Решение от 18.07.2014 по делу № 2-1156/2014 от 21.04.2014

                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                            ИФИО1

                                            18 июля 2014г.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1156/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ступинская управляющая компания» к Лобановой ФИО7, Кочневу ФИО8 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 665 руб.46 коп., процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами в размере 21 037 руб. 47 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 934 руб. 47 коп., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.00 коп.,

                                                    Установил:

                  Общество с ограниченной ответственностью «Ступинская управляющая компания» к Лобановой ФИО9 Кочневу ФИО10 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 165 665 руб.46 коп., процентов (пени) за пользование чужими денежными средствами в размере 21 037 руб. 47 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 4 934 руб. 47 коп., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.00 коп., указывая на то, что на праве собственности Кочневу ФИО12 принадлежит квартира, расположенная по адресу: ФИО11

                  Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за №50-50-62/075/2008-039, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                  На основании решения общего собрания (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ года<адрес> <адрес>.

                  Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирована Лобанова ФИО13

                  Техническое обслуживание указанной квартиры, предоставление коммунальных услуг осуществляется на основании заключенного ООО «Ступинская УК» с Лобановой ФИО14. договора от февраля 2008 года.

                  За период с октября 2011 года и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками перед ООО «Ступинская УК» имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размер 165 665,46 рублей.

                  Кроме этого, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, в случае несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

                  Таким образом, проценты (пени) за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно- коммунальных услуг на момент подачи искового заявления составляют 21 037, 47 руб. (двадцать одна тысяча тридцать семь рублей 47 копеек).

                  Ответчики неоднократно уведомлялись об имеющейся задолженности путем ежемесячного получения квитанций на оплату услуг с указанием имеющейся задолженности, а так же информацией о последствиях ее непогашения в добровольном порядке. Однако, до настоящего времени задолженность не погасили.

                  В судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержал и просил его удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

                  Ответчики, неоднократно извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно п.5,п.6 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственникажилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по сдаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

                  Обязанность по внесению своевременной платы за коммунальные услуги предусмотрена п.63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

                  В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

                  В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

                  Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

                  Из материалов дела следует, что на праве собственности Кочневу ФИО12 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

                  Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за №50-50-62/075/2008-039, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                  ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░) ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░» (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №<░░░░░>

                  ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9

                  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░14. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2008 ░░░░.

                  ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 165 665,46 ░░░░░░.

                  ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

                  ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 037, 47 ░░░. (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 47 ░░░░░░).

                  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ №39/14\░ ░░ ░░.░░.░░░░.

                  ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.195, 198 ░░░ ░░, ░░░

                                                      ░░░░░:

                   ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░8, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 165 665 ░░░.46 ░░░., ░░░░░░░░ (░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 037 ░░░. 47 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 934 ░░░. 47 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░.00 ░░░., ░ ░░░░░ 194 637 ░░░.40 ░░░.

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                              ░░░░░░░░ ░.░.

               ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

             ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                       ░░░░░░░░ ░.░.