Копия
Дело №
24RS0№-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2020 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чудаевой О.О.,
при секретаре Свининой А.А.,
с участием представителя истца ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» ФИО9, действующей на основании доверенности №-н/24-2019-10-490 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Артэкс», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ООО «Артэкс», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по договору о кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать солидарно с ООО «Артэкс», ФИО2 в пользу истца задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 009 54,98 руб., из них: срочный основной долг – 4 701 400 руб., просроченный основной долг – 8 054 887,69 руб., просроченные проценты – 5 210 063, 62 руб., пени на просроченные проценты – 760 105,93 руб., текущие проценты – 283 084,74 руб.; обратить взыскание на имущество: здание (мастерская), назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 414,1 кв.м., лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 37 523 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №; установить начальную продажную стоимость на имущество в размере 819 250 рублей, находящееся по адресу: <адрес>, на лесопогрузчик КБ-572, заводской № в размере 300 000 рублей, на пай, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, заложенный по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 рублей, на пай, принадлежащий ФИО4 на праве собственности, заложенный по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 рублей, на пай, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, заложенный по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 рублей, на пай, принадлежащий ФИО5 на праве собственности, заложенный по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 рублей, на пай, принадлежащий ФИО6 на праве собственности, заложенный по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 рублей; взыскать солидарно с ООО «Артэкс», ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 96 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Канский» и ООО «Артэкс» был заключен договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 17 821 400 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, предусмотренных договором о кредитной линии № заключенный между КБ «Канский» ООО и ООО «Артэкс» ДД.ММ.ГГГГ. Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче денежных средств в полном объеме. В обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору был заключен договор поручительства, по условиям которых при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручители и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель ФИО2 отвечает перед Кредитором в том же объёме, что и Заёмщик, включая возврат основного долга, уплату процентов за пользование кредитами. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога имущества (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ООО «Артэкс» (Залогодатель) предоставил в залог в пользу ООО КБ «Канский» (Залогодержателя): нежилое помещение (мастерская) на 1 этаже, общей площадью 414,1 кв.м инв. №, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общей площадью 37523 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в обеспечении исполнения обязательств ответчика ООО «Артэкс» по договору кредитования, между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3 передал пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля», в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Артэкс» по кредитному договору между истцом и ответчиком ФИО8 был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 передал пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля», предмет залога составляет 1/5 или 20 % паевого фонда кооператива, в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Артэкс» по договору кредитования, между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передал пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля», предмет залога составляет 1/5 или 20 % паевого фонда кооператива, в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Артэкс» по кредитному договору между истцом и ответчиком ФИО5 был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 передала пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля», предмет залога составляет 1/5 или 20 % паевого фонда кооператива, в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Артэкс» по кредитному договору между истцом и ответчиком ФИО6 был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 передала пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля», предмет залога составляет 1/5 или 20 % паевого фонда кооператива, в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Артэкс» по кредитному договору между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствие с которым ФИО2 обязуется перед истцом отвечать за ненадлежащее исполнение ООО «Артэкс», возникших из договора кредитования. Поскольку ответчиками неоднократно допускались нарушения предусмотренных договорами сроков внесения платежей, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Артэкс», ФИО2 задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 009 541, 98 руб., обратить взыскание на заложенное имущество.
Определением Минусинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было передано по подсудности в Советский районный суд <адрес> по месту нахождения основного заемщика ООО «Артэкс», ФИО2 на территории <адрес>.
Представитель истца ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заключение судебной экспертизы не оспаривала.
Ответчики ООО «Артэкс», ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, представитель третьего лицо СПК «Земля» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.
Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807 – 818 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст.ст. 809 – 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, среди прочих способов, поручительством третьих лиц. Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Положения ст. 323 ГК РФ указывают, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Канский» и ООО «Артэкс» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк открыл заемщику кредитную линию в сумме 17 821 400 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором.
Погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком, указанным в Приложении № к кредитному договору.
Согласно п. 2.10. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и процентов заемщик обязан уплатить банку повышенные проценты из расчета 30% годовых от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен договором как срок исполнения соответствующей обязанности заемщика.
