Решение от 16.09.2021 по делу № 2-3780/2021 от 14.07.2021

УИД: 52RS0007-01-2021-003459-62 (марка обезличена)

Дело № №... город Нижний Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата)

Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.

с участием истца Семеновой Н.В., третьего лица Зеленцова А.Н.,

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семеновой Натальи Владимировны к Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода, Администрации г.Нижнего Новгорода о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Советского района г.Нижнего Новгорода с указанными требованиями по следующим основаниям.

(дата) умер З.В.С., о чем имеется свидетельство о смерти серия №... от (дата) а (дата) умерла З.А.Д., о чем также имеется свидетельство о смерти серия 1V-TH №... от «05» мая 2020 года. В связи с тем, что З.В.С. долго и тяжело болел, он не смог поставить на учет в Россреестре баню, на основании решения суда от (дата)

З.А.Д. долго и тяжело болела, она не смогла в установленном законом порядке принять наследство после смерти мужа - ФИО15 B.C. На дату открытия наследства после смерти З.А.Д. ФИО2 является ее единственным наследником по закону первой очереди. Завещание ни ФИО15 B.C., ни З.А.Д. не составлялось.

После смерти З.В.С. открылось наследство, в состав которого вошла часть жилого дома и земельный участок по адресу: ..., кадастровый №... а также баня, расположенная на данном земельном участке.

Как единственный наследник, истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО13 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство только в отношении части жилого дома и земельного участка, а баня была наследодателем не зарегистрирована в надлежащем порядке в Росреестре. Однако имеется вступившее в законную силу решение Советского районного суда Г.Н.Новгорода от «(дата), согласно которого за З.В.С. признано право собственности на данную баню.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.В.С. баню общей площадью 21 кв. м. (баня 14,2 кв.м., тесовый предбанник 6,8 кв.м.), расположенную по адресу: ...; признать за Семеновой Н.В. право собственности в порядке наследования на указанную баню.

Определением суда от (дата) к участию по делу в качестве соответчика была привлечена Администрация г.Н.Новгорода.

Определениями суда от (дата), (дата) к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены нотариус Павлюченкова М.В., Зеленцов А.Н., Зеленцова В.С., Большакова Н.П.

Истец Семенова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Зелецов А.Н. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердил, что между другими собственниками жилого дома и земельного участка спора о принадлежности бани умершему Зеленцову В.С. и истцу, как его наследнику, не имеется.

Ответчики Администрация г.Нижнего Новгорода, Администрация Советского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо нотариус Павлюченкова М.В. в судебное заседание не явилась, была извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Большакова Н.П., Зеленцова В.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в (дата) году З.С.А. и Б.Ф.И. на выделенном З.С.А. земельном участке был построен засыпной жилой дом по ....

Данный жилой дом состоял из двух самостоятельных домов, без общих стен, но под одной крышей. Каждый дом имел свой вход. Почтовые адреса у данного домовладения делились на квартиры, у Зеленцовых была квартира № 1, у Большаковых - квартира № 2. Каждый из собственник имел свой электрический счетчик, и коммунальные услуги также рассчитывались индивидуально на каждую квартиру, согласно занимаемым площадям.

В (дата) году З.С.А. свою часть дома перестроил, что подтверждается решением Исполкома Приокского Райсовета депутатов трудящихся ... от (дата), согласно которому З.С.А. было разрешено перестроить свою часть дома, так как она пришла в ветхое состояние. Б.Ф.И. свою часть дома не перестраивал.

В результате перестройки З.С.А. своей доли вместо засыпной 1/2части дома был построен одноэтажный шлакобетонный дом, общей площадью 67,4 кв.м. жилой площадью 42,6 кв.м.

У Большаковых в пользовании остался старый засыпной дом, общей площадью 43 кв.м, жилой площадью 34 кв.м.

Общая площадь домовладения составляет 110,4 кв.м.

Согласно технического паспорта от (дата) общая площадь домовладения равна 117,9 кв.м., из них жилая площадь 81,5 кв.м., подсобная 36,4 кв.м. У Зеленцовых общей площади 84,1 кв.м,, жилой площади - 56,7 кв.м., у Большаковой Н.П. общая площадь - 33,8 кв.м., из них жилой площади 24,8 кв.м.

