящего времени задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки ПАО АКБ «Связь-Банк» не погашена.

Заслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По данным Выписки из ЕГРН от 18.10.2016 (л.д. 7) на основании согласия взыскателя оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от 13.09.16., акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 13.09.16., протокола заседания комиссии о признании аукциона несостоявшимся № 231-24 от 30.08.16., решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 13.05.14. дело № 2-636/2014 ПАО АКБ «Связь-Банк» с 11.10.2016 года является собственником жилого дома, площадь: общая 307,8 кв.м., инвентарный номер: 7845, литер А, этажность: 2, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из ЕГРН от 18.10.2016 (л.д. 8) на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 13.09.16., решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 13.05.2014г. дело № 2-636/2014, согласие взыскателя оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от 13.09.16., протокола заседания комиссии о признании аукциона несостоявшимся № 231-24 от 30.08.16. ПАО АКБ «Связь-Банк» с 11.10.2016 года является собственником земельного участка. Категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального строительства. Площадь: 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Решением Гурьевского районного суда Калининградской области по делу № 2-416/2017 от 16.05.2017 года (л.д. 13-20) исковые требования ПАО АКБ «Связь-Банк» удовлетворены. Прекращено право пользования Сашниной Н.И., Старчикова О.Г., Ганичевой О.В., <данные изъяты>, Ганичева И.С. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Сашнина Н.И., Старчиков О.Г., Ганичева О.В., <данные изъяты>, Ганичев И.С. выселены из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, сняты с регистрационного учета. С Сашниной Н.И., Старчикова О.Г., Ганичевой О.В., Ганичева И.С. взысканы расходы по оплате госпошлины по 1500 руб. с каждого.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что ответчики проживали в доме, пользовались земельным участком, знали о принадлежности указанных объектов банку, при этом предприняли действия, направленные на нарушение прав истца, а именно: повредили имущество (разобрана система питания газового котла, разобрана система обеспечения водяного подогрева, система газоснабжения), оставили часть личных вещей, мебели, строительного и иного мусора в жилом доме и на прилегающей территории.

Так, из акта совершения исполнительных действий от 23.01.2019 года (л.д. 47) следует, что в ходе выхода в адрес <адрес> установлено, что Ганичев И.С., Ганичева О.В., <данные изъяты> в лице Ганичевой О.В., Сашнина Н.И., ФИО2 выселились из дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме осталась часть вещей должников. Ключи от дома и ворот изъяты и опечатаны. В акте Ганичева О.В. указала, что съехали до Нового года, обязуется забрать вещи и мебель в течение двух недель.

Согласно Акту приема-передачи имущества, принятого на баланс в ПАО АКБ «Связь-Банк» от 05.02.2019 года, при осмотре выявлены следующие факты:

1.                     на момент осмотра жилого дома со слов представителя собственника Ганичевой О.В. в доме прописано 2 человека: Старчиков О.Г. и его дочь;

2.                     документы, подтверждающие отсутствие задолженности по электроэнергии, газу, водоснабжению представителем собственника Ганичевой О.В., не предоставлены;

3.                     жилой дом на момент осмотра не застрахован;

4.                     отсутствует охранно-тревожная сигнализация в доме;

5.                     проверить работоспособность газового, электрического снабжения, обеспечения водой в доме в настоящий момент невозможно, т.к.: электричество (отключено от распределительной трансформаторной подстанции), вода (разобрана часть системы питания газового котла, отсутствует часть системы обеспечения водяного подогрева, полов), газ (к дому труба подведена, имеется счетчик, однако для проверки герметичности и функциональности внутреннего газового контура требуется специалист);

6.                     газовый котел снят с обвязкой;

7.                     сауна разобрана, доски оставлены;

8.                     большая часть розеток и выключателей демонтированы;

9.                     сантехника в доме присутствует частично (1 этаже имеется унитаз, раковина, мусор, писсуар, на 2 этаже унитаз, душевая кабина);

10.                 предметы мебели вывезены, демонтированы;

11.                 на земельном участке расположена трансформаторная подстанция, питающая другие дома. Со слов Ганичевой О.В. оформлена на собственника дома. В дальнейшем требуется переоформление прав собственности на данную подстанцию.

Имущество не готово к приемке с учетом всех имеющихся недостатков и дефектов.

Ганичева О.В. (представитель собственника) от подписания данного акта приема-передачи отказалась.