В соответствии с п. 1.1. договора о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом выдачи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4.1 кредитного договора, кредит предоставляется, обеспечивается следующими договорами:
-договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;
-договором залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ;
В соответствии с п. 4.2 кредитного договора заемщик обязуется предоставить в залог банку:
-здание (мастерскую) назначение: нежилое, 1- этажный, общей площадью 414,1 кв. м. инв. №, лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №,
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 37 523 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №;
В соответствии с п. 4.2.1. кредитного договора, заемщик обязуется передать договор купли - продажи (ипотека в силу закона) указанных объектов и все необходимые документы на регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> и предоставить Банку расписку из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приеме вышеуказанного договора купли-продажи на регистрацию в срок по ДД.ММ.ГГГГ и предоставить банку свидетельства о регистрации права собственности и договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прошедший государственную регистрацию в УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на вышеуказанные объекты (п. 4.2.2)
Согласно п. 4.3. кредитного договор в срок по ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется предоставить в залог банку 100% паевого фонда кооператива Сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля».
В соответствии с п. 4.2.1. кредитного договора в срок по ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязуется предоставить в залог банку лесопогрузчик КБ-572, заводской №, залоговой стоимостью 300 000 рублей, что является стоимостью имущества.
ДД.ММ.ГГГГ Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 17 821 400 рублей, что подтверждается выпиской по счету.
Согласно п. 4.5. кредитного договора, процентная ставка у заемщика за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ 30% годовых до исполнения условий указанных в п. 4.2.1 договора.
- процентная ставка у заемщика за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ 30% годовых до исполнения условий указанных в п. 4.2.2 договора.
- процентная ставка у заемщика за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ 30% годовых до исполнения условий указанных в п. 4.3 договора и за невыполнение данного условия заемщик не позднее ДД.ММ.ГГГГ уплачивает банку штраф в размере 500 000 рублей.
- процентная ставка у заемщика за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ 30% годовых до исполнения условий указанных в п. 4.4 договора.
Согласно п. 2.6. кредитного договора, проценты на кредит начисляются на фактически выданные суммы и уплачиваются заемщиком ежемесячно, но не позднее 10 числа каждого месяца, а при полном возврате кредита одновременно с его возвратом. В случае нарушения сроков уплаты процентов заемщик уплачивает банку пеню в размере двойной учетной ставки ЦБ РФ, установленный на момент заключения настоящего договора, от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки.
В соответствии с п. 6.4. кредитного договора, банк имеет право расторгнуть договор досрочно и взыскать в безакцептном порядке с заемщика задолженность по состоянию на день обращения взыскания.
Отправленное Банком ДД.ММ.ГГГГ требование о досрочном погашении кредита, получено Заемщиком ООО «Артэкс» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированного официальным сайтом Почты России, однако оставлено без исполнения.
В обеспечение обязательств Заемщика по кредитному договору были заключены:
- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Канский» ООО (Кредитором) и ФИО2 (Поручителем);
- дополнительное соглашение к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Канский» ООО (Кредитором) и ФИО2 (Поручителем);
По условиям договоров поручительства, поручитель отвечает перед кредитором солидарно с должником в том же объеме, как и должник, включая уплату суммы основного долга, процентов по кредитному договору, повышенных процентов, которые могут появиться в случае просрочки исполнения должником своих обязательств, штрафных санкций, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением должником своих обязательств (п.1.3. договора).
В связи неисполнением должником своих обязательств по кредитному договору, истцом было направлено соответствующее требование в адрес поручителя, до настоящего времени принятые поручителем на себя обязательства не исполнены.
Судом также установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ КБ «Канский» ООО признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».
Обращаясь с иском в суд истец просит взыскать задолженность в размере 19 009 541, 98 руб., ответчик ООО «Артэкс», не согласившись с рассчитанной задолженностью и оценкой имущества, ходатайствовал о назначении судебной бухгалтерской и оценочной экспертизы.
