Решение по делу № 2-3369/2016 от 15.08.2016

ДЕЛО № 2-3369/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2016 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Филипповой О.В.

при секретаре Оленберг О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дорофеевой Л.Н. к Ожередову В.В., Ожередовой О.Д. о переносе ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

Дорофеева Л.Н. обратилась в суд с иском к Ожередову В.В., Ожередовой О.Д., в котором просила обязать ответчика перенести забор на границу земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: г. <адрес>, собственниками домовладения и земельного участка по адресу: г. <адрес> являются ответчики. Проезд и проход к дому истицы осуществляется через проезд общего пользования, ширина которого определена решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчиками забор, разграничивающий его земельный участок и проезд, был перенесен вглубь проезда, таким образом, произошел захват земельного участка за счет проезда. Поскольку и раньше в зимнее время пользоваться проездом было затруднительно, так как в течение зимы происходило его сужение из-за скопления снега, теперь по проезду не смогут проезжать к ее дому скорая помощь, ассенизаторская машина, службы МЧС. При этом, в случае порыва теплотрассы, проходящей по проезду, ее невозможно будет отремонтировать. В результате права истицы нарушены.

В судебном заседании истица, ее представитель на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Третье лицо Титов В.И. заявленные истицей требования поддержал.

Ответчик Ожередов В.В., представитель ответчика Ожередовой О.Д. Навратил А.А. против удовлетворения иска возражали, по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск.

Ответчик Ожередова О.Д., третьи лица Дейнес Е.А., Евдокимова Т.И., Черкасова Л.А., администрация Железнодорожного района г. Барнаула, администрация г. Барнаула, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились по неизвестной причине. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В соответствии со ст.ст. 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Как следует из материалов дела, Дорофеевой Л.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом №, расположенный по <адрес>, единственным доступом к которому является проезд, расположенный между земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>.

Собственниками домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: г<адрес> являются Ожередов В.В., Ожередова О.Д..

Согласно пояснениям свидетелей ФИО24 ФИО25. в ДД.ММ.ГГГГ ответчики стали переносить забор внутрь проезда общего пользования, в связи с чем, проезд стал уже, а газовая труба, ранее находившаяся на территории проезда, стала находиться на территории земельного участка, принадлежащего ответчикам. Соседи вызвали полицию, которая пресекла дальнейший захват земельного участка общего пользования. Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Как следует из заключения экспертизы № №, выполненному ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ местоположение части ограждения, установленного по границе смежной с проездом в точках ф1-ф2-ф3-ф4-ф5, не соответствует положению плановой границы участка и расположена с заступом за плановые границы отведенного земельного участка по ул<адрес> на территорию земель общего пользования, а именно на территорию проезда, что является нарушением требований, установленные п. 3.4 РДС 30-201-98, п.12 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Для устранения выявленного несоответствия необходимо устранить заступ ограждения на земли общего пользовании с помощью переноса ограждения в точках ф1-ф2-ф3-ф4-ф5 на расстояние 0,14м в точке ф1; 0,32м в точке ф3; 0,00м в точке ф5 внутрь участка по <адрес> с установкой его по прямой линии от перенесенной точки ф1 до точки ф5.

Переносом забора в сторону проезда нарушены не только требования законодательства, но и нарушены права истца.

Согласно пояснениям допрошенных судом в качестве свидетелей ФИО17., ФИО18 после действий ответчиков проезд стал уже, зимой некуда убирать снег, не может проехать машина скорой помощи, ассенизаторская машина.

Также эксперт в вышеназванном заключении указал, что заступ ограждения по основанию забора приводит к сужению проезда, расположенного в данном месте, к ухудшению условий эксплуатации проезда и к стесненным условиям при проходе и проезде неограниченного круга лиц по данной части территории проезда.

Для устранения выявленных нарушений необходимо установить забор в соответствии с положением плановой границы участка в вертикальном положении.

На основании изложенного, суд считает необходимым требование Дорофеевой Л.Н. удовлетворить, обязать Ожередова В.В., Ожередову О.Д. устранить заступ ограждения на земли общего пользования с помощью переноса ограждения в точках ф1-ф2-ф3-ф4-ф5 на расстояние 0,14м в точке ф1,0,32 м в точке ф3, 0 м в точке ф5 внутрь участка по <адрес> с установкой его по прямой линии от перенесенной точки ф1до точки ф5, согласно заключению экспертизы № №, выполненному ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая ходатайство ответчика, погодные условия в регионе и в соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установить Ожередову В.В., Ожередовой О.Д. срок исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░1-░2-░3-░4-░5 ░░ ░░░░░░░░░░ 0,14░ ░ ░░░░░ ░1,0,32 ░ ░ ░░░░░ ░3, 0 ░ ░ ░░░░░ ░5 ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░1░░ ░░░░░ ░5, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░