Решение от 16.03.2023 по делу № 33-704/2023 от 08.02.2023

Судья Пахоменкова М.А. 33-704/2023

№ 2-4222/2022

67RS0002-01-2022-005751-76

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2023 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Дмитриевой Г.И.,

судей Филенковой С.В., Шнытко С.М.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ЖК Системы» к Романенковой Елене Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с апелляционной жалобой Романенковой Елены Владимировны на решение Ленинского районного суда города Смоленска от 29 ноября 2022 года.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В.,

установила:

ООО «ЖК Системы», уточнив требования, обратилось с иском в суд к ответчику Романенковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 18.11.2018 по 31.10.2022 в сумме 67 024 руб. 80 коп., пени в размере 5329 руб. 17 коп., а также госпошлины в размере 2371 руб., ссылаясь на то, что Романенкова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и не вносит плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения.

Решением Ленинского районного суда города Смоленска от 29 ноября 2022 г. с Романенковой Елены Владимировны, № г.р. в пользу ООО «ЖК Системы» взысканы задолженность, образовавшаяся на лицевом счете № №, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 18.11.2018 по 31.10.2022 в размере 67 024 руб. 80 коп., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2371 руб., всего – 70 395 руб. 80 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Романенкова Е.В. просит отменить решение суда, отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку судом не применён срок исковой давности, о чём просил ответчик, указав, что иск предъявлен в августе 2022 года.

Проверив материалы дела по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Материалами дела установлено, что Романенкова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

ООО «ЖК Системы» на основании договора управления многоквартирным домом выполняют в течение согласованного срока работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...

Согласно расчету, произведенному ООО «ЖК Системы» на момент предъявления в суд настоящего иска, по лицевому счету №№ открытому на имя Романенковой Е.В. по квартире ..., числится задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг на общую сумму 123817 руб. 79 коп. ( л.д.7-12).

В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности (л.д.46, 53), ООО «ЖК Системы» выполнило расчет задолженности по состоянию на 31.10.2022 за период с 18.11.2018 по 31.10.2022.

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету № № по состоянию на 31.10.2022, плата за содержание жилого помещения производилась нерегулярно, в результате чего, образовалась задолженность за период с 18.11.2018 по 31.10.2022 в общей сумме 67 024 руб. 80 коп.. Расчет задолженности ответчиком не оспаривался, доказательств исполнения обязательств по оплате содержания жилья в указанный период суду не представлено.

Судом установлено, что на основании заявлений ЗАО «Смоленские коммунальные системы» мировым судьей судебного участка № 8 в г. Смоленске 18.11.2021 были выданы судебные приказы №№ 2-5017/2021-8, 2-5018/2021-8, 2-5019/2021-8 о взыскании с должника Романенковой Е.В. задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с возражениями должника относительно исполнения судебных приказов, определениями мирового судьи от 04.04.2022 судебные приказы были отменены (л.д. 33-35).

Решением единственного акционера № Б/Н от 28.07.2022 ЗАО «Смоленские коммунальные системы» преобразовано в ООО «ЖК Системы», о чем 11.11.2022 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования (л.д.63).

Разрешая спор, суд руководствовался положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, и, оценив представленные доказательства, представленный стороной истца расчет задолженности ответчика, признав его обоснованным, исходя из того, что доказательств отсутствия за спорный период задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения ответчиком не представлено, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, взыскал в пользу ООО «ЖК Системы» с Романенковой Е.В. задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 18.11.2018 по 31.10.2022 в размере 67 024 руб. 80 коп..

Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика пени в сумме 5 329 руб., суд учел, что размер пени явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства и, применяя положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизил размер подлежащей взысканию с ответчиков пени до 1000 рублей.

Также судом на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разрешен вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в сумме 2371 рубль.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не приняты во внимание возражения и отзыв ответчика на исковое заявление о применении срока исковой давности и моратория в отношении неустойки по оплате коммунальных услуг, не обоснованы. Вопреки доводам заявителя, судом применен срок исковой давности с соблюдением норм материального права.

Так, из расчета пени, представленного истцом ООО «ЖК Системы» (л.д.73-78), усматривается, что пени в сумме 5 329 руб. рассчитаны с учётом моратория, действующего в период с 6 апреля 2020 до 1 января 2021 года. Кроме того, судом снижены пени до 1000 рублей.

Как следует из п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец в связи с наличием задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг обратился к мировому судье судебного участка № 8 в г. Смоленске, 18.11.2021 судом были выданы судебные приказы №№ 2-5017/2021-8, 2-5018/2021-8, 2-5019/2021-8 о взыскании с должника Романенковой Е.В. задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменены 04.04.2022 по заявлению должника.

С настоящими требованиями ООО «ЖК Системы» обратилось в суд 11.08.2022 г., то есть до истечения шести месяцев со дня отмены судебных приказов. В связи с этим доводы ответчика в данной части подлежат отклонению.

Таким образом, несогласие в апелляционной жалобе с постановленным решением, по сути, повторяет позицию ответчика в суде первой инстанции. Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Нарушений норм материального и процессуального закона коллегией не установлено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░ 2023 ░░░░.