В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «Департамент оценочной деятельности», проведенным во исполнение определения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует в части расчета суммы задолженности по основному долгу, в части расчета суммы задолженности по процентам, штрафам и неустойкам не соответствует, размер задолженности ООО «Артэкс» перед ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» за период с момента заключения договора о кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18952022,34 руб. (12756287,69 руб. – основной долг, 5490219,10 руб. - проценты, 705515,55 руб. – пени, штрафы).
Рыночная стоимость залогового имущества составляет:
-здание (мастерская), назначение нежилое, 1-этажное общей площадью 414,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № – 1 304 400 руб.;
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 37 523 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № – 1 129 818 руб.;
- лесопильные линии не подлежат оценке как единицы оборудования в связи с тем, что данное оборудование находится в неработоспособном состоянии;
-лесопогрузчик КБ-572 заводской № (в случае технически исправного состояния) – 554 800 руб.;
-пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО4 без учета лесопогрузчика КБ-572 составляет 486 843, 60 руб.;
- пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО4 с учетом лесопогрузчика КБ-572 составляет 597 803,60 руб.;
-пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО1 без учета лесопогрузчика КБ-572 составляет 486 843, 60 руб.;
- пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО1 с учетом лесопогрузчика КБ-572 составляет 597 803,60 руб.;
- пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО5 без учета лесопогрузчика КБ-572 составляет 486 843, 60 руб.;
- пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО5 с учетом лесопогрузчика КБ-572 составляет 597 803,60 руб.;
-пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО6 без учета лесопогрузчика КБ-572 составляет 486 843, 60 руб.;
- пай в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля» (ОГРН 1022400649215), принадлежащий ФИО6 с учетом лесопогрузчика КБ-572 составляет 597 803,60 руб.;
Заключение экспертизы соответствует принципам достоверности, достаточности представленной информации и проверяемости. Экспертами описаны примененные способы и методы исследования, нормативное обоснование экспертизы. Противоречия в выводах экспертизы отсутствуют. В заключении содержатся однозначные (не вероятностные) выводы по поставленным судом вопросам, оно является ясным, полным и обоснованным. Эксперт обладает необходимыми познаниями в области экономической и аудиторской деятельности, предупрежден об уголовной ответственности. Оснований не доверять экспертизе у суда не имеется, сторонами эти основания не представлены. Экспертиза не противоречит другим доказательствам, имеющимся в деле.
Ответчиком контррасчет задолженности по кредитному договору не представлен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заемщик в установленные сроки и в необходимых размерах не исполняет свои обязательства по кредитному договору. Доказательств, подтверждающих исполнение данного обязательства по возврату долга ответчиками, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.
С учетом изложенного, суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к выводу о том, что с ответчиков ООО «Артэкс», ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 952 022,34 руб., в том числе: основной долг – 12 756 287,69 руб., задолженность по процентам – 5 490 219,10 руб., штраф, неустойка – 705 515,55.
При решении вопроса о размере неустойки подлежащий взысканию с ответчика, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).
В свою очередь, ч. 1 ст. 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Учитывая изложенное, обстоятельства того, что Банк не ссылался на наступление неблагоприятных для себя последствий в результате нарушения заемщиком кредитных обязательств, суд приходит к выводу, что сумма заявленной истцом неустойки за несвоевременную уплату основного долга и процентов за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 705 515,55 руб. явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 350 000 рублей.
Таким образом, с ответчиков ООО «Артэкс», ФИО2 в пользу ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 18 596 506,79 руб. (12 756 287,69 руб. + 5 490 219,10 руб. + 350 000 руб.)
Доказательств возврата суммы основного долга, процентов в соответствии с условиями кредитного договора ответчиками суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ООО КБ «Канский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» имеет право на досрочное требование суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, штрафа.
Разрешая заявленные истцом требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора - ст. 334 ГК РФ.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. В силу ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
На основании статьи 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке), по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Залогодатель предоставил в залог в пользу Залогодержателя:
-здание (мастерскую) назначение: нежилое, 1- этажный, общей площадью 414,1 кв. м. инв. №, лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №,
-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 37 523 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №;
В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии с частью 2 статьи 89 Федерального закона "Об исполнительном производстве", начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.
В силу приведенных норм, начальная продажная цена движимого имущества, на которое обращается взыскание, устанавливается судебным приставом-исполнителем.
