Решение от 08.07.2016 по делу № 2-10127/2016 от 23.05.2016

Дело № 2-10127/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Вологда                                                                               08 июля 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Горбачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыповой И. В. к ООО «ЖилСтройПриоритет» о возложении обязанности по перечислению,

установил:

В период с 01.12.2009 года по май 2015 года управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляла управляющая компания - ООО «ЖилСтройПриоритет». В течение периода с 01.12.2009 по 01.01.2014 гг. собственники дома осуществляли перечисление средств по статье «капитальный ремонт» на расчетный счет ООО «ЖилСтройПриоритет». В соответствии с письмом Государственной жилищной инспекции Вологодской области от 14.05.2014г. №, остаток денежных средств по капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома составляет 391 663,50 рублей. На внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес>, состоявшемся 26.06.2015 - 29.06.2015, собственниками выбрана новая управляющая организация - ООО Управляющая Организация «НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ». С 01.06.2015 г. УК ООО «ЖилСтройПриоритет» <адрес> не обслуживает. Ранее собственниками на общем собрании собственников помещений 07.07.2014 - 14.07.2014 было принято решение перевести на специальный счет (открытый Региональным оператором) средства, накопленные собственниками многоквартирного дома по статье капитальный ремонт с 01.12.2009 по 01.01.2014. Протокол общего собрания собственников был предоставлен 21.07.2014г. УК ООО «ЖилСтройПриоритет» (входящий номер №). Мотивируя тем, что денежные средства на капитальный ремонт в сумме 391 663,50 руб. на настоящее время на специальный счет многоквартирного дома, открытый Региональным оператором, УК ООО «ЖилСтройПриоритет» не переведены, обращения истца, как председателя Совета МКД, с требованием выполнить решение общего собрания собственников и перевести денежные средства на специальный счет (04.08.2015 г. (входящий № от ДД.ММ.ГГГГ); 22.10.2015г. (входящий № от ДД.ММ.ГГГГ)) ответчиком оставлены без удовлетворения, Шарыпова И. В., действуя в интересах собственников МКД на основании протокола общего собрания собственников помещений от 05.04.2016, уполномочившего ее представлять интересы собственников помещений, обралась в суд с иском к ООО «ЖилСтройПриоритет» о взыскании денежных средств, собранных на капитальный ремонт, в котором просит суд обязать ответчика перечислить незаконно удерживаемые средства в размере 391 663,50 рублей на специальный банковский счет указанного дома, открытый Региональным оператором в ОАО «Сбербанк России» - Вологодское отделении № (реквизиты: ИНН №, БИК №, специальный счет №, корреспондентский счет №), взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 117 рублей.

В судебном заседании истец Шарыпова И.В. исковые требования уточнила, просила обязать ответчика перечислить денежные средства в отношении каждого собственника многоквартирного дома отдельно. Уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «ЖилСтройПриоритет», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, НО «Фонд капитального ремонта МКД ВО» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» поступил отзыв, согласно которому денежные средства от ответчика на специальный счет не поступали.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Действующее законодательство предусматривает целевое расходование фонда капитального ремонта. Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Как следует из материалов дела, у ответчика ООО «ЖилСтройПриоритет» отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Обращения Шарыповой И.В., как председателя Совета МКД, с требованием выполнить решение общего собрания собственников и перевести денежные средства на специальный счет (04.08.2015 г. (входящий № от ДД.ММ.ГГГГ); 22.10.2015г. (входящий № от ДД.ММ.ГГГГ)) ответчиком оставлены без удовлетворения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно удерживает денежные средства в размере 391 663,50 рублей, перечисленные собственниками жилых помещений дома по адресу: <адрес> в период с 01.12.2009 по 01.01.2014гг. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает правомерным обязать ООО «ЖилСтройПриоритет» перечислить денежные средства в размере 391 663,50 рублей на специальный банковский счет указанного дома, открытый Региональным оператором в ОАО «Сбербанк России» - Вологодское отделении № 8638 (реквизиты: ИНН №, БИК №, специальный счет №, корреспондентский счет №) в отношении средств каждого собственника многоквартирного дома отдельно.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворения в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 117 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 391 663 ░░░░░ 50 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8638 (░░░░░░░░░: ░░░ №, ░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 117 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

             ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.07.2016.