Решение по делу № 2-204/2017 от 27.09.2017

Дело №2-204/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года                       с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ж.В. Головановой,

при секретаре Л.П. Демьяновой,

с участием истца Е.А. Кузнецовой,

представителя ответчика О.Н. Исаковой по доверенности - К.М. Сидоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.А., Кузнецова И.Ю. к Исаковой О.Н., администрации Пономаревского сельсовета о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Е.А., Кузнецов И.Ю. обратились в суд с иском к Исаковой О.Н., администрации Пономаревского сельсовета о признании права собственности на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ранее проживали в <адрес>.

В связи с реорганизацией колхозов и совхозов, работники реорганизуемых хозяйств,
пенсионеры, работники культуры и образования наделялись земельными и имущественными паями, которые они могли получить путем выделения в натуре для организации крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

На паи 24 марта 1992 года работникам совхоза и пенсионерам, ранее работавшим в совхозе, выдавались свидетельства. Свидетельством подтверждалось право собственности на земельный пай площадью 17,2 га, в том числе пашни - 13,8 га, сенокосов - 1,2 га, пастбищ - 2,2 га.

Совхоз «Пономарёвский» был реорганизован в акционерное общество «Пономарёвское».

На основании постановления главы администрации Усть-Калманского района № 93 от 03.03.1994 года для организации крестьянского хозяйства из земель АО «Пономаревское» в КХ Кузнецова Ю.Н. в собственность выделен земельный участок, площадью 61 га, в том числе: пашни – 56 га, сенокосов – 5 га, дорог - 1 га. Участок выделен в счет земельных паев членов этого хозяйства: главы - Кузнецова Ю.Н.; членов хозяйства - Кузнецовой Е.А., Кузнецовой А.Н., Романенко В.П..

При том Кузнецова Е.А. на тот момент являлась супругой главы КХ, брак расторгнут заочным решением Усть-Калманского районного суда от 02.03.1998 года; Кузнецова А.Н. – мать главы КХ и ответчика Исаковой О.Н.; Романенко В.П. – бабушка Кузнецова Ю.Н. и Исаковой О.Н.

Крестьянское хозяйство Кузнецова Ю.Н. 11.03.1994 г. было зарегистрировано в администрации Усть - Калманского района под №68, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр предприятий и организаций (ЕГРПО).

Хозяйство занималось сельскохозяйственной деятельностью по выращиванию зерновых и зернобобовых культур.

После создания КХ Кузнецова Ю.Н. умерла Романенко В.П. 15.12.1994 года.

На момент ее смерти действовал Гражданский Кодекс РСФСР и Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года №348-1, утративший силу на основании ФЗ №74 от 11.06.2003 г.

Согласно ст. 27 Закона №348-1 - в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст. 15 Закона.

В силу п.3 ст. 15 Закона - при выходе одного из членов КХ из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может быть компенсирована денежными средствами. Порядок раздела, и выплата компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов хозяйства, а при ее отсутствии в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

По поводу оформления наследства Романенко В.П. и выплаты денежной компенсации никто не обращался.

Земельный пай (доля) Романенко В.П. продолжал находиться в КХ Кузнецова Ю.Н. и после ее смерти.

27.05.2010 года умер глава КХ Кузнецов Юрий Николаевич.

    В силу ст.1142 ГК РФ его сын Кузнецов И.Ю. являлся единственным наследником первой очереди, к нотариусу по поводу оформления наследства не обратился.

Решением Шипуновского районного суда от 14.08.2017 установлен факт принятия наследства Кузнецовым И.Ю. после смерти его отца Кузнецова Ю.Н.

Кузнецова А.Н. умерла 05.01.2015 года.

Ее наследницей по закону является ответчик Исакова О.Н., которая обратилась к нотариусу за оформлением наследства.

    Согласно сведениям ЕГРЮЛ датой прекращения деятельности хозяйства является 25.05.2012 года. Способ прекращения: исключение юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129 -ФЗ (фактическое прекращение деятельности КХ).

Земельный участок (пашня) с кадастровым номером № использует КФХ Радионова А.Ю. Глава этого хозяйства оплачивал такое использование, однако сейчас потребовал оформления земельного участка, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом №122-ФЗ.

Крестьянским хозяйством Кузнецова Ю.Н. из паев его членов, выделенных из земель АО «Пономаревское» на основании постановления администрации Усть - Калманского района №93 от 03.03.1994 г. был сформирован земельный участок (пашни) площадью 560000 кв. м. (56 га) с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

    Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время имеет площадь 570000 кв.м ( с учетом дорог площадью 1 га) и расположен по адресу: <адрес>.

