Решение от 28.05.2024 по делу № 2-346/2024 от 30.01.2024

2-346/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ола                                     28 мая 2024 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Жаворонкова И.В.,

при секретаре Дорджиевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску МУП МО «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к Ольскому муниципальному округу Магаданской области в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, Зверевой Е.Е. и Кубрак Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее по тексту – ОЭТС, Предприятие) первоначально обратилось в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее по тексту – УМИ) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, и водоотведению в размере 202 416 рублей 67 копеек за период с 1 мая 2019 года по 22 июня 2023 года, поставленных в жилое помещение по адресу: <адрес>. В обоснование иска заявитель указал, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью и передано по договору социального найма З.Е.В. и его несовершеннолетней дочери Зверевой Е.Е. Наниматель З.Е.В. выписан из квартиры 29 октября 2019 года в связи со смертью, после этого его несовершеннолетняя дочь помещена под надзор в учреждение для детей, оставшихся без попечения родителей, но имела регистрацию в квартире до 21 июля 2021 года. Поскольку после смерти нанимателя наследственное дело к его имуществу не открывалось, на его дочери не лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, образовавшихся до смерти нанимателя. Образовавшиеся со дня смерти нанимателя до 29 июля 2021 года долги также не могут быть взысканы со Зверевой Е.Е., поскольку она в этот период являлась несовершеннолетней. Указывает, что в распоряжении истца имеется соглашение о расторжении договора социального найма между ответчиком и Зверевой Е.Е. от 23 июня 2023 года, однако сведениями о заключении этого договора, истец не располагает, в связи с чем заявляет требование к ответчику, являющемуся собственником жилого помещения.

Определениями от 11 марта, 25 апреля 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Зверева Е.Е., её мать Кубрак Е.А., а также по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика – УМИ, надлежащим – Ольским муниципальным округом Магаданской области в лице УМИ.

В ходе производства по делу представитель истца уточнил исковые требования и просил образовавшуюся в период с 1 мая 2019 года по 29 июля 2021 года задолженность взыскать с ответчика Кубрак Е.А. - матери Зверевой Е.Е., а задолженность за период с 30 июля 2021 года по 22 июня 2023 года с взыскать с собственника имущества – Ольского муниципального округа Магаданской области в лице УМИ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Зверева Е.Е. и Кубрак Е.А., извещенные надлежащим образом телефонограммами, в судебное заседание не явились, ответчик Кубрак Е.А. сообщила суду о невозможности явки в судебное заседание и о несогласии с исковыми требованиями, заявив ходатайство о применении срока исковой давности. Ответчик Зверева Е.Е., участвуя в предыдущих судебных заседаниях, также не согласилась с заявленными требованиями, указав, что после смерти отца в названном жилом помещении не проживала, поставленными коммунальными услугами не пользовалась.

Представитель ответчика Ольского муниципального округа Магаданской области в лице Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области в судебное заседание не явился, в поступившем отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, заявил ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Из содержания ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 154, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Размер платы за указанные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, на основании платёжных документов.

Как следует из устава ОЭТС, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогового органа, Концессионного соглашения от 23 июня 2014 года (с учётом соглашения от 26 марта 2018 года о замене стороны в Концессионном соглашении и дополнительных соглашений), распоряжения от 16 июня 2009 года, 22 июня 2018 года истец является юридическим лицом, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей и холодной водой, паром, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского муниципального округа Магаданской области.

Из представленных договора найма, выписки из финансово-лицевого счета следует, и не оспаривалось сторонами, что квартира № в доме № по <адрес> относится к муниципальной собственности, и с 21 октября 2009 года предоставлена администрацией муниципального образования «посёлок Армань» в наём З.Е.В. совместно с дочерью Зверевой Е.Е., 29 июля 2003 года рождения, которая имела регистрацию в указанном жилом помещении до 9 июля 2021 года.

Решением Ольского районного суда от 13 апреля 2018 года родители Зверевой Е.Е. – З.Е.В. и Кубрак Е.А. лишены родительских прав, несовершеннолетняя Зверева Е.Е. 13 июня 2018 года помещена в МОГКУ для детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей «Детский дом имени А.Н. Логунова».

29 октября 2019 года З.Е.В. умер. При этом в период с 1 мая 2019 года по 9 июля 2021 года несовершеннолетняя Зверева Е.Е. имела регистрацию в спорном жилом помещении.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом гражданская дееспособность возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, что следует из п. 1 ст. 21 ГК РФ.

По смыслу приведённых положений несовершеннолетние члены семьи нанимателя в силу отсутствия у них дееспособности не несут солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением на условиях социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До достижения указанного возраста обязанность по выплате приходящейся на долю несовершеннолетних платежей несут их родители.

Указанная обязанность родителей следует из положений ст.ст. 61, 80 Семейного кодекса РФ, в силу которых родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей. Согласно ст. 71 СК РФ лица, лишённые родительских прав, не освобождаются от обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, в том числе от обязанности по оплате за жилое помещение, в котором ребёнок зарегистрирован по постоянному месту жительства.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по жилому помещению, в котором зарегистрирована несовершеннолетняя Зверева Е.Е. вплоть до снятия её с регистрационного учёта по данному жилому помещению, то есть до 9 июля 2021 года, лежала на её родителях, лишённых родительских прав, и в связи со смертью З.Е.В. данная обязанность возложена на мать Зверевой Е.Е. – Кубрак Е.А.

