Решение от 06.06.2023 по делу № 2-2602/2023 от 23.05.2023

Дело №

                        Р Е Ш Е Н И Е

                    Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года.                                       Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре Кондратьевой В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушева ФИО24 к Николаевич ФИО25 о признании договора купли-продажи недействительным в части,

                    У С Т А Н О В И Л :

Вахрушев ФИО27 обратился в суд с иском к Николаевич ФИО26 о признании договора купли-продажи недействительным в части.

В обоснование иска указано следующее:

Истец, будучи в браке с Вахрушевой ФИО28., решил приобрести нежилое помещение, для размещения офиса созданного им предприятия. Являясь членами одной семьи, истец Вахрушев ФИО31 по согласованию с Николаевич ФИО32., которая является тещей Вахрушева ФИО29 и бывшей супругой Вахрушевой ФИО30 оформил сделку купли продажи на тещу Николаевич ФИО33.. При этом покупатель Николаевич ФИО34 (Ответчик), выступая формально в качестве покупателя нежилого помещения, фактически им не являлась. Нежилое помещение по адресу: <адрес>, продавалось за 7120000 руб. В целях приобретения указанной недвижимости Истец 18.09.2012г. заключил договор займа денежных средств в размере 6 000 000 руб. с Пучко ФИО35.. Займодавец Пучко ФИО36. был осведомлен, что заем берется для покупки нежилого помещения для размещения офиса.

При совершении сделки купли-продажи Истец лично вел переговоры и лично передал денежные средства за покупку помещения продавцу Синициной ФИО37. Продавец Синицина ФИО38 также была осведомлена, что помещение оформляется на доверенное лицо, тещу. ДД.ММ.ГГГГ между собственником нежилого помещения Синицыной ФИО39 (третье лицо) и Николаевич ФИО40 (ответчик) был оформлен договор купли-продажи и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК. После регистрации перехода права собственности на нежилое помещение на имя Ответчика, организации, учрежденные Истцом: ООО «ВТ-ресурс» (ИНН №) и ООО «НУК» (ИНН №) находились по вышеуказанному адресу.

Позже, на основании договора аренды нежилого помещения вышеуказанное помещение было передано ООО «НСК» (ИНН №). С момента приобретения спорного нежилого помещения Истец по своему усмотрению распоряжался спорным имуществом: производил оплату налогов, оплату коммунальных платежей, произвел капитальный ремонт здания. На основании доверенности, выданной Ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 9 лет, Истец по своему усмотрению владел, пользовался и распоряжался нежилым помещением: заключил договора аренды, получал денежные средства от сдачи, осуществлял оплату налогов. На протяжении с 2012 года Ответчик, являясь титульным владельцем, никакого участия в управлении и пользовании помещениями не принимала, никаких финансовых вопросов, связанных с эксплуатацией помещения, не решала.

Истец полноправно владел, пользовался и распоряжался нежилыми помещениями до февраля 2022 года. После того, когда истец уведомил свою бывшую супругу Вахрушеву ФИО43 о разводе, Ответчик отменила доверенность на право владения, пользования и распоряжения спорным помещением. О том, что доверенность отозвана, истец узнал только в конце марта 2022 года от третьих лиц, когда его бывшая супруга, действуя по доверенности, выданной ответчиком Николаевич ФИО41., стала чинить препятствия в пользовании нежилыми помещениями арендаторам. В настоящее время между истцом и Вахрушевой ФИО42. возник спор по разделу совместно нажитого имущества. Считает, что спорное недвижимое имущество является совместно нажитым в браке имуществом и подлежит разделу. Но пока титульным владельцем в ЕГРН числится Ответчик, истец не имеет возможности включить помещение в список делимого имущества. Считает, что срок исковой давности на подачу заявленного иска не истек, поскольку до начала конфликта в семье он считал себя полноправным собственником спорной недвижимости, а Ответчик с момента юридического совершения сделки в права собственника фактически не вступала, никакие обязанности собственника не исполняла и полномочия собственника не реализовывала.

На основании изложенного истец просит суд:

Признать    договор купли-продажи нежилого помещения №, общей площадью 268, 6 кв.м., этажность 2, Литер А,А1,а, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, от ДД.ММ.ГГГГ в части покупателя Николаевич ФИО44 недействительным с момента его заключения.

Признать    договор купли-продажи 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в части покупателя Николаевич ФИО45 недействительным с момента его заключения.

Применить    последствия недействительности ничтожной сделки в части покупателя.

