Решение от 20.12.2021 по делу № 2-4115/2021 от 05.10.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-005827-80

Дело №2-4115/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года                            г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи     Блейз И.Г.

при участии секретаря                      Бойко Т.А.

    представителя ответчика               Батаева Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Залмановой В.В. к Залманову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – УМВД России по г. Севастополю, -

установил:

Залманова В.В. обратилась с иском к Залманову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что истец является собственником данного жилого помещения, ответчик бывшим супругом. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик больше не является членом семьи истца, а потому утратил право пользования данным жилым помещением. С 26 декабря 2018 года ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о его местонахождении не имеется, ответчик извещен по месту регистрации.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал, пояснил, что спорная квартира является общей совместной собственностью сторон.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>.

Право собственности истца возникло и зарегистрировано на основании договора купли-продажи имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительного соглашения от 13 марта 2014 года, соглашения о замене сторон от 14 марта 2014 года, оговора уступки права требования от 14 марта 2014 года, акта приема-передачи имущественных прав на квартиру.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ года стороны находились в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения Кировского районного суда г. Днепропетровская, Украина, от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что 14 августа 2013 года между ПАО «Севастопольстрой» и Залмановы Е.В. заключен договор купли-продажи имущественных прав №, согласно которому Залманов Е.В. приобрел имущественные права на квартиру <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор уступки права требования к указанному выше договору, согласно которому новым кредитором по договору от ДД.ММ.ГГГГ является Залманова В.В.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Статьей 33 СК РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Указанными выше правовыми нормами установлена презумпция общей совместной собственности супругов в отношении имущества, приобретенного в период брака по возмездной сделке.

Принимая во внимание, что спорную квартиру истец приобрела на основании договора уступки права требования, данная сделка является возмездной, жилое помещение является общей совместной собственности истца и ответчика. Оснований полагать иное не имеется, истцом не представлено соглашение сторон о правовом режиме спорной квартиры.

Принимая во внимание, что квартира принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и ответчику, оснований для признания ответчика утратившим право пользования не имеется, так как ответчик собственности не лишен.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░.░░░░░