    На настоящий момент из членов хозяйства жива Кузнецова Е.А. и имеются наследники двух умерших членов хозяйства: ответчик Исакова О.Н. (наследник Кузнецовой А.Н.) и истец Кузнецов И.Ю. (наследник Кузнецова Ю.Н.).

Участок находится в совместной собственности трех лиц и должен быть разделен на три части.

При разделе каждому совместной собственности приходится 1/3 доля.

Решением Усть-Калманского районного суда от 30.08.2017 года по делу 2-165/2017 признано право собственности ответчика Исаковой О.Н. на 1/3 долю в указанном участке.

    Просят признать за Кузнецовой Е.А., а за Кузнецовым И.Ю. в порядке наследования после смерти Кузнецова Ю.Н., право собственности за каждым на 1/3 долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: пашни, площадью 570000 кв. м. с кадастровым номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

В судебное заседание истец Кузнецов И.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Исакова О.Н., администрация Пономаревского сельсовета о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец Кузнецова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Исаковой О.Н. - Сидорова К.М. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.253,254,257,258 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

    Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

    В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

    В силу ст.1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

    Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

    В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Усть-Калманского района № 93 от 03.03.1994 года для организации крестьянского хозяйства из земель АО «Пономаревское» в КХ Кузнецова Ю.Н. в собственность выделен земельный участок площадью 61 га, в том числе пашни – 56 га, сенокосов – 5 га, дороги – 1га. Участок выдан в счет земельных паев членов этого хозяйства: главы - Кузнецова Ю.Н.; членов хозяйства - Кузнецовой Е.А., Кузнецовой А.Н., Романенко В.П. (л.д.17).

Крестьянское хозяйство Кузнецова Ю.Н. 11.03.1994 г. было зарегистрировано в администрации Усть - Калманского района под № 68, сведения о нем внесены в Единый государственный реестр предприятий и организаций (ЕГРПО).

Хозяйство занималось сельскохозяйственной деятельностью по выращиванию зерновых и зернобобовых культур.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 570000 кв.м имеет кадастровый № и расположен по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

После создания КХ Кузнецова Ю.Н. 15.12.1994 года в с. Пономарево Усть - Калманского района Алтайского края умерла член крестьянского хозяйства Романенко В.П.

Из сообщения нотариуса Усть-Калманского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Романенко В.П. не заводилось.

Из доводов иска следует, что после смерти Романенко В.П. никто из ее наследников не заявлял права на ее земельную долю в крестьянском хозяйстве, за получением компенсации в установленный законом срок не обращался.

27.05.2010 года умер глава КХ - Кузнецов Юрий Николаевич. Кузнецова Е.А., жена Кузнецова Ю.Н., с которой он расторг брак при жизни. Одновременно она являлась членом крестьянского хозяйства Кузнецова Ю.Н.

Кузнецов И.Ю. - сын Кузнецова Ю.Н. и наследник первой очереди по закону, который после смерти отца фактически принял наследство, что установлено решением Шипуновского районного суда от 14.08.2017. Эти обстоятельства сторонами не оспариваются.

После смерти Кузнецова Ю.Н. хозяйство продолжало работать. Согласно сведениям ЕГРЮЛ датой прекращения деятельности хозяйства является 25.05.2012 года. Способ прекращения: исключение юридического лица из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. №129 -ФЗ (фактическое прекращение деятельности КХ).

После прекращения деятельности крестьянского хозяйства раздел земельного участка не производился.

Кузнецова Александра Николаевна умерла 05.01.2015 года.

Ее единственной наследницей является ее дочь Исакова О.Н., которая обратилась в установленный законом срок для принятия наследства после смерти матери.

Решением Усть-Калманского районного суда от 30.08.2017 года по делу 2-165/2017 признано право собственности ответчика Исаковой О.Н. на 1/3 долю в спорном земельном участке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при разделе имущества крестьянского хозяйства после его прекращения между членом крестьянского хозяйства Кузнецовой Е.А. и наследниками членов КХ Кузнецовым И.Ю. и Исаковой О.Н., учитывая равенство долей согласно ст.258 ГК РФ, за Кузнецовой Е.А. надлежит признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а за Кузнецовым И.Ю. надлежит признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Кузнецова Ю.Н., как наследником принявшим наследство наследодателя.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 57 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 57 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ 6625 ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ -░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 18.10.2017░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░