Считать договор купли-продажи нежилого помещения №, общей площадью 268, 6 кв.м., этажность 2, Литер А,А1,а, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между продавцом Синицыной ФИО46 и покупателем Вахрушевым ФИО47.

Считать договор купли продажи 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между продавцом Синицыной ФИО48 и покупателем Вахрушевым ФИО49.

Признать регистрационную запись о праве собственности Николаевич ФИО50 на нежилое помещение №, общей площадью 268, 6 кв.м., этажность 2 Литер А,А1,а, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № недействительной.

Признать    регистрационную запись о праве собственности Николаевич ФИО51 на 2/5 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, недействительной.

Представитель истца Вахрушева ФИО52. по доверенности Захарова ФИО53 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Николаевич ФИО56. в судебное заседание не явилась, о дате и времена судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика Николаевич ФИО55. по доверенности Мокрова ФИО54 в судебном заседании исковые требования не признала и просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме в связи с истечением срока давности. Пояснила, что на момент совершения сделок сторонами были соблюдены все существенные условия и выполнены необходимые конклюдентные действия, оплата по сделкам произведена в полном объеме, в связи с чем договоры считаются заключенными на условиях, согласованных сторонами. Денежные средства, причитающиеся продавцам, получены ими в полном объеме на момент подписания договора. Доказательств того, что ответчиком не была уплачена стоимость приобретаемого по сделке имущества, истцом не предоставлено. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что истец обратился в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки спустя 9 лет со дня подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ, и 5 лет- со дня подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ, при этом претензий по вопросу исполнения договора в части выплаты денежных средств не предъявлял, тем самым не считал свои права нарушенными. Обстоятельства расторжения брака с Вахрушевой ФИО57 не являются основанием для начала течения срока исковой давности и основанием признания сделок купли-продажи недвижимого имущества покупателем Николаевич ФИО58. недействительными. В удовлетворении иска просит оказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Вахрушевой ФИО61. по доверенности Глинева ФИО59. поддержала доводы представителя ответчика и просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Середа ФИО62. в судебном заседании пояснил, что Вахрушева ФИО60. он знает как единственного собственника арендуемых помещений по адресу: <адрес>. Ответчика Николаевич ФИО63. никогда не видел и не знаком с ней.

Третьи лица Синицина ФИО64., Ильченко ФИО65., Ильченко ФИО66 в судебное заседание не явилась, уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица ООО «ПаСИ», ООО «Время-1» явку своих представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего:

Истец Вахрушев ФИО67 состоял в браке с Вахрушевой ФИО68 (третьим лицом) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В период брака с Вахрушевой ФИО69 а именно ДД.ММ.ГГГГ, при непосредственном участии истца и по согласованию с тещей Николаевич ФИО70, на имя ФИО6 ФИО71. было оформлено нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли-продажи.

Из представленного суду договора купли продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что продавцом по сделке являлась Синицина ФИО72 а покупателем – ответчик Николаевич ФИО73.

ДД.ММ.ГГГГ на имя Николаевич ФИО74. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №.

Согласно содержанию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, спорное нежилое помещение продано за 1 120 000 руб.

Истец в исковом заявлении указывает, что он лично оплатил продавцу сумму в размере 7 120 000 руб., что является фактической ценой указанной выше сделки.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Пучко ФИО75 пояснил, что к нему в 2012 году обратился Вахрушев ФИО76. (истец), и попросил занять денежные средства в сумме 6 000 000 руб. для покупки нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Он знал, в каких целях осуществляется заем и лично осматривал приобретаемое нежилое помещение. Покупателем считал Вахрушева ФИО78. Денежные средства он все вернул и претензий к Вахрушеву ФИО77. у него нет. Фактические отношения займа с Вахрушевым ФИО79 подтверждаются договором займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6 000 000руб.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что реальная воля участников сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключалась в приобретении Вахрушевым ФИО80. (истцом) нежилого помещения для размещения там организаций семейного бизнеса.

Доказательств того, что ответчик Николаевич ФИО81. фактически исполняла сделку купли-продажи, и при этом, имела намерение приобрести спорную недвижимость в целях осуществления предпринимательской деятельности, суду не предоставлено. Формальное участие ответчика в сделке на стороне покупателя подтверждается, в том числе, и выдачей ответчиком истцу нотариальной (генеральной) доверенности с полным объемом полномочий собственника недвижимости.

