Решение от 24.12.2015 по делу № 2-4064/2015 от 26.10.2015

Дело № 2-4064/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2015 года                     г.Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Андреевой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Е.А., Ефимова А.Д. к Ефимову Д.Н. о признании прекращенным правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Ефимова Е.А.,Ефимов А.Д. после уточнений обратились в суд с иском к Ефимову Д.Н. о признании прекращенным правом пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении. Требования мотивированы тем, что они являются собственниками спорного жилья на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, получили свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В настоящее время истцы несут расходы по содержанию спорного жилья. С ответчиком брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, живут раздельно, письменных соглашений не имеется, общего хозяйства не ведут, ответчик добровольно не желает освободить жилое помещение.

В судебное заседание истцы Ефимова Е.А., Ефимов А.Д. в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов Бондарь Д.В. уточненные требования просил удовлетворить.

Ответчик Ефимов Д.Н. просил в удовлетворении иска отказать и сохранить право проживания в спорной квартире на 6 месяцев, так как не имеет другого жилья и средств для его приобретения.

Представители третьих лиц отдела УФМС по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары, судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу Ефимову А.Д. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ

Истцу Ефимовой Е.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по ЧР свидетельством о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка №5 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ефимовой Е.А. и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст.31 ЖК РФ.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу ч. 4 вышеуказанной нормы, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.)

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ответчик с истцом Ефимовой Е.А. являются бывшими членами семьи, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, однако, приняв во внимание тот факт, что ответчик другого жилья не имеет, денежных средств для приобретения жилья не имеет и другие заслуживающие внимание обстоятельства, что свидетельствует о невозможности его обеспечить себя иным жилым помещением, суд полагает сохранить за ним право пользования спорном помещении на срок 6 месяцев, т.е до ДД.ММ.ГГГГ, что позволит ему за указанный период времени предпринять меры к разрешению жилищной проблемы.

Также, суд при рассмотрении вопроса о предоставлении длительного срока сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, учитывает у ответчика, отсутствие денежных средств для обеспечения иным жилым помещением.

Пункт 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования с собственниками не имеет, а собственники вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд в пределах заявленных требований по существу спора удовлетворяет иск.

Разрешая спор, суд первой инстанции на основании ст.3,7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" приходит к следующему.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. При этом в силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что право пользования у ответчика спорным жилым помещением прекращено, суд с учетом всех обстоятельств дела, считает необходимым ему сохранить право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, а снять с регистрационного учета по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░