Решение по делу № 2-755/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-755/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием истца,

рассмотрев 14 февраля 2018 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Померанцева Е.А. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Померанцев Е.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: ...., в обоснование своих требований указывая, что в <...> г. году совхозу « был предоставлен земельный участок площадью .... кв.м. по ул. .... для строительства гаражей-стоянок. <...> г. между совхозом « » и истцом заключен договор купли-продажи гаража, впоследствии истец приобрел данный гараж у совхоза « С момента приобретения истец открыто владеет и пользуется указанным объектом, использует его в соответствии с назначением, несет все расходы по его содержанию, поддерживает гараж в надлежащем состоянии. Однако, право собственности на гараж истец не может зарегистрировать в связи с отсутствием необходимых документов и ликвидацией совхоза «Геолог».

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» не явился, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Из отзыва представителя администрации МОГО «Ухта» Федосимовой Е.А., действующей по доверенности, следует, что администрация МОГО «Ухта» оставляет решение вопроса о признании за истцом права собственности на гараж на усмотрение суда.

В судебное заседание истец на заявленных требованиях настаивал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что согласно постановлению Главы администрации МО «Город Ухта» от <...> г. г. ....О предоставлении земельных участков для строительства в гор. Ухте» совхозу « » был предоставлен земельный участок площадью .... кв.м. по ул. .... для строительства гаражей-стоянок на .... боксов размерами .... м (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых машин индивидуального пользования работников совхозов.

Гараж был построен и впоследствии ранее выстроенным гаражам присвоен адрес: .... Гараж состоит на техническом учете в организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК).

Согласно договору купли-продажи от <...> г. между совхозом « » и Померанцевым Е.А. заключен договор продажи имущества, а именно гаража, расположенного по адресу: ..... Из договора купли-продажи от <...> г. следует, что совхоз « » продал Померанцеву Е.А. данный гараж.

Суд полагает, что право собственности истца на гараж подтверждено достаточными доказательствами.

С момента покупки истец владеет и добросовестно пользуется данным строением.

При этом доказательств, что строение затрагивает интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на гараж обоснованны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., <...> ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ...., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № .... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░