Решение от 09.11.2016 по делу № 2-8097/2016 от 27.06.2016

Дело № 2-8097/2016 09 ноября 2016 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ведерниковой Е.В.

при секретаре Тадевосян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8097/2016 по иску ТСЖ «Возрождение» к Болговой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Возрождение» обратилось в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Болговой А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84352 рубля 75 копеек, пени в размере 8787 рублей 20 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 9314 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик является собственником нежилого помещения <...> общей площадью 101.0 кв.м. В период с сентября 2014 года по март 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт нежилого помещения в размере 84352 рубля 75 копеек, пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт в размере 8787 рублей 20 копеек, которая в добровольном порядке им не погашена. Также истец представил ходатайство о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 9314 рублей.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 23.05.2016 года, данное гражданское дело было передано в Калининский районный суд Санкт-Петербурга для рассмотрения по подсудности.

Представитель истца ТСЖ «Возрождение», Смолин Д.В., действующий на основании доверенности № 01 от 22.09.2014 года, сроком на три года, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Болгова А.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, уважительных причин не явки в судебное заседание не представила, об отложении дела не просила.

Принимая во внимание согласие истца на вынесение заочного решения, при таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.234ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, а именно согласно сведений из ЕГРП, усматривается, что ответчик является собственником нежилого помещения <...> общей площадью 101.0 кв.м. (л.д. 5).

Из расчета задолженности, представленного истцом усматривается, что задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт за период с сентября 2014 года по март 2016 года составляет 93139 рублей 95 копеек, в том числе пени в размере 8787 рублей 20 копеек (л.д. 4). Расчет судом проверен и признан верным.

В добровольном порядке ответчиком задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, так как основаны на законе.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Как следует из материалов дела между истцом и индивидуальным предпринимателем Смолиным Д.В, заключен договор поручения и оказания юридических услуг № 06/16 от 28.03.2016 года по вопросу взыскания задолженности за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт нежилого помещения в судебном порядке, стоимость услуг по договору составила 9314 рублей, что также подтверждается платежным поручением № 71 от 28.03.2016 года. Поскольку судом исковые требования истца удовлетворены, суд полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере, т.к. заявленный размер судом признается разумным, от ответчика возражений относительно размера не поступило.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2994 рубля 20 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 9314 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ 98, 100, 103, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 84352 ░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8787 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2994 ░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9314 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 105448 (░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.238 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░