Так, в материалы дела представлена копия нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии № №1, выданной Николаевич ФИО82 (ответчиком) на имя Вахрушева ФИО83 (истца) с предоставлением полного объема прав собственника, а именно право на владение, пользование и распоряжение нежилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

Также, в материалы дела предоставлено нотариальное распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик Николаевич ФИО84. досрочно отменяет выданную истцу Вахрушеву ФИО85 ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует периоду начала внутрисемейного конфликта между супругами ФИО20.

Договором аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным от имени Арендодателя Николаевич ФИО86.(ответчик) представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Вахрушевым ФИО88. (истец) и Арендатором ООО «ВТ-Ресурс» в лице заместителя директора Вахрушева ФИО87. (истец) и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в арендное пользование ООО «ВТ-Ресурс» нежилых помещений №№ по адресу: <адрес>, с целью размещения офиса, подтверждается факт реализации истцом прав собственника в виде распоряжения спорным недвижимым имуществом.

Договором аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Николаевич ФИО89. (Арендодателем) в лице представителя по доверенности Вахрушева ФИО90 (истец) и ООО «Независимая управляющая компания»(Арендатор), о передаче в арендное пользование нежилых помещений №,№А,№ как часть нежилого помещения №, Литер А,А1, расположенных по адресу: <адрес>, согласно которому арендные платежи уплачиваются на банковский счет Вахрушева ФИО91., подтверждается факт распоряжения истцом указанными нежилыми помещениями как своими собственными.

Представленным суду платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 100 000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 150000 руб. подтверждается факт уплаты арендных платежей ООО «Независимая управляющая компания» в пользу истца Вахрушева ФИО92 а не титульного собственника Николаевич ФИО93. При этом, доказательств истребования указанных сумм арендной платы как неосновательно полученных истцом, ответчиком не предоставлено.

Ответчиком Николаевич ФИО94. не предоставлено доказательств наличия у нее по состоянию на сентябрь 2012 года финансовой возможности по приобретению нежилого помещения, рыночной стоимостью 7 120 000 руб., что также свидетельствует о том, что ответчик фактически не принимала участие в сделке купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением формального участия на стороне покупателя.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Таким образом, оценивая обстоятельства заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено здание со спорными нежилыми помещениями, суд, руководствуясь ст. 552 ГК РФ, исходит из того, что доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № следовала судьбе приобретаемых по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилых помещений и приобреталась исключительно для использования указанных в договоре нежилых помещений.

Оценивая доводы сторон и представленные доказательства, а также, доводы заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ, притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ).

Из пункта 87 Постановления Пленума ВС РФ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что в связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.

В соответствии со ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Истцом заявлено о ничтожности (притворности) части сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в части указания на стороне покупателя ответчика Николаевич ФИО95., вместо Вахрушева ФИО96.

Учитывая положения ст.181 ГК РФ, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае срок исковой давности по применению последствий недействительности ничтожной (притворной) сделки подлежит исчислению с момента совершения покупателем Николаевич ФИО97. фактических действий по реализации своих прав как собственника спорной недвижимости. Именно с момента совершения таких действий титульным собственником Николаевич ФИО98., которые были направлены на причинение ущерба истцу Вахрушеву ФИО99. и фактическое ограничение его прав по владению и пользованию нежилыми помещениями, которые он считал своими, у истца возникли правовые основания для защиты своих прав в судебном порядке.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью второй ст. 197 ГК РФ, правила ст.195 ГК РФ распространяются также при применении специальных сроков исковой давности, если законом не установлено иное. Статьей 181 ГК РФ установлен специальный срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки. При этом положения ст. 181 ГК РФ в части применения срока исковой давности и его исчисления неразрывно связаны с положениями ст. 195 ГК РФ, поскольку срок исковой давности установлен законодателем для защиты в судебном порядке нарушенного или оспариваемого права.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец Вахрушев ФИО100 юридически не являлся стороной сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но при этом, с момента совершения сделки, считал себя полноправным собственником нежилых помещений. Как было указано выше, о нарушении своих прав и об угрозе нарушения своих прав он узнал после совершения ответчиком Николаевич ФИО101. в феврале 2022 года распорядительных действий в отношении нежилых помещений.

Учитывая последующее, после заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поведение сторон, а именно, ответчика Николаевич ФИО102. и Вахрушева ФИО103., суд констатирует, что ответчик Николаевич ФИО104. с момента подписания спорного договора купли-продажи знала о притворности сделки в части указания ее на стороне покупателя. По этой причине она не принимала никакого участия в дальнейшей судьбе приобретенной недвижимости, и не совершала никаких действий, направленных на извлечение прибыли от использования помещения третьими лицами, а также, не совершала никаких действий и не выполняла обязанностей собственника по обеспечению коммерческой и технической эксплуатации приобретенного нежилого помещения. Доказательство обратного суду не предоставлены.