В (дата) году З.С.А. умер, и его наследниками являются - З.В.С., З.В.С. и ФИО14

Другим участником долевой собственности является ФИО3, которая вступила в наследство после смерти мужа - ФИО3 (сына застройщика - Б.Ф.И.).

В связи с тем, что истцы после перестройки дома не перераспределили доли в домовладение, нотариусом Молодцовым А. В. было выдано свидетельство на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой шлакобетонный одноэтажный дом полезной площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 64,6 кв.м., бревенчатой баней с тесовым предбанником, тесовым сараем.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что половина дома, принадлежащая ФИО3 в настоящее время разрушена, с (дата) г. в ней никто не проживает.

Указанные выше обстоятельства установлены решением суда от (дата)г. по делу №..., вступившего в законную силу (л.д.13-23).

Данным решением также было признано право собственности за З.В.С. на бревенчатую баню, литер Г1, площадью 14,2 кв.м., тесовый предбанник, литер Г2, площадью 6,8 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 764 кв.м. по адресу: ....

При вынесении решения судом было установлено, что ФИО15 B.C. в (дата) на земельном участке, площадью 764 кв.м., по адресу: ..., было начато строительство бани с тесовым предбанником и тесовым сараем, и данное строительство было закончено в (дата) году, то есть через 4 года после смерти Большакова и соответственно не входит в наследственную массу. Суд исходил из того, что согласно Акта экспертного исследования «Лаборатории судебных экспертиз» №... от (дата) устройство и месторасположение бани соответствует требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил. Данная баня представляет собой бревенчатое строение размерами 4,17X3,40 м, с тесовым предбанником, размерами 2,0 X 3,4 м, под рубероидной крышей с кирпичной печью и металлическим баком для воды. Прав других сособственников земельного участка возведение бани не нарушает.

Также судом по делу установлено, что З.В.С., несмотря на состоявшееся решение, указанную баню как объект недвижимости на кадастровый учет не поставил, право собственности на нее не зарегистрировал.

(дата)г. З.В.С. умер.

Согласно материал наследственного дела к имуществу умершего З.В.С. наследниками принявшими наследство являются его дочь Семенова Н.В. и супруга З.А.Д. Других наследников у умершего З.В.С. не имелось. Семеновой Н.В. были выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество, другому наследнику Зеленцовой А.Д. свидетельства о праве на наследство не выдавались.

(дата)г. скончалась З.А.Д. Согласно обзорной справки к наследственному делу наследником к имуществу умершей З.А.Д., принявшим наследство является ее дочь Семенова Н.В. Другая дочь Зеленцовой А.Д. – Хайруллина Т.В. от наследства отказалсь в пользу Семеновой Н.В. Других наследников, принявших наследство, открывшееся после смерти З.А.Д. не имеется (л.д.115).

Таким образом, единственным наследником после смерти З.В.С. и З.А.Д. является истица Семенова Н.В.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей на дату возникновения права собственности наследодателя на спорную баню, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичная норма содержится и в Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принимая во внимание вышеуказанное, а также положения ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности, на которое возникло у наследодателя на основании решения суда, что сторонами не оспаривается, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя З.В.С.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Семеновой Н.В. как у единственного наследника умершего З.В.С. о признании за ней права собственности на бревенчатую баню, литер Г1, площадью 14,2 кв.м., тесовый предбанник, литер Г2, площадью 6,8 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 764 кв.м. по адресу: ... подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права

Во внесудебном порядке права Семенова Н.В. защитить свое право не может, так как наследодатель не оформил права на данный объект недвижимости, сама она поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на баню не может как лицо, чьи полномочия как собственника до настоящего времени не подтверждены.

При этом согласно представленному в дело техническому паспорту, схемы расположения объекта на кадастровом плане территории, спорная баня по прежнему отвечает всем признакам недвижимого имущества, в том числе расположена на земельном участке площадью 764 кв.м. по адресу: ..., состоит из бани литер Г1, площадью 14,2 кв.м., тесового предбанника, литер Г2, площадью 6,8 кв.м. (л.д.35-47,82).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21 ░░. ░. (░░░░ 14,2 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6,8 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 21 ░░. ░. (░░░░ 14,2 ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6,8 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)

(░░░░░ ░░░░░░░░░░)