По данным Заключения о стоимости ООО «НАО» (л.д. 53-58) стоимость оцениваемого имущества в составе: жилой дом, площадь: общая 307,8 кв.м., инвентарный номер: 7845, Литер А, этажность: 2; земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов – под существующий индивидуальный жилой дом, площадь:; 1200 кв.м., кадастровый (условный) №, кадастровый №, с учетом наличия всех необходимых инженерных коммуникаций, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом допущений и ограничительных условий, указанных в отчете об оценке, и с учетом округления, на дату оценки 22.05.2019г. составляет: рыночная стоимость <данные изъяты>., в том числе объект недвижимости: рыночная стоимость – <данные изъяты> руб., в том числе земельный участок: рыночная стоимость – <данные изъяты> руб. Вместе с тем, вышеуказанный жилой дом и земельный участок с учетом отсутствия необходимых инженерных коммуникаций, на дату оценки 22.05.2019г., составляет: рыночная стоимость <данные изъяты> руб.

Вместе с тем, истец не представил относимых доказательств, свидетельствующих о необходимости производства им затрат в размере 923000 рублей для восстановления имущества, существовавшего до нарушения прав истца.

Из Заключения о стоимости ООО «НАО» следует, что по данным заказчика: отсутствует подключение к электроснабжению, водоснабжению, канализации, газоснабжению (электроснабжение – находится на участке, водоснабжение, канализация, газоснабжение – заведено в дом, отопительное оборудование не установлено).

Достоверных и убедительных доказательств со стороны истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих факт наличия в жилом доме до момента его передачи ответчиками банку вышеуказанного оборудования (его характеристик и стоимости), которому действиями ответчика был причинен ущерб, степень благоустройства дома, суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно сообщению Филиала в Калининградской области ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» от 18.04.19. (л.д. 48-49) ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» осуществляло бесперебойную поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, однако собственником обязанность по оплате за потребленный газ не выполнялась. В результате, по вышеуказанному адресу образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. по состоянию на 28.03.2019г., т.е. на дату отключения газоиспользующего оборудования специалистами ОАО «Калининградгазификация» по обращению собственника жилого дома. Просят погасить задолженность в полном объеме в кратчайшие сроки.

Вместе с тем, само по себе проживание ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о совершении сторонами какой-либо сделки, предоставляющей истцу право, либо возлагающей на него обязанности требовать с ответчиков погашения задолженности за пользование газом перед ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», тогда как истец не представил доказательств, свидетельствующих о произведенных им затратах, доказательств проживания ответчиков в указанный период.

Решением Арбитражного суда Калининградской области по делу № А21-674/2019 от 20.03.2019 года (л.д. 150-154) Сашнина Наталья Ивановна признана несостоятельным (банкротом). В отношении Сашниной Н.И. введена процедура банкротства реализация имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Утвержден финансовым управляющим Рышкин Д.А. член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих».

Определением Арбитражного суда Калининградской области по делу № А21-674/2019 от 18.09.2019 года (л.д. 166-169) завершена процедура реализации имущества должника Сашниной Н.И., ДД.ММ.ГГГГ Сашнина Н.И. освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Согласно п. 3 статьей 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии со статьей 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" суд исходит из того, что в момент разрешения Арбитражным судом Калининградской области вопроса о завершении процедуры реализации имущества Сашниной Н.И. банк являлся кредитором должника и не был лишен возможности раскрыть обстоятельства, препятствовавшие завершению процедуры банкротства, чего им сделано не было, тогда как 07.06.2019 года в адрес ответчиков банк направил требования об исполнении обязательств по погашению задолженности за пользование газом перед ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в сумме <данные изъяты> руб., о приведении в надлежащее состояние освобожденного от проживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о возмещении ущерба за поврежденные инженерные коммуникации в сумме <данные изъяты> руб.

Поскольку обязательства по кредитному договору возникли между сторонами до признания гражданина банкротом, вышеуказанные требования банка должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании Сашниной Н.И. банкротом.

Наличие обстоятельств перечисленных в пунктах 4 и 5 ст. 213.28 исключающих освобождение гражданина от обязательств, судом не было установлено. Заявленные банком требования не относятся к требованиям по текущим платежам и требованиям, неразрывно связанным с личностью кредитора.

Социально-реабилитационная цель банкротства физических лиц достигается путем списания непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением в отношении него ограничений, установленных статьей 213.30 Закона о банкротстве.

Поскольку ответчик Сашнина Н.И. признана банкротом, в отношении нее 18.09.2019 года определением Арбитражного суда Калининградской области завершена процедура реализации имущества, исковые требования банка к Сашниной Н.И. не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 3 ст. 39 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 года N 52-ФЗ, соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Учитывая, что ответчики Старчиков О.Г., Ганичев И.С., Ганичева О.В. не являлись собственниками жилого помещения, суду не представлено доказательств противоправности в их действиях, повлекших причинение истцу вреда в виде убытков, не установлена причинно-следственная связь между их действиями (бездействиями) и размером убытков, доказательств нарушения ими санитарных норм и правил, исковые требования к Старчикову О.Г., Ганичеву И.С., Ганичевой О.В. удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 923000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ 36428,94 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░