Кроме того, ответчик Николаевич ФИО105., достоверно зная, что формально участвовала в сделке на стороне покупателя, не чинила каких-либо препятствий Вахрушеву ФИО106. в пользовании и распоряжении спорными нежилыми помещениями сентября 2012 года по февраль 2022 года, равно как и не истребовала имущество из фактического владения Вахрушева ФИО107., и у привлеченных им арендаторов.

В свою очередь, истец Вахрушев ФИО108., являлся фактическим собственником спорной недвижимости, и считал себя таковым с даты совершения сделки и до получения информации о прекращении действия генеральной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ответчиком Николаевич ФИО110 на имя Вахрушева ФИО111. со всеми правами собственника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Николаевич ФИО109., формально выступив покупателем в спорном договоре купли-продажи, фактически к его исполнению, как новый собственник нежилого помещения, не приступала. За весь период формального владения спорным нежилым помещением ответчиком не выполнялись обязательства по содержанию нежилого помещения. Являясь титульным владельцем спорной недвижимости, ответчик приступила к реализации прав собственника спорной недвижимости не ранее даты совершения распорядительных действий по отмене ранее выданной истцу Вахрушеву ФИО112. нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с предоставлением ему полного объема прав собственника нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд констатирует, что ответчик Николаевич ФИО113 начала исполнение сделки путем фактического заявления о своих правах собственника не ранее ДД.ММ.ГГГГ.

После совершения Николаевич ФИО114. распорядительных действий в отношении спорных нежилых помещений, которые повлекли нарушение прав истца или создали угрозу такого нарушения, поскольку истец лишился бы права на раздел спорной недвижимости при разделе имущества супругов Вахрушевых, и был предъявлен рассматриваемый судом иск.

Оценивая доводы сторон и третьих лиц, и в частности, бывшей супруги истца Вахрушевой ФИО115., суд приходит к выводу, что правовая позиция третьего лица Вахрушевой ФИО116. относительно спорного недвижимого имущества не является добросовестной по отношению к правам истца как члена семьи, имеющего право на супружескую долю при разделе совместного нажитого имущества.

Действия ответчика Николаевич ФИО118. по выдаче нотариальной доверенности на право распоряжения сворным имуществом своей дочери Вахрушевой ФИО117. ДД.ММ.ГГГГ, то есть, в день отзыва аналогичной доверенности у истца Вахрушева ФИО119., свидетельствуют о том, что ответчик не считает себя фактическим собственником спорных нежилых помещений.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Исходя из системного толкования положений ст. ст. 11,12, 195 ГК РФ, ст. ст. 3,4 ГПК РФ, поводом к обращению в судебные органы является нарушение или угроза нарушения прав заинтересованного лица.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным в иске требованиям подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты отмены ответчиком Николаевич ФИО120. генеральной доверенности, выданной на имя истца Вахрушева ФИО121. ДД.ММ.ГГГГ

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному арендатору ООО «Независимая сбытовая компания», ответчик сообщила

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

На основании изложенного суд делает вывод, что договор от купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ответчиком Николаевич ФИО122. и третьим лицом Синициной ФИО123. является притворной сделкой в части указания в преамбуле договора на стороне покупателя ответчика Николаевич ФИО125. вместо истца Вахрушева ФИО124. В связи с этим, договор купли-продажи в этой части является ничтожным в силу положений ст. 170 ГК РФ.

Иск заявлен о применении последствий недействительности ничтожной (притворной) сделки в части указания ответчика Николаевич ФИО126. на стороне покупателя в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в договоре купли-продажи доли 2/5 в праве собственности на земельный участок

Для восстановления нарушенного права истца суд считает необходимым применить последствия недействительности ничтожной сделки в части, и произвести замену номинального покупателя Николаевич ФИО128 на фактического покупателя по сделке Вахрушева ФИО127., признавая при этом договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в остальной части действительным.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения, а также, иными способами, предусмотренными законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░129 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 268, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░,░1,░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░130 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░131 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 268, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░,░1,░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░132 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░133.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░134 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░135.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░136 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 268, 6 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 ░░░░░ ░,░1,░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░137 ░░ 2/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 560 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░░░░░░░░░ ░.░.