Судья: Рякин С.Е. дело № 33-12248/2021
50RS0034-01-2020-000991-55
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Панцевич И.А.,
судей: Поляковой Ю.В., Смольянинова А.В.,
при помощнике судьи Щегловой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости «Корона» к Панеш Т. А., Панеш Д. Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, неустоек, убытков, расходов по оплате государственной пошлины,
по апелляционной жалобе Панеш Т. А. на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 27 января 2021 года,
заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,
УСТАНОВИЛА:
Истец ТСН «Корона» обратился в суд к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, убытков, расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование иска указал, что Панеш Т.А. (1/2 доля в праве собственности), Панеш Д.Х. и их несовершеннолетняя дочь Панеш Д.Д., <данные изъяты> года рождения (1/2 доля в праве собственности), зарегистрированы и проживают в квартире по <данные изъяты>, являются собственниками данной квартиры, что предоставляет им право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами, однако, ответчики не платят за жилищно-коммунальные услуги.
Решением суда исковые требования ТСН «Корона» удовлетворены, взыскано солидарно с Панеш Т. А., <данные изъяты> года рождения и Панеш Д. Х., <данные изъяты> года рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН <данные изъяты> / ИНН <данные изъяты>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018г. по 30.09.2020г. в размере 157 881 рубль 03 копейки, законную неустойку, начисленную на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2018г. по 31.01.2020г. в размере 10 263 рубля 50 копеек; взыскано в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН <данные изъяты> / ИНН <данные изъяты>) с Панеш Т. А., <данные изъяты> года рождения и Панеш Д. Х., <данные изъяты> года рождения, государственная пошлина в размере 4 105 рублей 99 копеек, в равных долях, т.е. с Панеш Т. А. в размере 2 052 рубля 99 копеек, с Панеш Д. Х. в размере 2 053 рубля.
Взыскано с Панеш Т. А., <данные изъяты> года рождения, как законного представителя несовершеннолетней Панеш Д. Д., <данные изъяты> года рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН <данные изъяты> / ИНН <данные изъяты>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 78 940 рублей 51 копейка, законная неустойка, начисленная на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 5 132 рубля, государственную пошлину в размере 1 026 рублей 50 копеек.
Взыскано с Панеш Д. Х., <данные изъяты> года рождения, как законного представителя несовершеннолетней Панеш Д. Д., <данные изъяты> года рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости «Корона» (ОГРН <данные изъяты> / ИНН <данные изъяты>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 78 940 рублей 51 копейка, законная неустойка, начисленная на задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2018г. по 31.01.2020г. в размере 5 132 рубля, государственная пошлина в размере 1 026 рублей 50 копеек.
В апелляционной жалобе Панеш Т.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещались о времени и месте разбирательства дела по апелляционной жалобе, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки судебную коллегию своевременно не известили. При таких обстоятельствах и с учётом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определила возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.
В соответствии с частью 3 статьи 31 и статьей 153 Жилищного кодекса РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Исходя из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по <данные изъяты>, с 26.05.2014г. являются Панеш Т. А. (1/2 доля в праве) и несовершеннолетняя Панеш Д. Д., <данные изъяты> года рождения (1/2 доля в праве).
Управление указанным многоквартирным домом №7 осуществляет ТСН «Корона» на основании решения общего собрания собственников МКД №7, оформленного Протоколом №1 от 15.05.2008г.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по <данные изъяты>, постоянно зарегистрированы по месту жительства: Панеш Т. А. с 24.06.2014г. по настоящее время, Панеш Д. Х. с 01.07.2014г. по настоящее время, Панеш Д. Д., <данные изъяты> года рождения с 24.06.2014г. по настоящее время.
Согласно ответу на запрос суда, отдела по вопросам миграции МО МВД «Павлово-Посадский» от 22.12.2020г. Панеш Д.Х. с 16.08.2018г. по 16.08.2019г. был временно зарегистрирован по месту пребывания по <данные изъяты>
Однако, доказательств оплаты Панеш Д.Х. коммунальных услуг по месту временной регистрации в респ. Ингушетия в период с 16.08.2018г. по 16.08.2019г., а также доказательств обращения Панеш Д.Х. в ТСН «Корона» с заявлением о не начислении на него коммунальных и иных платежей, проведении перерасчета, в связи с его временной регистрацией по месту пребывания в респ. Ингушетия в период с 16.08.2018г. по 16.08.2019г., ответчиками суду не представлено.
Суду не представлено доказательств о предоставлении ответчиками в ТСН «Корона» данных с приборов учета, о ежемесячном потреблении воды в квартире.
За период с 01.02.2018г. по 30.09.2020г. ответчикам предоставлены коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, домофон, антенна, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, капитальный ремонт, содержание и текущий ремонт общего имущества и другие услуги на общую сумму 315 762 рубля 06 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по месяцам и другими документами, представленными истцом.
При этом на долю Панеш Т.А. приходится задолженность в сумме 157 881,03 руб. (315 762,06*50%), за которую Панеш Д.Х. отвечает солидарно.
На долю несовершеннолетнего ребенка Панеш Д.Д. приходится 157 881,03 руб., за которую Панеш Т.А. отвечает в сумме 78 940,51 руб. (157881,03 / 2), Панеш Д.Х. в сумме 78 940,51 руб.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч.7 вышеуказанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В нарушение требований ст.153 ЖК РФ, должники обязательств по оплате задолженности не исполняют, задолженность не погашают.
В соответствии с ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ, п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем... 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поэтому на сумму неуплаченной задолженности подлежит начислению законная неустойка (ст.330-332 ГК РФ) в соответствии с расчетом исковых требований и с учетом характера спорных обязательств.
Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
В абз. 3, 4 пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 указано, что если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь вышеназванными нормами права и разъяснениями Верховного Суда, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что требования истца правомерны, поскольку в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ истцом доказано, а ответчиками не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами, что ТСН «Корона» является управляющей организацией, а соответственно обоснованно заявляет требования относительно взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции верно указал, что ответчиками не представлено суду доказательств погашения задолженности, представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен, а поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы жалобы ответчика направлены на переоценку установленных судом обстоятельств на основании исследованных доказательств, которым дана надлежащая оценка, нашедшая отражение в решении, с которой судебная коллегия согласилась и не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, аналогичны возражениям ответчика и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального закона не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░: