Решение от 30.07.2024 по делу № 2-2052/2024 от 18.03.2024

УИД: 78RS0№-12

Дело №                     30 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инновационные стандарты качества» к ФИО1 о взыскании пеней за несвоевременную оплаченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инновационные стандарты качества» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании пени за несвоевременную оплаченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по помещению 30-Н в размере 254066 руб. 86 коп. и пени за несвоевременную оплаченную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по помещению 52-Н в размере 261766 руб. 60 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 8358 руб. 00 коп.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику по акту приема-передачи помещения от застройщика передано помещение, расположенное по адресу: <адрес>-Н. ДД.ММ.ГГГГ ответчику по акту приема-передачи помещения от застройщика передано помещение, расположенное по адресу: <адрес>-Н. ООО «Инновационные стандарты качества» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления №ИСК-006/19 от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, строение 1, в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. Оплата собственником оказываемых жилищных и коммунальных услуг осуществляется ненадлежащим образом, в связи с чем: по помещению 30-Н за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 260972 руб. 60 коп.; по помещению 52-Н за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 279849 руб. 17 коп. Общая сумма задолженности 540821 руб. 77 коп. Решением Невского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана вышеуказанная задолженность. Однако до настоящего момента задолженность не погашена. За нарушение обязательств по своевременной оплате за ЖКУ предусмотрена ответственность в виде пени (неустойки). Размер неустойки, начисленной в связи с несвоевременной оплатой за ЖКУ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 515833 руб. 46 коп., в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца ООО «Инновационные стандарты качества» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом, ходатайств об отложении слушания дела в связи с уважительностью неявки в судебное заседание и возражений по иску не представил.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Как указано в абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 67-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по акту приема-передачи помещения от застройщика передано помещение, расположенное по адресу: <адрес>-Н.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по акту приема-передачи помещения от застройщика передано помещение, расположенное по адресу: <адрес>-Н. ООО «Инновационные стандарты качества» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления №ИСК-006/19 от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 3, строение 1, в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата собственником ФИО1 оказываемых жилищных и коммунальных услуг осуществляется ненадлежащим образом, в связи с чем: по помещению 30-Н за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 260972 руб. 60 коп.; по помещению 52-Н за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 279849 руб. 17 коп. Общая сумма задолженности 540821 руб. 77 коп.

Решением Невского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 взыскана вышеуказанная задолженность в размере 540821 руб. 77 коп.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № решение Невского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № оставлено без изменения.

Однако, до настоящего времени задолженность ФИО1 не погашена.

За нарушение обязательств по своевременной оплате за ЖКУ предусмотрена ответственность в виде пени (неустойки).

Размер неустойки, начисленной в связи с несвоевременной оплатой за ЖКУ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по помещению 30-Н составляет 254066 руб. 86 коп., по помещению 52-Н составляет 261766 руб., на общую сумму 515833 руб. 46 коп.

Указанный расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт того, что в спорный период он не производил оплату помещении и коммунальных услуг, вопреки ст. 56, 67 ГПК РФ допустимых, достоверных доказательств своевременной оплаты задолженности за помещения и коммунальные услуги суду не представил, в связи с чем ответчику начислены пени в размере 515833 руб. 46 коп.

С учетом вышеприведенных законоположений, суд, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в судебном порядке в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, уплаченная истцом при предъявлении иска государственная пошлина в размере 8358 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 322, 678 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4004 629988 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 7839103218) ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 30-░ ░ ░░░░░░░ 254066 ░░░. 86 ░░░. ░ ░░ ░░░░░░░░░ 52-░ ░ ░░░░░░░ 261766 ░░░. 60 ░░░., ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ 515833 ░░░. 46 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4004 629988 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 7839103218) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8358 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.