Решение от 13.04.2023 по делу № 2-1798/2023 от 03.03.2023

Дело №2-1798/2023

УИД 27RS0003-01-2023-001104-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 13 апреля 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием истца Макарова В.В.,

третьего лица, представителя третьего лица Галкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова ФИО11 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ

Макаров В.В. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в обоснование, указав, что он проживает по адресу: г.Хабаровск, проспект 60-летия Октября, <адрес>, в которое, он заселен по решению председателя райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, принятое на основании ходатайства руководства автоколонны №, где он в то время работал. Он проживает по данному адресу 30 лет, другого жилья не имеет. В связи с чем, просит рассмотреть его заявление о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма с администрацией города в отношении <адрес> проспект 60-летия Октября в г.Хабаровске.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Хабаровска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Макаров Д.А., Галкина А.И., Макаров А.В.

Истец Макаров В.В. в судебном заседании заявление поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо, представитель третьего лица Макарова А.В., Галкина А.И. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Представитель администрации г.Хабаровска, третьи лица Макаров Д.А., Макаров А.В., в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, представитель администрации Кондракова С.М. представила письменные возражения на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных материалов усматривается, что <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 30 кв. метров.

Согласно поквартирным карточкам, форме 36, по указанному выше адресу в разное время зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, за Галкиной А.И., ФИО2, ФИО4, признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, проспект 60-летия Октября, <адрес>, на условиях договора социального найма.

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании Макаров В.В. с 1993 года проживает и пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовался, занимаемое им жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным, и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В связи с тем, что Макаров В.В. вселился в жилое помещение в установленном законом порядке в 1993 году на основании решения уполномоченного органа, в связи с работой в автобазе №2 ПАТО «Хабаровскстройтранс», с этого же времени зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства, то он имеет право требовать признания за ним права пользования указанной квартиры на условиях договора социального найма.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Отсутствие у истца договора социального найма на спорное жилое помещение или ордера, предоставление квартиры в связи с трудовыми отношениями, и их прекращение, признание права пользования квартирой за Галкиной А.И., Макаровым А.В., Макаровым Д.А., не являются обстоятельствами, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований Макарова В.В. о признании за ним права пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает, что требования Макарова В.В. в части признания за ним права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске, на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании за истцом права пользования квартирой на условиях договора социального найма, является основанием для совершения должностными лицами администрации г.Хабаровска и ее уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Макарова ФИО12 к администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Макаровым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой № в <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Федореев