В соответствии с договором залога имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, указанному в п. 1 настоящего договора, залогодатель заложил залогодержателю имущество, что является залоговой ценой имущества, согласно прилагаемой к настоящему договору описи, являющейся неотъемлемой частью договора, а именно:
- лесопильную линию: угловая пила (столовая дисковая пилорама) UH-500 производитель Stroj С AD s.r.o. Словакия;
- универсальный шлифовальный станок BUHS 800, производитель ПРОМИ с.р.о.,
- станок продольно - распиловочный двухдисковый БАРС - 1 и его модификация, производитель НПО «БАРС», заводской №;
- лесопильную линию: дисковая пилорама Т-800, заводской № В070922/1, производитель LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, Польша;
- станок кромкообрезной ОВ-2Д, заводской № производитель LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, Польша;
- станок для обрезки обзола Т-450, заводской № А 070929/1, производитель LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, Польша,
- станок заточный ОСТ-1000, заводской № В 070916/1, производитель LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, Польша;
- лесопогрузчик КБ-572, заводской №.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО КБ «Канский» установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - здание общей площадью 414,1 кв. м. инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, правообладателем которого является ООО «Артэкс».
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО КБ «Канский» установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 37 523 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №;
Учитывая, что правовой режим залогового имущества в силу действующего гражданского законодательства является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель (истец) приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами; принимая во внимание наличие значительной задолженности, не погашенной Заемщиком и поручителем перед истцом до настоящего времени, суд полагает необходимым обратить взыскание на предмет залога, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона, а именно на здание (мастерскую) назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 414,1 кв. м. инв. №, лит. В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ООО «Артэкс», определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1 043 520 руб. (1 304 400 руб. согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Департамент оценочной деятельности» х 80%), земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы, общая площадь 37 523 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 903 854,40 руб. (1 129 818 руб. согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Департамент оценочной деятельности» х 80%).
Также подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в виде пая в паевом фонде сельскохозяйственного производственного кооператива «Земля», принадлежащего ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6
При этом суд учитывает, что ответчик не предоставил имущество: универсальный шлифовальный станок BUHS 800, дисковая пилорама Т-800, станок заточный ОСТ-1000, лесопогрузчик КБ-572, угловая пила (столовая дисковая пилорама) UH-500, на осмотр эксперту, что суд расценивает как злоупотребление правом, так как при назначении судебной экспертизы по инициативе ответчика, сторонам разъяснялось ст. 79 ГПК РФ, вследствие чего режим залогового имущества в отношении движимого имущества не прекращает свое действие.
Судом также установлено, что при подаче иска в суд, истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 96 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков ООО «Артэкс», ФИО2 в солидарном порядке судебных расходов по возврату государственной пошлины в размере 60 000 руб., с ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 судебных расходов по возврату государственной пошлины в размере 6 000 руб. с каждого из ответчиков, так как данные расходы понесены в связи с рассмотрением данных требований и подтверждены документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░», ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░1, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░», ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 596 506 ░░░░░░ 79 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░
- ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 1 - ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 414,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 043 520 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.
- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37523 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 903 854 ░░░░░ 40 ░░░░░░.
- ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░░ 1022400649215), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4;
- ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░░ 1022400649215), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1;
- ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░░ 1022400649215), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░5;
- ░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░░ 1022400649215), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░6;
- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░) UH-500 ░░░░░░░░░░░░░ Stroj ░ AD s.r.o. ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ BUHS 800, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - 1 ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░ №;
- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░-800, ░░░░░░░░░ № ░070922/1, ░░░░░░░░░░░░░ LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, ░░░░░░; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░-2░, ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, ░░░░░░; ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░-450, ░░░░░░░░░ № ░ 070929/1, ░░░░░░░░░░░░░ LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-1000, ░░░░░░░░░ № ░ 070916/1, ░░░░░░░░░░░░░ LIGNUMJ.M.MACIEJEWSCY, ░░░░░░;
- ░░░░░░░░░░░░░ ░░-572, ░░░░░░░░░ №.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░», ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4, ░░░1, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 6 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.