В материалах дела имеются соглашение и акт приёма-передачи от 23 июня 2023 года, согласно которым администрация Ольского муниципального округа и Зверева Е.Е. расторгли договор социального найма от 21 октября 2009 года, после чего жилое помещение передано муниципальному образованию. В то же время по сообщению УМИ дополнительные соглашения к договору социального найма от 21 октября 2009 года не заключались.

Наряду с этим, ответчиком Зверевой Е.Е. представлены сведения о получении ею с 11 октября 2019 года временной регистрации по месту пребывания в общежитии техникума по адресу: <адрес>. С 30 сентября 2022 года по настоящее время Зверева зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Исследованные доказательства свидетельствуют, что ответчик Зверева Е.Е. после снятия с регистрационного учёта по спорному жилому помещению 9 июля 2021 года и до достижения совершеннолетия в указанном жилом помещении не проживала, фактически им не пользовалась.

С учётом указанных обстоятельств, поскольку договор социального найма спорного жилого помещения со Зверевой Е.Е. не заключался, после достижения совершеннолетия она в спорном жилом помещении не проживала, указанные соглашение и акт приема-передачи от 23 июня 2023 года правового значения не имеют.

Разрешая вопрос о лице, обязанном оплачивать коммунальные услуги после снятия Зверевой Е.Е. с регистрационного учёта по спорному жилому помещению, суд руководствуется следующим.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, после снятия несовершеннолетней с регистрационного учёта в спорном жилом помещении, обязанность по внесению платы за поставленные истцом коммунальные услуги перешла к муниципальному образованию. С учётом изложенного, образовавшаяся задолженность за период с 1 мая 2019 года по 9 июля 2021 года подлежит взысканию с ответчика Кубрак Е.А., а за период с 10 июля 2021 года по 23 июня 2023 года – с собственника имущества, то есть Ольского муниципального округа Магаданской области, от имени которого в спорных правоотношениях в силу п. 2 ст.125 ГК РФ, а также Положения об УМИ, утверждённого решением собрания представителей муниципального образования «Ольский городской округ» 19 декабря 2022 года № 145-РН, выступает УМИ.

В то же время, из содержания ст. 195, ч. 1 ст. 196, ч.ч. 1, 2 ст. 200 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности, то есть срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определённым сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение данного срока является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком Кубрак, а также представителем УМИ заявлены ходатайства о применении при принятии решения по делу последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. При этом по смыслу данной статьи начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

С настоящим исковым заявлением истец обратился 30 января 2024 года.

С учётом приведённых положений законодательства, о нарушении своего права истец должен был узнать 11 числа месяца, следующего за расчётным. Таким образом, суд приходит к убеждению, что истцом пропущен срок исковой давности по обращению за защитой своих прав, нарушенных в результате неоплаты коммунальных услуг в период с 1 мая 2019 года по 31 декабря 2020 года включительно, так как о нарушении своего права в связи с невнесением платы за декабрь 2020 истец должен был узнать не позднее 10 января 2021 года, и с указанной даты трёхгодичный срок на момент подачи искового заявления истёк.

В этой связи требования истца о взыскании задолженности в данной части, образовавшейся в указанный период, удовлетворению не подлежат.

Согласно представленному истцом расчёту, правильность исчисления которого ответчиками не оспаривалась, задолженность за услуги отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, поставляемых в названное жилое помещение, за период с 1 января по 9 июля 2021 года составила 24 251 рубль 6 копеек. За период с 10 июля 2021 года по 23 июня 2023 года задолженность за указанные услуги составила 96 856 рублей 72 копейки. Расчёт произведён исходя из площади жилого помещения, действовавших на момент образования задолженности тарифов, нормативов и количества собственников. Данный расчёт проверен судом, является правильным, обоснованность его исчисления не вызывает сомнений.

В силу ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе – в виде государственной пошлины, а в случае, если иск удовлетворён частично, расходы возмещаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

При подаче настоящего искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 224 рубля 17 копеек.

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены судом в сумме 118 280 рублей 15 копеек, из которых 24 251 рубль 6 копеек подлежат взысканию с Кубрак Е.А., а 94 029 рублей 9 копеек – с Ольского муниципального округа, а в удовлетворении требований в сумме 84 136 рублей 52 копеек отказано, в пользу истца с ответчика Кубрак подлежит взысканию государственная пошлина в размере 625 рублей 89 копеек, а с Ольского муниципального округа Магаданской области в лице УМИ – 2 426 рублей 79 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 4901008242) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░ ░░ 9 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ 24 251 ░░░░░ 6 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 625 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 24 876 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░/░░░░ 4901006809/1034900245720) ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» «░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 4901008242) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ 94 029 ░░░░░░ 9 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 426 ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 96 455 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 88 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 3 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░