Решение от 04.04.2023 по делу № 2-236/2023 (2-3179/2022;) от 03.03.2022

Дело №2-236/2023

25RS0001-01-2022-001785-79

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего В.А. Воробьева, при секретаре А.С. Абашевой,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубевой Анны Геннадьевны к администрации г. Владивостока, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключения договора социального найма, взыскании компенсации морального вреда, встречному исковому заявлению о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Голубева Анна Геннадьевна обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока, третьи лица: Ершов Игорь Владимирович, Голубев Евгений Павлович, Прохоренко Таисия Мефодьевна, о признании права пользования и заключении договора социального найма на жилое помещение площадью 39,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что истец Голубева Анна Геннадьевна зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>-87, <адрес>, кадастровый №, вместе с истцом в указанном жилище проживает сын истца Голубев Евгений Павлович.

В 2017 году истец обратилась в отдел приватизации жилья <адрес>, однако в приватизации квартиры истцу было отказано в связи с неверно указаной площадью квартиры, по данным администрации г. <адрес> квартиры, расположенная по адресу: <адрес>-87, <адрес> (кадастровый №) составляет 12,5 кв.м.

        Полагая, что в учетных документах допущены ошибки, просит суд, в соответствии с уточненным требованиями от ДД.ММ.ГГГГ, признать за Голубевой Анной Геннадьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, площадью 39,3 кв.м., возложить на администрацию <адрес> обязанность заключить с Голубевой Анной Геннадьевной (состав семьи 2 человека, Голубева Анна Геннадьевна, Голубев Евгений Павлович) обязанность заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, площадью 39,3 кв.м., взыскать компенсацию морального вреда размере 50 000 рублей, расходы а юридические услуги 35 000 рублей, расходы на нотариальное удостоверение доверенности, расходы на госпошлину, на почтовые услуги.

        Администрация г. Владивостока исковые требования не признала, предъявила встречный иск, просила выселить Голубеву Анну Геннадьевну, Голубева Евгения Павловича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

        Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в заседание своего представителя не направило.

        Третье лицо Ершов И.В. в заседании пояснил, что каких-либо претензий к истцу в отношении занимаемых помещений не имеет, истец с семьей длительное время проживает в квартире, в отношении которой заявлены исковые требования.

В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали в полном объеме.

        Представитель Администрации г. Владивостока, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменном отзыве, настаивала на выселении по доводам и основаниям встречного иска.

        Выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что первоначальные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, а во встречном иске необходимо отказать по следующим основаниям.

Как установлено в заседании и подтверждается материалами дела, Голубева Анна Геннадьевна зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>-87, <адрес>, кадастровый №, вместе с истцом в указанном жилище проживает сын истца Голубев Евгений Павлович.

В 2017 году истец обратилась в отдел приватизации жилья <адрес>, однако в приватизации квартиры истцу было отказано в связи с неверно указаной площадью квартиры, по данным администрации г. <адрес> квартиры, расположенная по адресу: <адрес>-87, <адрес> (кадастровый №) составляет 12,5 кв.м.

Как следует из представленных сведений государственных реестров, жилое помещение площадью 12,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение площадью 39,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (статья 62 ЖК РФ).

Согласно положениям статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части второй статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 69 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Принимая во внимание, что жилое помещение площадью 39,3 кв.м. занимают Голубева Анна Геннадьевна, Голубев Евгений Павлович, зарегистрированы в указанном жилом помещении, Прохоренко Таисия Мефодьевна, бабушка Голубевой Анны Геннадьевны, вселена в указанное помещение в качестве нанимателя в 1969 году, какие-либо претензии в отношении указанного жилого помещения от иных лиц не заявлялись, представленным техническим планом и фотографиями подтверждается занятие именно квартиры площадью 39,3 кв.м., в отношении которой семья истца несет бремя содержания, суд приходит к выводу о признании за Голубевой Анной Геннадьевной права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, площадью 39,3 кв.м., возложении на администрацию <адрес> обязанности заключить с Голубевой Анной Геннадьевной (состав семьи 2 человека, Голубева Анна Геннадьевна, Голубев Евгений Павлович) обязанность договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, площадью 39,3 кв.м.

Акты осмотра, представленные структурными подразделениями администрации г. Владивостока, оцениваются судом критически, как составленные формально, без проведения измерений и соотношений с технической документацией.

Соответственно, оснований для удовлетворения встречного иска о выселении лиц, на законных основаниях занимающих указанное жилье, не имеется.

В то же время, требования истца о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, так как законодательством РФ не предусмотрена компенсация морального вреда за нарушение имущественных прав.

        В силу положений ст. 98-100 ГПК РФ, с администрации г. Владивостока в пользу Голубевой Анны Геннадьевны подлежат ко взысканию расходы на оплату услуг представителя, с учетом объема оказанной юридической помощи, количества заседаний с участием представителя истца, сложности дела, принципов разумности и справедливости, в размере 30 000 руб., расходы по уплате госпошлины 300 руб.

        Расходы на оформление доверенности, выданной не для ведения данного конкретного дела, возмещению не подлежат.

        По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, 87, ░░.2, ░░░░░░░░ 39,3 ░░.░.

        ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 39,3 ░░.░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 300 ░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.