Решение от 08.06.2022 по делу № 2-362/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-362/2022

УИД 75RS0024-01-2022-000672-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года                                        п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Стуковой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Чернышевское ЖКХ» к Плотникову Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Чернышевское ЖКХ» обратилось в суд с указанным иском ссылаясь на следующее.

Плотников Н.В., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Платежей, произведенных ответчиком не было. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 58 436,23 руб., в том числе пени в размере 16 630,44 руб.. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности, к которым прилагались справки с детальным расчетом за каждый вид услуги. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Просит взыскать с Плотникова Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 436,23 руб., в том числе пени в размере 16 630,44 руб., а также понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1953,09 руб..

Представитель истца ООО «Чернышевское ЖКХ» директор Тимченко И.Н., действующая на основании должностных полномочий, надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании участия не принимала, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Плотников Н.В., будучи надлежащим образом и своевременно извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Судебные извещения, направленные по месту жительства и регистрации ответчика Плотникова Н.В. возвращены из почтового отделения с отметкой об истечении срока хранения. Согласно информационных ресурсов УВМ УМВД России по Забайкальскому краю Плотников Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 68 данного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что ответчик Плотников Н.В. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных, но не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «УК КЦ ЖКХ п. Чернышевск» заключен договор № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому Управляющая организация по заданию собственников помещений за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, оказывать дополнительные услуги и выполнять работы, в том числе по текущему ремонту общего имущества, а также осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.2.1). Собственники обязаны своевременно и полностью вносить оплату по договору (п.4.2). Размеры платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами. По настоящему договору собственникам помещений предоставляются следующие виды коммунальных и жилищных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, текущее содержание и ремонт жилищного фонда, вывоз твердых бытовых отходов от жилищного фонда (п.5.8) Данный договор действует до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> и ООО «УК КЦ ЖКХ п. Чернышевск» заключен договор № управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ (п.13.8).

В соответствии с ч.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчик Плотников Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч.14 с. 15 Жилищного кодекса РФ, п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг) - за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена - в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно выписке по лицевому счету, с ответчика подлежит взысканию задолженность за предоставленные коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, водоотведение) за период с апреля 2019 года по декабрь 2020 года включительно в сумме 41 805,79 руб. и пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги в размере 16 630,44 руб..

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан обоснованным, арифметически верным, иного расчета суду не представлено.

Меры предупредительного характера по отношению к ответчику результатов не дали. До настоящего времени задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам ответчиком не оплачена.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Чернышевское ЖКХ» о взыскании с Плотникова Н.В. задолженности по предоставленным коммунальным услугам подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании судебных издержек, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ исходя из цены иска 58 436,23 руб. размер государственной пошлины должен составлять 1953,09 руб. (58 436,23-20000)х3%+800).

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 2718,77 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, сумма излишне уплаченной государственной пошлины составила 765,68 руб., которая подлежит возврату истцу.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным с Плотникова Н.В. в пользу ООО «Чернышевское ЖКХ» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины 1953,09 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 436 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 23 ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ 41 805 ░░░░░░ 79 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 16 630 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░ - ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1953 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 09 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 765 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 68 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2022 ░░░░.